購買“小產權房”時,一定要注意審核出售房屋的合法手續,要求出賣人出示該項目的建設工程規劃許可證和建筑工程施工許可證,并向建委驗證核實,否則不能購買。實踐中,未辦理合法手續的“小產權房”,通常為違法建筑 ,很有可能會被強拆
1、沒保障,國家不認可的交易行為,無產權保證,時下對小產權房的處理已經已經歸納如城改部分,如拆遷僅能獲得少部分賠償。2、硬件設施差,基本上小產權房都是城中村等部分的集體用地,開發條件與理念決定產品,故在產品設計,園區規劃
您好,小產權房能買,但要注意產權是否清晰,是否房子里面有戶口,戶口能不能遷走,要簽訂買賣合同,各方面的證件的正實性,還要公證。希望我的回答可以幫助到您。
小產權房是可以購買的,但是,必須該房屋確實屬于“小產權房”(經所在縣級政府合法批準后,集體經濟組織在自有的非農用地上修建的村民住宅用房,這些房屋在首先滿足集體經濟組織成員的住房需求后尚有剩余,由該經濟組織以自己名義將余房
一、小產權房可以買賣嗎1、什么是小產權房?!靶‘a權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是