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(1)陽臺攔板高度不小于1.05米，上人屋面女兒墻或欄桿(垂直桿件間的凈距不應(yīng)大于0.11米，且不易攀爬)高度不小于1.05米，外窗臺高度和樓梯扶手高度不小于0.9米，否則應(yīng)采取安全防護措施。
(2)樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于2米，梯段的凈高不宜小于2.2米，套內(nèi)樓梯的踏步寬度不應(yīng)小0.22米，高度不應(yīng)大于0.2米。
(3)每個梯段的踏步一般不應(yīng)超過18級，也不應(yīng)少于3級。
(4)廚房、衛(wèi)生間應(yīng)低于其它房間地坪30毫米，陽臺、室外與室內(nèi)地坪應(yīng)有一定的高差。
(5)施工完成的承重墻體不能隨意拆除、開洞、開水平槽等。
農(nóng)村建設(shè)別墅注意事項如下：
1. 別墅住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否則不但不能獲得地理上的福澤，而且居住的人還易患各種疾病，對身體健康不利。
2. 別墅不可建于丁字路的交叉路處，也就是住宅前面不可有直沖而來的港或陸，否則易遭禍害，如風災(zāi)、火災(zāi)易光顧這樣的住宅，也有可能死機因眼花或酒駕開著車從對面的路直沖住房，以至致房倒人亡。
3. 別墅不宜建在死胡同的轉(zhuǎn)角部位，這樣的建筑易招天災(zāi)人禍。
4. 正對大門不宜有樹。因為大樹在門前不但阻撓陽氣進入屋內(nèi)，也會使屋內(nèi)陰氣出不去；從實際生活來說也是家人出入不便。如下雨打雷也會有招雷擊的危險，秋天樹葉易落入室內(nèi)而無法保持清潔。
5. 門前不宜有枯樹，即便不是大樹，在民俗風水上也被認為是損及老人的，最好連根拔掉；宅院入口不能正對著主建筑物的大門，室內(nèi)樓梯不能正對大門，按民間風水學的說法，這樣的房子不利于聚財。如果沒法避免，可以放石頭獅子一對在大門口兩邊，也可以放久遇五帝錢一串到大門背后，這些都是鎮(zhèn)宅化煞比較好的風水解決辦法。
6. 農(nóng)村的西北方有大樹屬于大吉，可保護此住戶里的人，若不知這一點把大樹砍掉可能會對居者不利。
7. 在村里的住宅最好不要比周圍的建筑高。從現(xiàn)實來說，這樣的住宅也有較多危險，如火災(zāi)、風災(zāi)、空襲等都首當其沖，也沒有高的建筑物來遮擋部分陽光，陽盛陰衰、陰陽不調(diào)等都會影響家人身體健康。
8. 家里有孕婦時不宜建屋修房，即使小小的修造(如修雞窩、建豬圈)也要避免，他的最直接的影響就是會導致孕婦流產(chǎn)。
9. 住宅基地，前低而后高是大吉，反之前高而后低是不吉，民間風水家認為這樣易導致鄰居不和。
10.住宅基地或房屋的形狀不宜前寬后窄，呈倒梯形，既俗話說的“畚箕口”形。民間風水家認為，這樣的基地不吉，不利于居者旺財旺丁。
11.住宅基地或房屋呈三角形者，前尖后寬叫做“田筆”，民間風水家認為，住這樣的房屋會人財兩損。住宅基地或屋形呈正方形的住之大吉。住宅前面有半圓形池塘或溪水，圓形朝前、直面在后的，有助于居住者發(fā)財。住宅基地或屋形呈前圓后方，有助于居住著富貴。住宅南方有空地是大吉，可安心的居住。住宅院子里不可有大樹或枯樹，否則不吉。住宅庭院不宜鋪設(shè)大量的感石板，否則不利于家庭興旺。
12.將溪水引入家中不吉。住宅基地或庭院不可有井和水坑(水坑在前，井在后)與庭院正對，否則不吉。
還是比較簡單的，主要注意事項如下：
首先，別墅擁有相對獨立的室外環(huán)境。室外環(huán)境同室內(nèi)環(huán)境一樣都會影響到室內(nèi)空間的設(shè)計。
然后，別墅的室內(nèi)面積較大、層數(shù)較多，那么功能分區(qū)的合理性就十分重要。
還有，在空間的劃分上也是不容忽視的。需要結(jié)合功能的分區(qū)，對原有空間進行重組和彌補。
最后，就是整體風格的把握。
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農(nóng)村建設(shè)用地是指鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)用地，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)用地是指鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村個人投資或集資，進行各項非農(nóng)業(yè)建設(shè)所使用的土地。主要包括:鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公益事業(yè)用地和公共設(shè)施用地，以及農(nóng)村居民住宅用地。農(nóng)村集體建設(shè)用地
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農(nóng)村建設(shè)用地集約利用是盤活存量土地，確保耕地總量動態(tài)平衡的有效措施之一。本文針對農(nóng)村建設(shè)用地集約利用中存在的主要問題，分析了導致土地大量閑置、浪費的社會、政策、法律、經(jīng)濟等各方面原因，提出了對農(nóng)村建設(shè)用地進行整理是其集約
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新農(nóng)村建設(shè)房子是沒有產(chǎn)權(quán)的，農(nóng)村房屋拆遷屬集體土地房屋征收，只要是本經(jīng)濟組織的成員可以補差價重新買一套樓房，但這房子還集體土地性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)屬小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，不可上市交易，因?qū)偌w土地不可以抵押貸款。 希望我的回答可以對您有幫助
來自新農(nóng)村建設(shè)房子是否具有產(chǎn)權(quán)？2016-08-15 -
社會主義新農(nóng)村建設(shè)是中央落實科學發(fā)展觀，構(gòu)建和諧社會的重大戰(zhàn)略部署，它立足新的發(fā)展實踐，統(tǒng)籌全局，著眼長遠，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)，與時俱進，具有重大的現(xiàn)實意義和深遠的歷史意義。新農(nóng)村建設(shè)是指在集體建設(shè)土地上，按照村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，通過村
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