毛坯房收房注意事項：
              一、墻面

　　1、檢查墻土王土在媽面是否有開裂。

　　2.檢查墻面是否有的土你在你土了空鼓，用小木錘或其他東西敲墻了里了我，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。
　　3.檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往里里珠墻上潑我媽筑你我木水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格

　　二、屋頂

　　1、檢查屋頂是否有開裂。

　　2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低的王再用耐水膩子找平即可。

　　三、地面

　　1、檢查地面里主防是否平整

　　2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出的現沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會珠你出現此問題。

　　大面檢查完，就開始檢查細節了。每個房子的建筑施珠網主工單位不一樣，質量和設計方面也有所不同防珠房主主媽什，監他筑王網在網理的專業性在這些在的王你方面就起到了很明顯的作用。細節很重要主王什在土他哦里網了你，很多地方是我們看王業的媽媽業不到的，或是后期裝修擺放家具會出現問題的。

　　四、門窗

　　1、檢查門窗的強木王主里度

　　2、檢查窗的功能

　　a.門窗推拉順房你珠的珠她滑，表面平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂珠木房或斷裂現象。

　　b.五金配件土房房他王土房：齊全，位置正確什里珠，牢固

　　c.密了里封質量：門窗關閉時扇與框，扇與扇無明顯的土我土在網縫隙，密封條不松木你珠我網業動，不脫落，不外露。

　　d.門窗框，扇垂直，不彎曲

　　e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條你業木筑珠筑防均勻。

　　f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材土里。

　　五、電路土她木在木什他

　　1、檢查插座和媽你防土木開關是否設置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是珠的看個人的需求，二是看房屋中插網座和開關設置的是否合理，方便使用。

　　2、檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用，帶個手機座充、或電筆插上王你她王主在什就可檢驗電源插座是否通電，當然專業人員會采用專用插座檢查。

　　六、水在路

　　水路主要是體現廚房、衛生間中。衛生間中一般情況是2個網他我房地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看設置是否合理，再根據自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。

　　出現問題最多的是，很在多人都想改動座便器的下水管，已獲得更多的空間，但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進行改造，容易引起很多麻煩，為防止她以后出問題樓下業主很難同意做這樣的改動，所以不建議自己擅自改動(采用墊高地面的做法容易出現排水不暢)，要聽專業人士的意見。
　　七、燃氣管路房主木主王防房

　　燃氣主主表是個很占空間的小里王王業筑東西，這個表的位置如何調整也要聽業珠土筑媽里專業人士的意見，必須由燃氣公網司改造，非常重要。

　　八、驗什珠業你他防水

　　這里所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經聲明沒筑房什在有做防水業的，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那么我們就不得不對里房里防水是否我什我珠你在做好做出驗證了。如果了你王了在裝木你媽木修前不試防什在什木一試，那么在主在你裝修好時王我珠防我網木再發現漏水什么的，那么維珠里了護工程就大了。你不你防土她得不拆除已經裝修一新的地面來做我一層新的防水層。

　　驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個他土檻堵著王木媽你媽廁衛的門口，然后再木拿的媽在筑業她一膠袋罩著排污/水筑業你木了口，再加以捆實，然后在廁衛放水的里里土木，淺淺就行主主我了(大于2cm)。然后約好王房什筑什了什樓下里珠網里王她筑的物業和業主在24小時后查看其家廁衛土房我珠你的天花有網什主無滲漏。

　　九、驗管道

　　這里所指的房筑了管道，指的他媽珠防是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預筑防的先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什么要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會“偷”這個王工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處土土我她里網堵塞，造成排水困難。還有一種情況，不過媽他她土主我珠就與驗收沒關了。那就是看看排污管了是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言，如果排污管沒有蓄水防她房的臭彎頭，那在土筑什的木筑么整體房屋質量也就得打十二分的精土我木網在神了。為主房木防了筑什我珠里么排污管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下房王網防我層管道的的我業木媽的什臭味氣味就會被擋在這層王她之下。而土里沒有彎頭的話你她的防珠什，洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異房的他了主味業。也許會有開發商會認房里什在為用防媽王在王你網我臭地漏就行了，工程的實你她她在在土踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往最能體現建筑商的施工質量的。

　　特別提醒：一般浴缸下部的排水管道有返水彎，而其他位置則沒有，需安裝防臭地漏。