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你好，不可以的，所謂小產權、鄉產權只是當地政府用宅基地蓋起的房子，沒有真正的產權，不受國家法律保護，不具有房屋的所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋的產權過戶手續。其中最為關鍵的是，即使作為完全自住的房屋，沒有房產證，就意味著購房人不是合法產權人，不能以法律為武器來維護自身的權益。
希望我的回答對你有幫助。
過不了 小產權房有好多種的。一種是有證的，獨立的房產證，但土地權屬有好多種：有集體，私有，國有，房改房。這種都能過戶，唯一的區別就是集體的產權貸款有困難。
還有一種是沒有證的，或暫時出不來證的，他們就過不了戶，你要轉讓的話就開證明了
小產權房一般屬于沒有繳納土地出讓金的集體土地，若戶口在該村(社區)，屬于該村成員，該房屋已經辦好房權證，村委會同意過戶并能出具證明，可以過戶；滿足不了上述條件不能過戶。
購買小產權二手房的風險遠遠要比收益大得多，消費者最好不要再將目光，集中在這種產權類型的二手房上面。
所謂小產權、鄉產權只是當地政府用宅基地蓋起的房子，沒有真正的產權，而且不受國家法律保護，不具有房屋的所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋的產權過戶手續。其中最為關鍵的是，即使作為完全自住的房屋，沒有房產證，就意味著購房人不是合法產權人，不能以法律為武器來維護自身的權益。
小產權房子若戶口在該社區、有房權證、該社區同意買賣的話可以過戶~若符合上述條件，辦理程序如下：
1、雙方需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、社區出具的證明、過戶確權審批表到房管部門測搜索繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著(1)所述材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著(2)所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納(或減免)營業稅、個稅，稅務部門受理后認真審核，符合規定的出具納稅單(免稅單)；
4、雙方帶著(3)項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后，繳費取證。
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能買是能買但是沒有安全不能過戶只能簽合同建議你最好買有證件的房子國家一過戶為準買小產權的房子以后拆遷的補償也很少而且小產權的房子不能貸款必須一次性付清
來自買的小產權房屋能過戶么？北京的小產權房子能不能買?2016-12-29 -
先說好，不太安全。因為是大隊產權（村里的集體房）沒有正規的法律途徑！而且還只接受一次性購房。風險比較大！最好是能在國家房管局過戶。具體還是去當地房管局問一下。不過跟我說的差距應該不大。應該不會受理小產權。（注：小產權跟公
來自小產權的能過到房管局過戶嗎？單位小產權房能買嗎?2016-12-29 -
小產權房是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產，在現實中往往是一些村集體組織或者開發商以新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。而且，現
來自小產權房子能買嗎2015-06-03 -
其實租更劃算。
來自小產權的房子能買嗎2016-09-02 -
可以 分三種情況 小產權分為三種，第一種是針對開發商的大產權而言，購房者屬于小產權；第二種是針對普通商品房的大產權而言，經濟適用房屬于小產權；第三種是針對國家發放的產權證的大產權而言，鄉鎮政府發放的產權證屬于小產權。
來自哪位清楚小產權房子能賣嗎2015-12-15
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