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第一套房子最多可以做70%的貸款也就是說你可以交30%的首付款，但是城市與城市之間不一樣的或多或少有一點(diǎn)差別，開發(fā)商與開發(fā)商也不一樣，具體你可以在售樓處咨詢一下的。
另，開發(fā)商如果告訴你說50%，那個(gè)不是死規(guī)定的，是可以談的
1、首套房的情況下，購買新房的可以最低首付20%；
2、二套房的情況下，購買二手房并且是需要貸款的最低首付40%；
3、其余情況最少首付30%。 ?? ?? ??
六萬應(yīng)該還不太夠，因?yàn)槟氵€需要交納其他的費(fèi)用：
一般通過中介的二手房交易需要交納的費(fèi)用：
一、 ?? ?? ??買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 ?? ?? ??契稅：房款的1.5% ?? ?? ??(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 ?? ?? ??印花稅：房款的0.05% ?? ?? ??
3、 ?? ?? ??交易費(fèi)：3元/平方米
4、 ?? ?? ??測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 ?? ?? ??
5、 ?? ?? ??權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
6、 ?? ?? ??中介費(fèi)：房款的1%
二、 ?? ?? ??賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： ?? ?? ??
1、 ?? ?? ??印花稅：房款的0.05% ?? ?? ??
2、 ?? ?? ??交易費(fèi)：3元/平方米
3、 ?? ?? ??中介費(fèi)：房款的2%
4、 ?? ?? ??營業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) ?? ?? ??通常賣家要求買家繳納
5、 ?? ?? ??個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20% ?? ?? ?? ?? ?? ??(滿5年的房產(chǎn)證并且是唯一住房的不需繳納)
現(xiàn)在首付的情況可分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
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國家規(guī)定購買小于90平米的房子,首付是20%,大于90平的,首付30% 一百平米的簡(jiǎn)單裝修,大概要三四萬,只是裝修,不含廚衛(wèi)家具家電,首套正常是三成,二套六成,如果按真實(shí)的房款總價(jià)算就差不多是四成左右。中間涉及到一個(gè)房屋
來自哪位了解一般房子貸款首付多少是多少？2015-11-20 -
50萬買房子首付要看你是不是本地戶口跟你這個(gè)房子是不是首套房子。1、首套房子并且本地戶口：首付30%，貸款利率為當(dāng)前利率的85%2、首套房子不是本地戶口，但能夠出據(jù)在本地交保險(xiǎn)一年以上憑證：首付30%，貸款利率為當(dāng)前利率
來自首付兩萬的房子是不是真的？一般首付是多少的？2016-12-22 -
你好，可以是總房價(jià)的20％，商業(yè)貸款和公積金多可以20％，但是銀行方面會(huì)審核個(gè)人信譽(yù)等方面的情況，如果不是黑戶的話，應(yīng)該不是問題，不是第一套住房的話，也不是問題，具體你可以問一下銀行信貸部的工作人員，讓其幫助查一下。非上
來自問下大家上海房子首付一般是多少2016-08-22 -
長沙新房首付比例第一套房是首付3成,這個(gè)比例新房和二手房是一樣的。但是新房是付總價(jià)的3成,貸總價(jià)的7成。二手房是貸款評(píng)估價(jià)的3成。剩余的都是需要首次要付的。
來自問下大家長沙房子首付一般是多少2016-08-21 -
分期付款買蘋果6首付多少錢，要根據(jù)你首付多少，分多少期還完，才可以確定首付是多少，另外每個(gè)分期商城的利息也不知道是多少，所以具體不好算。不過，我可以告訴你，分期付款買蘋果6，在經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)支付些首付，分期月數(shù)越少越劃算
來自沈陽房子首付一般是多少2017-05-27
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