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1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
申請辦理按揭貸款時需要買賣雙方到房管部門網簽合同后就要到銀行申請二手房按揭貸款，之后到房管部門辦理過戶手續、出證后辦理抵押登記、到銀行支取貸款。
購房貸款好貸嗎：
按要求提交相應資料，銀行審核通過即可獲取貸款。
按揭買房的辦理條件：
(1)借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)；
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
(2)需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)；
2、購房協議書正本；
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5、開發商的收款帳號1份。
(3)借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
3.收入證明(銀行指定格式)；
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)；
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
你好，可以一次性還的話比較好貸，買房的貸款被稱為個人住房貸款。基本上分為這幾種:純商業貸款,純公積金貸款,組合貸款(就是前兩都混合起來貸款)
貸款,不管是哪種,都要求主貸人的資信:包括收入,學歷(學位),所在單位的性質,以前是否有還款逾期(包括信用卡或貸款的還款逾期)
對于目前市二手房交易買賣雙方的購房心理上,據了解,由于整個房地產市場大環境不明朗的原因,不僅新房市場由買方市場占主導,二手房市場也是如此,賣方市場不再像以往那樣活躍。尤其是急需用錢急賣房的賣方客戶,在房源的交易總價上,明顯有松動的現象。
舉例:如若一套總價45萬的房子,有可能直接讓出兩三萬的降價空間。但是對于那些不急用錢的賣方來說,因為二手房交易行情的冷淡,不少賣家轉售為租,或者是邊租邊售,從而這也在一定程度上刺激市區房源租金的上漲。在二手房買方市場群體構成上,也和新房市場類似,主要是剛需客戶比較多,很少有投資客從中進行投資。
目前可以受理二手房商貸的五家銀行,對于貸款申請人的個人收入、工作單位等要求極為嚴格,尤其是對貸款申請人的個人收入情況一定要保證其真實性。其中,在市郵儲銀行辦理二手房貸款雖然可以享受首套房95折的利率優惠,但是要求嚴、門檻高,貸款申請人不僅要有穩定的個人收入,還要是公務員、事業單位、國有企業的員工。
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20萬20年為例計算。 （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月
來自問下購房貸款如何算2016-02-22 -
2017年住房公積金新規 職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。 所以如果您的戶籍是在宜昌，是可以使用在孝感繳納的公積金進行貸款的。 希望我的回答
來自易地購房貸款條件2017-11-08 -
房貸利率是隨人行基準利率變化而變化的，實際執行開始日為次年一月一日，執行一月一日前最后一次調整，其他時間不變，和現行利率比是高點，不過還要看你貸款年限有關，年限越長越高，還要看你當時貸款是給你的多少折，或基準得率上浮多少
來自西安購房貸款利率多少？2017-06-02 -
首付一般最低是三成，如果你工資高的話，可以付三成，剩余的貸款，工資不高，最好是首付五成，
來自購房貸款比例是怎樣的？2015-11-17 -
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。 中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是
來自購房貸款利率是多少2015-08-01
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