地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等),包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出人口,應(yīng)按其外墻上口(不包
括采光井、外墻防潮..." />
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地下室是計(jì)算建筑面積的。 地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算,結(jié)構(gòu)層高在2.2米及以上的,應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.2米以下的,應(yīng)計(jì)算二分之一面積。 建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層,結(jié)構(gòu)層在2.2米以下
規(guī)范一些應(yīng)該叫總建筑面積,包括地上建筑面積和地下室建筑面積。 如果地下室上是群體建筑,則某個(gè)單體的建筑的建筑面積應(yīng)該不包括地下室。 還有個(gè)概念叫計(jì)容面積,通常指地上部分,地下室大多情況不計(jì)容,或打折計(jì)容。
不算、地下室面積在建筑學(xué)上面 的學(xué)名叫做: 地下建筑面積。地下建筑面積 算在總建筑面積內(nèi);但計(jì)算容積率的時(shí)候不需要計(jì)算地下建筑面積;也就是不計(jì)容面積。也是不需要交地價(jià)的