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住房公積金貸款佛山這邊要滿足什么條件?

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提問者:閔娟麗| 南京| 763次瀏覽
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已有3條回答

大椿
回答數(shù):54046 | 被采納數(shù):9

1、借款人具有完全民事行為能力;

  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;

  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

  4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;

  5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;

  6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

  7、具有不低于購買自住住房價(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

  8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);

  9、購買商品住房的,應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;

  10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶,并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

希望能夠幫到你


還可以輸入100 提交答案
就是這么帥
回答數(shù):37281 | 被采納數(shù):15

裝修'>佛山市公積金貸款條件如下:
一、繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款
二、借款人為我市繳存住房公積金的職工;非我市繳存公積金的職工(異地繳存職工),須借款人和配偶中任一方為我市戶籍,或借款人配偶在我市繳存住房公積金。
三、非我市繳存公積金的職工(異地繳存職工),須借款人和配偶中任一方為我市戶籍,或借款人配偶在我市繳存住房公積金并符合貸款申請之月起,前六個(gè)月連續(xù)依時(shí)足額繳存住房公積金的。如曾辦理個(gè)人明細(xì)(或稱個(gè)人賬戶)注銷的,以重新開設(shè)個(gè)人明細(xì)并繳入資金之月算起。判別公積金繳存地、戶籍地情況,以貸款申請時(shí)的情況為準(zhǔn)。
四、貸款申請之月起,前六個(gè)月連續(xù)依時(shí)足額繳存住房公積金的。如曾辦理個(gè)人明細(xì)(或稱個(gè)人賬戶)注銷的,以重新開設(shè)個(gè)人明細(xì)并繳入資金之月算起。


還可以輸入100 提交答案
lvchao123
回答數(shù):28163 | 被采納數(shù):18

你好:
(一)具有本市的常住戶口或者本市其他有效居留身份證明。
(二)具有完全民事行為能力,具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力,信用良好。
(三)借款人或配偶申請住房公積金貸款時(shí)足額正常繳存住房公積金滿12個(gè)月(含)以上,且所在單位處于繳存正常并不欠繳(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)。 購買政策性住房的借款人不受住房公積金繳存時(shí)限限制。借款人只滿足建立住房公積金賬戶,且處于足額正常繳存狀態(tài)的。(政策性住房是指享受政府相關(guān)稅收、福利、政策優(yōu)惠等條件的住房。)
(四)具有符合規(guī)定的購買、建造、翻建、大修自住住房的自籌資金。
(五)具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料。
(六)具有管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式(抵押、質(zhì)押、保證),能夠提供管理中心認(rèn)可的有效足額擔(dān)保。
(七)符合申請時(shí)效要求。購買新建住房的,從簽訂購房合同及預(yù)付購房款之日起一年以內(nèi);建造、翻建自住住房的,未竣工的,以規(guī)劃部門許可證批準(zhǔn)之日起一年以內(nèi);購買二手房的,以契稅票據(jù)和房屋產(chǎn)權(quán)證核發(fā)之日起一個(gè)月以內(nèi);使用公積金貸款償還商業(yè)銀行貸款的,貸款期限不應(yīng)超越商業(yè)銀行批準(zhǔn)還貸年限。
(八)借款人為他人提供貸款第三方保證尚未解除保證責(zé)任的不能申請貸款;貸款未還清或未達(dá)到貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)的,不予辦理貸款。
(九)第二套貸款的發(fā)放對象,僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭(包括借款人、配偶及共同居住的直系親屬),且貸款用途僅限于購買改善住房條件的普通自住房。
(十)父母子女聯(lián)名購買自住住房必須共同簽訂抵押合同;父母子女直系親屬關(guān)系的認(rèn)定,以戶口薄、戶籍管轄部門出具的證明或其他具有法律效力認(rèn)定方式為準(zhǔn)。
(十一)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。
希望能幫到你


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