1.確認裝修目的舊房裝修牽扯的層面甚廣,需要耗費的時間及金錢絕非一般裝修可比擬,所以消費者在決定裝修前,要先了解這樣的狀況是否值得裝修動工,有沒有在此長期定居的打算,并確認自己裝修的目的是為了獲得更良好生活質量,抑或單純只是為了面子的比較心態,審視這些問題過后,還能肯定其價值者,才能去進行接下來的動作。
2.檢視實際需求 確定空間需要裝修后,就得去逐步了解哪些部分是迫切需要改善的地方,除了現場可看到的硬件問題外,像格局的安排、動線的流暢、光線的鋪陳等細節,最好都依照實際居住人口、年齡、性別、喜好等各項需求分別列出,方便日后與設計師作整體性溝通,以求達到最舒適的居住效能。
3.事前準備工作對裝修先有一定的概念,才能掌握工程的流程及節奏,因此事前的準備工作是絕對不能少,相關方面的信息可以請教親友、上網查詢或者是參考坊間的書籍及雜志,對需要發包的事項有概況了解,并衡量每項工程的支出范圍是否在預算之內,事先了解,可避免日后不清楚狀況所產生的認知差異。
4.找合適設計師關于家庭裝修的設計師有很多種類,由于老屋裝修所顧慮的層面較廣,只會畫圖的設計師無法根本解決問題癥結,所以絕對要找有相關裝修經驗,以及豐富實務資歷的設計師,除了可針對現階段產生的問題作改善,還能為未來有可能出現的狀況作預防措施,因此在尋找的過程中,別忘了多處比較,選擇與自己需求及理念相符合的人選。
5.溝通風格預算建立良好的溝通觀念,才能有助于工程的順利進行,業主必須先告知設計師風格喜好及預算狀況,讓設計師依尋大概方向去著手規劃,并根據居住者的實際需求去調度,最后再從溝通的過程取得最后協議。必須注意的是,凡事并非便宜就能妥協,唯有合理的費用支出,才可避免偷工減料的問題產生。
6.核定施工內容由設計師提出需要更換的硬件建材、各項工程使用的材質,分別去了解各項材質的優缺點及使用效益,及未來施作的施工技法,確保施工的過程質量,像防水、保護、管線重配、排水等施工事項,都是老屋翻修時不可不注意的關鍵要點,尤其是要確認工期后才開始進行工程,預防日后有糾紛產生。
7.簽訂合約簽訂合約時,必須檢視合約內容是否與當初協議部分相符、合約附件是否完全、付款方式、無法如期完工的處理方法、保固期的訂立,以及各項工程的報價,當所有的內容都確定無誤時,雙方就可以進行簽訂合約的動作,這是未來若產生問題的依據標準,更是對雙方的一份保障。
8.掌握工程質量工程進行時,除了時間的掌控很重要,質量的維護也是必須留意的,如果有委托設計師去現場監工,只需在各階段快結束時去現場勘查,再把需要注意的細節事項反應給設計師即可,掌握工程質量的好處,在于施工途中如有與想象不符合的狀況產生,能夠請設計師視情況作調整改變。
9.完工驗收拿出合約上簽訂的執行內容一一核對,確認是否有落實當初協議的內容,若是發現有瑕疵、或是發現與合約不相符的部分,就要向設計公司了解狀況,才能依約去做修補或扣除工程款的部分,還有光線、窗柜、門片等硬件家具是否兼顧美觀及耐用,這些都是驗收時需要留意的細節。
10.后續保修服務舊房裝修最怕遇到后遺癥的產生,此時,設計師所提供的保修就分外重要,業主入住后,就實際所碰到的狀況向設計師反應,如果是家具或五金的部分在使用上有問題,可依當初簽訂的合約內容來決定處理方式,使得雙方都有滿意且合理的裝修設計。
希望我的回答能幫到你。
門頭的話,簡潔,醒目。
門頭構造 門頭的結構和筑法類似于房屋,門扇外面鐵制或銅制的門環。門樓頂部有挑檐式建筑,門楣上有雙面磚雕和木雕,一般刻著茶館的名字和顯示茶館特色,風格的詩句、對聯,斗框邊飾有花卉和蝙蝠、蝴蝶等案。有些在大門左右各置一對石獅子或一對抱鼓石,也有的在門兩側擺放石象。
門頭式樣
中式茶樓門頭多取材民居、宮殿、古典式樣門扇,富有傳統文化內涵,主要有以下三種風格:1、蘇派民居風格
蘇派民居的門樓重檐飛角,青磚黛瓦,通常在檐、梁、門等部位飾以石雕、磚刻,檐部常懸掛匾額,門柱上掛楹聯。例如,懸掛金字匾額、招牌,或是掛“茶”字旗播,引人注目。晉式民居是典型的磚木結構,斑駁的木門、傳統的年畫,于質樸無華中透著古樸典雅的內涵,高高懸掛的燈籠成為一抹亮色,讓人眼前一亮。3、宮廷式建筑風格宮廷式建筑,如故宮的紅漆大門、碗式銅門釘、獅面銅飾,紅柱綠瓦,雕梁畫棟,金碧輝煌,雄偉氣派。
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