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有人清楚北京商貸可以轉公積金貸款嗎

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提問者:常書云| 商丘| 1142次瀏覽
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已有3條回答

你是暖光i
回答數:3691 | 被采納數:9

你好,1、裝修'>北京、上海都不能辦理“商轉公”,所以貸款的時候先要考慮好;

2、商貸后,你可以去辦理【住房公積金約定提取】,約定時間能由職工自由選擇:每月、每季、半年、一年(4選1)公積金中心會按約定的時間,在3個工作日內把錢轉到你的銀行賬戶。

3、辦理了約定提取,就不能在柜臺辦理提取部分公積金。

4、什么是住房公積金約定提取?
住房公積金約定提取,是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理住房公積金部分提取的職工及其配偶,向住房公積金管理中心提出以后提取的有關約定,住房公積金管理中心按照約定的時間,將提取款項劃入職工本人的銀行賬戶。

5、約定提取登記的程序是什么?
(1)單位經辦人持職工本人簽字、單位加蓋預留印鑒的《住房公積金約定提取申請書》及提取的相關材料到開戶管理部辦理約定提取登記。
首次辦理提取手續,并同時辦理約定提取的,需提供提取業務和約定提取業務的相關材料,管理部前臺應先審核提取材料并錄入提取記錄單,再辦理約定提取登記。
非首次辦理提取手續,且累計提取金額未達到《提取記錄單》的提取上限的,管理部前臺核實系統中的提取記錄單后,直接進行約定提取登記。
(2)管理部接柜人員審核材料及預留印鑒后,將約定提取登記的相關信息錄入系統,原則上以系統計算出的首次約定提取日做為首次劃款的日期。
(3)業務確認后,管理部打印《住房公積金約定提取確認表》一式兩份,加蓋管理部業務章,由單位經辦人簽字確認后,一份由單位經辦人轉交職工個人,一份由管理部與單位提供的《住房公積金約定提取申請書》一并留存。

補充回答:從公積金貸款來還商貸,是深圳辦理“商轉公”的2種辦法里的1種。
深圳“商轉公”:可以由職工自己墊錢一次性還掉商貸剩余本金,并向公積金貸款,貸款的錢支付給職工,然后職工分期還月供;也可以用“以貸還貸”的辦法,也就是你說的從公積金貸款來還商貸。
深圳的兩種辦法在北京都不能辦理。


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記憶格式化_0595
回答數:39295 | 被采納數:11

可以的啊,按照流程進行:
住房商業貸款轉公積金貸款申請條件及步驟
1、申請人需要符合《住房公積金委托貸款實施細則》的相關規定,如本地戶口、月收入充足等;
2、申請人已辦理商業性貸款,有完整的貸款、產權證、契稅證、抵押登記手續;
3、已向原按揭銀行申請提前還貸并獲得銀行同意;
4、申請人具有良好的信譽,無連續二期以上逾期貸款記錄。
住房商業貸款轉公積金貸款流程
商業貸款轉公積金貸款
1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態 。
2、申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿12個月含12個月以上 。
3、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力 。
4、申請人同意提供中心認可的貸款保證方式 。
5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務。
6、商業貸款轉公積金貸款涉及的《房屋所有權證》或《房屋預告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續 。
7、商業貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄。
8、組合貸款不能申請商業貸款轉公積金貸款。
9、商業貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款 。
目前有些地區還沒有實現商業貸款轉公積金貸款,如果申請辦理需要提前咨詢當地公積金管理中心。


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song520dx
回答數:11840 | 被采納數:20

北京不能辦理“商轉公”,所以貸款的時候先要考慮好;
2、商貸后,你可以去辦理【住房公積金約定提取】,約定時間能由職工自由選擇:每月、每季、半年、一年(4選1)公積金中心會按約定的時間,在3個工作日內把錢轉到你的銀行賬戶。
3、辦理了約定提取,就不能在柜臺辦理提取部分公積金。


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