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住宅的土地使用權是70年,而商住房只有40年。:按揭首付比例高，不能享受7折優惠利率；不能裝管道煤氣，不能遷入戶口；水、電、物管費比住宅高；
商住兩用的房子產權50年，不能落戶，但可以注冊公司；另外有的是商水商電，生活成本高。 商住兩用房價格便宜。地理位置優越，購買時，不受戶口，收入等限制。
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商住兩用房，既可以居住，又可以注冊公司辦公，是適應一線城市發展政策和年輕人生活發展的新型居住形式。目前北京商住兩用房已經大都是民水民電，與普通住宅費用相同。土地使用年限50年，一般到手40多年(50年后如何處置于70年一
來自商住兩用房什么意思2015-06-07 -
商住兩用房”，從名字上看，就是既能辦公又可以居住的一種產品，但在建筑術語中沒有這種稱謂，這只是銷售方根據市場行情和產品的功能來定義的一個不規范的俗稱。雖然“商住兩用房”已經開始在市場上銷售并被很多人認可，不過商住兩用房與
來自商住兩用房是指什么？2017-06-07 -
商住兩用，從名字上看，就是既能辦公又可以居住的一種產品，但在建筑術語中沒有這種稱謂，這只是銷售方根據市場行情和產品的功能來定義的一個不規范的俗稱。 商住兩用住宅是soho（居家辦公）住宅觀念的一種延伸。它屬于住宅，但同
來自商住兩用房性質是什么？2015-11-26 -
房子就是商業用水，電，物業費高，不能用天然氣 所以生活成本比較高 戶口是不能遷的 商業地產40年產權，所以便宜點不過一般地段好 適合小年青住，用于自住加投資也行的 獨立產權有，就是交易稅費比較高 希望我的回答能
來自商住兩用房的優點是什么2013-10-06 -
你好,這個沒什么利弊的,不要想的太多了
來自商住兩用房有什么利弊2014-12-28
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