主要條件如下:
1、 購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力或重度殘疾,這是常見的情況之一,并與單位解除或終止勞動關系的;
4、出國定居或赴港、澳、臺地區定居的;
5、償還購買自住住房貸款本息的;
6、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;
7、進城務工人員與單位解除(終止)勞動關系的;
8、職工死亡或被宣告死亡的;
9、正在享受城鎮居民最低生活保障或特困救助待遇的;
10、與單位終止勞動關系一年以上未再就業的;
11、職工及家庭成員因重大疾病,發生了意外的話,或發生重大傷害事故導致家庭生活艱難的;
12、因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的。
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的。 (二)離休、退休的。 (三)出境定居的。 (四)償還購買、建修住房貸款本息的。 (五)無自有住房,房租超出家庭工資收入的10%的。 (六)享受城鎮居民最低生活保障并支付住房房租的。 (七)在職期間被判處刑罰的。 (八)本人、配偶及其具有贍養或撫養義務的直系親屬因重大疾病造成家庭生活特別困難的。
一、購房提?。?br />
1.購買商品住房提供房產管理部門鑒證的《商品房買賣合同》、稅務部門監制的首付款發票或購房發票或契稅完稅證明。購房時間以票據開具時間為準;
2.購買二手住房,已過戶的提供《房屋所有權證》和《契稅完稅證》;未過戶的提供房產管理部門的《存量房交易資金托管協議》和《契稅完稅證》。購房時間以交納契稅時間為準。
3.購買公有住房提供《公有住房出售專用發票》或其他相關證明材料。購房時間以票據開具時間為準。
4.集資建房由單位提供《建設工程規劃許可證》和參加集資人員名單,職工提供集資建房契約(合同、協議)和購房發票(收據)。購房時間以購房契約簽訂時間為準。
二、建造、翻建自住住房提?。?br />
提供《建設工程規劃許可證》、《國有(集體)土地使用證》、《房屋所有權證》(翻建住房職工提供)。建房時間以《建設工程規劃許可證》簽發時間為準。
三、大修自住住房提取:
提供規劃管理部門(鄉鎮由村鎮房屋管理辦公室)核發的,在有效期內的房屋大修批準文件與大修房屋的《房屋所有權證》。修房時間以規劃部門出具的大修批準文件簽發時間為準。
四、償還住房貸款本息提取
1、償還住房公積金貸款提?。褐苯愚k理;
職工提取住房公積金用于償還住房公積金貸款時,合計提取額不超過規定可還額度。
2、償還商業住房貸款提?。禾峁┙杩詈贤?、銀行出具的近期貸款還款流水帳并注明貸款余額(加蓋銀行章印);
對連續3個月或累計6個月未按時歸還住房公積金貸款的職工,除一次性結清貸款余額外,平時不得提取。
職工委托公積金中心逐月提取公積金還貸的,按委托協議約定辦理。
提取住房公積金還(預還)當年住房貸款本息,合計提取額不得超過當年應還住房貸款的本息和;提取住房公積金還已還年度(當時未提取或不符合提取條件)住房貸款本息,合計提取額不超過實際已發生、累計可提取而未提取的還款額;符合提取條件的家庭成員住房公積金賬戶內余額可用于沖還住房貸款部分本金。沖還商業性個人住房貸款部分本金的最低額度遵循貸款銀行的相關規定;結清住房貸款,提取額不超過剩余貸款本金與當月未還利息之和;住房貸款結清后,職工及其符合提取條件的家庭成員可補提取實際住房貸款本息和減去累計提取額部分,且提取額不超過貸款結清時住房公積金賬戶內余額。住房貸款結清后補提取必須在貸款結清后三個月內申請。
職工在住房公積金貸款發放后,未因本次購房提取過住房公積金且存在可提取額度的,可以在購房提取時限內補提取一次。貸款存續期間,除上述情形及償還住房貸款外,其余情形一律不予提取個人住房公積金。
五、在工作所在地無自有住房租房提?。?br />
提供《房屋租賃合同》、當年租金納稅憑證及由承租人工作所在地房管部門出具的家庭成員(含職工本人、配偶及未婚子女)房屋信息查詢無房證明。合計提取額不得超過當年實際發生的住房房租
注意
以上一、二、三項提取申請時間在合同簽訂、發票開具或規劃許可證明簽發之日起一年內,可一次或分次辦理;提取金額只能提取至所開具票據日期之前的公積金賬戶內余額(票據開具日期在購房合同、協議規定房屋交付日期之后的以房屋交付日期為準),且累計提取額度加貸款額度不超過購房總價款。
注:四、五已婚職工的配偶及未婚子女可同時提取本人住房公積金、未婚職工的父母可同時提取本人住房公積金。
希望我的回答可以幫到您。