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裝修'>南寧辦房產證的流程：
1、確定開發商已經進行初始登記;
2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》;
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表);
4、領取相關申請文件;
5、繳納公共維修基金、契稅;
6、提交申請材料;
7、按照規定時間領取房產證。
材料：
1、蓋章的申請表;
2、房屋買賣合同;
3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
5、專項維修資金專用收據;
6、契稅完稅或減免稅憑證;
7、購房者身份證明(復印件核對原件);
8、房屋共有的提交共有協議;
9、銀行的提前還貸證明。
望采納。
一.需提供辦理所需的資料
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件?！ ?.商品房銷售統一發票原件。 3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件?！ ?若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。) 4.完稅憑證(契稅繳款書) 5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件) ?、诨橐鲎C明復印件(帶原件校驗) ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章 ?、瀑彿咳藛紊?必須本人到場，不可代辦) ?、偕矸葑C復印件(帶原件校驗) ②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗) ?、蹎紊砺暶骶呓Y書 購房者在本地則到民政局辦理 購房者在異地則到公證處辦理 購房者在國外則到大使館辦理 ?、琴彿咳藶閱挝?①營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
二.產權登記費
居民住宅 每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本 其它房產建筑 面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
三.契稅稅率及繳款書的辦理
契稅繳款書的辦理辦理 1.提供戶主身份證復印件?！ ?.提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。 3.提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)?！ ?.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書?！ ∑醵惗惵省 ?.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。 2.非普通住宅(高檔住宅如別墅等)為3%?！ ∷?注意事項 保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭、各項數據、日期等一致無誤。
一.需提供的資料
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件?！?br />
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件
4.完稅憑證(契稅繳款書)
5.購房人已婚 ①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)
二．產權登記費
居民住宅 每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
三.契稅稅率及繳款書的辦理
契稅稅率 1.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。
2.非普通住宅(高檔住宅如別墅等)為3%。
希望能幫到你
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您好，辦理產權證時間為90日。《城市房地產開發條例》“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續?，F售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理房屋登記手續。
來自交房多久可以辦房產證2016-01-28 -
還建房是可以買的,但是也有一定的風險性,還建房是5年之后才能辦理兩證的,當時買房的時候一定要對方開清楚數據和合同,買這種便宜的房子本來就存在一點風險性,敢買的人都買了.
來自還建房能辦房產證嗎？2015-05-10 -
是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫
來自安置房能否辦房產證2015-05-26 -
一般新房收房后至少要1年以上，一般的情況是在2年左右，辦理并取得房產證。
來自收房多久可以辦房產證2017-06-05 -
辦房產證需要的手續： 一、提供所需材料 ：房屋購銷合同原件及補充合同原件。 二、進行產權登記。 三、契稅稅率及繳款書的辦理 。 四、領取房產證。
來自辦房產證需要的手續是怎樣的？2017-09-15
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