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個(gè)人及所在單位按時(shí)、足額繳存住房公積金且繳存時(shí)間在六個(gè)月(含)以上，具有完全民事行為能力、信用良好的職工，在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住普通住房時(shí)，均可向市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
第一步：貸款申請(qǐng)：借款人攜帶申請(qǐng)材料到市住房公積金管理中心填寫裝修'>鹽城市個(gè)人住房公積金貸款意向表，提出借款申請(qǐng)。(所需申請(qǐng)材料視情況按上述“7、8、9”項(xiàng)要求)。
第二步、貸款審批：中心對(duì)借款人提交的全部材料進(jìn)行審查。并在借款人提交上述全部文件、資料之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出貸款或者不予貸款的決定。
中心通過中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)查詢、審核申請(qǐng)人及配偶(或共同借款人)的個(gè)人信用情況。
第三步、簽訂合同：借款人與公積金中心及委托銀行簽訂借款合同，辦理抵(質(zhì))押手續(xù)。
1、以現(xiàn)房作抵押的：另須抵押房屋產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人持身份證、婚姻關(guān)系證明原件到公積金中心填寫《鹽城市房屋他項(xiàng)權(quán)申請(qǐng)登記表》，簽訂《抵押合同》；借款人持身份證、加蓋公積金中心和受托銀行印章后的借款合同、抵押合同、抵押物價(jià)值確認(rèn)書和他項(xiàng)權(quán)申請(qǐng)登記表，到房屋座落地的產(chǎn)權(quán)管理部門辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
2、以有價(jià)證券質(zhì)押擔(dān)保的：簽訂借款合同前，有價(jià)證券所有人夫婦持身份證、婚姻關(guān)系證明和有價(jià)證券，到中心簽訂《質(zhì)押貸款保證書》，并辦理有價(jià)證券凍結(jié)止付手續(xù)；同時(shí)將質(zhì)物交受托銀行驗(yàn)審后收押、保管，銀行出具《質(zhì)物保管憑證》，雙方在《質(zhì)物保管憑證》上簽章。
3、以公積金質(zhì)押的：簽訂借款合同前，由公積金出質(zhì)人帶身份證到公積金管理中心簽署《質(zhì)押貸款保證書》。
4、以擔(dān)保公司的：簽訂借款合同前，提供擔(dān)保公司《擔(dān)保書》。
5、以房產(chǎn)公司階段性擔(dān)保的：簽訂借款合同前，提供房產(chǎn)公司的《擔(dān)保書》。
按揭房屋產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人持身份證、婚姻關(guān)系證明原件到公積金中心填寫《鹽城市房屋抵押權(quán)預(yù)告登記申請(qǐng)書》、《鹽城市房屋抵押權(quán)登記申請(qǐng)書》，簽訂《抵押合同》和辦理預(yù)告登記的書面約定；借款人持身份證、婚姻關(guān)系證明、加蓋公積金中心和受托銀行印章后的借款合同、抵押合同、抵押物價(jià)值確認(rèn)書、抵押權(quán)預(yù)告登記申請(qǐng)書和辦理預(yù)告登記的書面約定，到房屋座落地的產(chǎn)權(quán)管理部門辦理《房屋預(yù)告登記證明》。
第四步、 劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)：以現(xiàn)房抵押方式擔(dān)保的，借款人持借款合同、抵押合同、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》和《放款通知》到受委托銀行劃款；以有價(jià)證券質(zhì)押、公積金質(zhì)押、擔(dān)保公司擔(dān)保的，持借款合同、有價(jià)證券質(zhì)押保證書或公積金質(zhì)押貸款保證書或擔(dān)保公司擔(dān)保書和《放款通知》到受委托銀行劃款；以所購(gòu)房抵押加階段性保證的，持借款合同、開發(fā)公司擔(dān)保書、《房屋預(yù)告登記證明》和《放款通知》到受委托銀行劃款。
第五步、按期還款：每月20日以前償還貸款本息。
第六步、貸款結(jié)清：結(jié)清全部貸款，借款人到銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，辦理抵(質(zhì))押注銷手續(xù)。
如下， 1、具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份。
2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上按時(shí)足額繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款，同時(shí)無公積金貸款余額。
3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的規(guī)定比例。
(1)、對(duì)購(gòu)買首套自住房且建筑面積在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，住房公積金貸款首付款比例不得低于20%；對(duì)購(gòu)買首套自住房且建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
(2)、對(duì)第二套住房公積金貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。
(3)、停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。
4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有相應(yīng)的貸款償還能力。
5、有公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人。
6、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
(一)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者本市其他有效居留身份。 (二)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 (三)能夠提供合法有效的購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的證明及市公積金中心要求提供的其他有關(guān)資料。 (四)能夠支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款或者建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用30%的首期付款。 (五)同意按照本辦法第十八條規(guī)定的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。 (六)市公積金中心規(guī)定的其他條件。(希望能幫到你！望采納！謝謝！)
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您好：您指的審核費(fèi)是哪方面？國(guó)管公積金貸款只需要繳納評(píng)估費(fèi)：貸款額的3‰、1500元封頂，擔(dān)保費(fèi)：貸款額3‰。您指的是什么審核費(fèi)呢？
來自國(guó)管公積金貸款審核費(fèi)是多少2017-06-01 -
這要看你當(dāng)?shù)氐恼摺：湍莻€(gè)銀行。你可以打電話問當(dāng)?shù)氐闹薪楣荆虻綐窍碌闹薪閱栆幌拢紩?huì)給你滿意的答復(fù)。一般兩個(gè)月就夠了
來自問一下公積金貸款審核時(shí)間需要多久？2015-10-25 -
你好，一般快一點(diǎn)的，沒有特殊條件的，20天左右放款。時(shí)間久一點(diǎn)的一兩個(gè)月也不好說，希望我的回答能幫到你。
來自你好，公積金貸款審核時(shí)間需要多久2017-11-08 -
上海公積金貸款審核時(shí)間 從遞件到審核成功（包含資料全部齊備，各條件符合銀行的貸款流程） ??，一般普通件是30天左右，審批通過銀行會(huì)給你通知。放款快的話7天，慢的話1個(gè)月左右，看各銀行對(duì)房地產(chǎn)按揭這塊的儲(chǔ)備金情況。一般
來自誰清楚上海公積金貸款審核時(shí)間一般要多久？2015-12-25 -
公積金中心自收到委貸銀行報(bào)送材料之日起，在7個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批（組合貸款另需經(jīng)委貸銀行進(jìn)行商業(yè)貸款審批）。因情況特殊不能在7個(gè)工作日內(nèi)完成審批的，經(jīng)公積金中心負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)5個(gè)工作日，公積金中心或委貸銀行需告知申
來自住房公積金貸款審核一般要多長(zhǎng)間？2016-04-11
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