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泉州二手房公積金貸款額度是多少?

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提問者:康梅梅| 唐山| 815次瀏覽
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已有3條回答

追求更高
回答數:8995 | 被采納數:12

你好,公積金單人貸款最高40萬,夫妻雙方60萬,貸款額度根據你的工資和每月交的公積金金額去貸款。
)商品房最高貸款額度不能超過總房價七成,二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成,自建房依照抵押房屋的市場評估價值,最高貸款額度不超過抵押房屋市場評估價值的六成。

公積金個人貸款額度計算公式:(當前月繳存額*當前至法定退休年齡的總月數+公積金帳戶當前余額)*2;

法定退休年齡:女55歲;男60歲。貸款年限最長25年。(年限按現時年齡到退休年齡多加3年,但計算貸款額度時不能將這3年計入)

(此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算,若是二手樓由于要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價,需公積金中心審核資料后才能答復具體貸款金額)

(注:計算結果超過貸款限額的按貸款限額計算個人貸款額)
(2)滿12個月就可以貸款,希望可以幫助到你


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gdssjis409
回答數:30482 | 被采納數:59

裝修'>泉州二手房公積金貸款額度是最高額度為單職工繳納住房公積金的為40萬元,雙職工均繳納住房公積金的為60萬元。還有住房公積金個人住房貸款發放率低于85%的城市,可適當提高首套自住住房貸款額度。并且借款人申請貸款的年齡與貸款期限之和一般不得超過法定退休年齡,在提供有穩定經濟收入的子女承擔連帶還款責任的前提下,其貸款期限可適當延長至借款人法定退休年齡后5年。(以上價格是來自網絡,僅供參考,具體價格以實際時為準)


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晨顏
回答數:26670 | 被采納數:13

泉州二手房公積金貸款額度是:1、個人基本公積金首次貸款,額度30萬,若有補充公積金,額度10萬,個人公積金貸款最高40萬。夫妻二人以家庭為單位最高60萬,都有補充公積金,最高80萬。 2、簽好買賣合同并支付首付款后,如果是純公積金貸款,到各區縣受理網點辦理。如果是組合貸款(有商業有公積金),直接在商業銀行一并辦理。 3、公積金還不能申請大裝修貸款。 根據日前住建部等四部委聯合下發通知,規定住房公積金貸款不得用于投機性購房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。


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