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誰知道去哪申請公積金貸款

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提問者:祁晶靈| 南平| 563次瀏覽
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已有3條回答

sisi1212
回答數:1371 | 被采納數:2

憑買房協議、身份證、單位開據的收入證明到當地公積金管理中心填寫申請書,向管理中心申請貸款,大約1-2周后,公積金管理中心會對你的申請進行批復。如果同意申請,則到指定的銀行辦理貸款即可。如何沒有批,那么詢問具體原因,把問題解決后再次申請即可。
希望能幫到你


還可以輸入100 提交答案
yue474332816
回答數:12320 | 被采納數:9

公積金貸款須知:

一、對象

按月足額繳交住房公積金一年以上且繼續正常交納的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時均可申請住房公積金貸款。

二、條件

1.借款人信用良好,家庭收入穩定,有償還貸款本息的能力。
2.具有不低于購、建房總價款30%的自籌資金(首次購房為20%)。
3.有中心認可的房產作為抵押和擔保公司的保證擔保。

三、貸款額度

1、貸款最高額度裝修'>長沙市區為40萬元,長、望、瀏、寧為30萬元;
2.不超過所購住房總價的70%(首次購房為80%);
3.不超過抵押房產價值的70%;
4.月還本息額度不超過家庭收入的50%;
5.購買精裝修住房的,不超過購房總價的50%。

四、貸款期限

最長期限為30年。

五、貸款利率

5年以內(含5年)年利率為3.50%,5年以上年利率為4.05%。

六、借款人應提供下列資料

1、借款人夫妻雙方戶口、身份證、結婚證原件(或有效婚姻證明)及復印件(一式三份)。未婚的提供近期(二個月內)未婚證明。
2、購建房合同(一式三份)、購房首付款發票原件及復印件;抵押房產權證原件及復印件,購房合同須經房產交易部門登記備案,且簽訂時間距貸款申請日不超過一年;購買二手

房貸款的,須提供過戶后的房屋產權證及交易契稅單;建造自住住房須提供有關管理部門批準建造的證明文件和土地使用證明文件(或用地紅線圖)。
3、抵押的房產須在市區范圍內,竣工時間離貸款時間不超過20年,同時不屬于拆遷范圍內的房屋。

七、辦理住房公積金貸款時間為10工作日(不含成批辦理和抵押備案時間)

管理中心自收到個人貸款申請報告之日起,在所有貸款資料提供齊全的情況下,中心4個工作日辦理完貸款審批手續;銀行2個工作日辦理完審批手續;擔保公司1個工作日辦理完審

批手續;抵押備案(期房)2個工作日;資金劃撥1個工作日。

八、還款方式

1、住房公積金貸款采用等額本息還款法或等額本金還款法,借款人在收到貸款后的次月開始按月償還貸款本息。
2、借款人可與中心簽定公積金余額自動劃撥還款協議。正常償還貸款一年后,借款人夫妻雙方可劃撥公積金余額還貸。也可支取還貸,但不超過上年度還款額。


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花與少年cn
回答數:25949 | 被采納數:28

到當地公積金管理中心申請,如果不熟,讓開發商或中介代為申請,你只提供材料即可。
公積金貸款須知:

一、對象
按月足額繳交住房公積金一年以上且繼續正常交納的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時均可申請住房公積金貸款。
二、條件
1.借款人信用良好,家庭收入穩定,有償還貸款本息的能力。
2.具有不低于購、建房總價款30%的自籌資金(首次購房為20%)。
3.有中心認可的房產作為抵押和擔保公司的保證擔保。


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