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LH1992
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裝修'>廣州住房公積金可以貸款上限最高80萬。 ??一、住房公積金個人貸款額度取以下三項的最低值： 計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2(二)貸款最高限額。 一人申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為80萬元。(三)按照房屋價格計算的貸款額度。計算公式為：房屋價格×貸款比例
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
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啦啦啦
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公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積公積金貸款額度金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數 [1]
按照貸款最高限額計算的貸款額度：
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額為70萬元。
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cxc123
回答數：9092 | 被采納數：16
你好;住房公積金貸款額度的計算，要根據住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定，根據該三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
1.按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度
計算公式為:
(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2
2.按照貸款最高限額計算的可貸額度
一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。
3.按照貸款比例計算的可貸額度
對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；
對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。
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能貸款60萬。想辦理住房公積金貸款，你至少要準備以下資料：（1）職工及配偶身份證、戶口簿原件、結婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡；（2）買賣契約原件（購買二手房還另須提供房屋所有權證、國有土地使用證、中華人民共國
來自廣州公積金貸款買房怎么知道可以貸多少？2016-12-23 -
廣州住房公積金繳納多少 1、公積金的繳納是按照基本工資來繳納的一般是8%~12%。一般都是個人出8%，公司也幫你出8%,個人也可以申請繳納12%。 2、 廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公
來自廣州住房公積金貸款多少2016-06-26 -
廣州住房公積金貸款利率： 第一套住宅5至30年（含30年）:4.7%； 第二套住宅5至30年（含30年）:4.95%； 第一套住宅3至5年（含5年）:4.2%； 第二套住宅3至5年（含5年）:4.4%； 第一套
來自誰知道廣州住房公積金貸款利息多少？2016-04-12 -
你好，廣州市住房公積金貸款利率： 廣州市住房公積金貸款年利率如果是5年以上的話，那么住房公積金就會成為4.5％。住房公積金貸款年利率如果是5年以下的話，那么住房公積金貸款利率就是4.0％。 希望我的回答能夠幫助到你，
來自廣州市住房公積金貸款利率目前是多少?2016-08-25
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