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5年以里的房子要交營(yíng)業(yè)費(fèi)5.55% 過戶費(fèi)有契稅1.5%-3%,您買的房子超過指導(dǎo)價(jià)格,交3% 土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1% 交易登記費(fèi)80 交易手續(xù)費(fèi)6元/平米 印花稅0.1% 個(gè)人所得稅1% 還有一個(gè)評(píng)估公司收評(píng)估費(fèi)用0.5%
河南省房產(chǎn)過戶收費(fèi)三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn):(1)賣方的房屋是否已經(jīng)滿五年時(shí)間;(2)賣方是否只有這一套房子;(3)買方是否首次買房、面積是多少：買方是否首次買房從而享受國(guó)家規(guī)定的契稅優(yōu)惠。
申請(qǐng)根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積后對(duì)號(hào)入座:
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買方繳納;
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買方繳納;
3、契稅按評(píng)估額1%-3%繳納,面積90平米內(nèi)首次購(gòu)房1%,面積90平方-144平米且首次買1.5%,非首次購(gòu)房按3%繳納),買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免；5、交易費(fèi)6/平方,雙方;
6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納，若是滿五年可減免。
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)。
你好，1評(píng)估費(fèi)住宅100元-非住宅200元
2契稅1-3%(按評(píng)估價(jià)繳納。住宅90㎡以下(90)首套房交1%，否則1.5%；90㎡—144㎡(含144)1.5%；144㎡以上3%；非住宅不論面積都是3%)
3營(yíng)業(yè)稅5.55%(按評(píng)估價(jià)繳納，住宅面積不超過144㎡且產(chǎn)權(quán)滿5年的免交)
4個(gè)稅1%(按評(píng)估價(jià)繳納，賣方如果是出售家庭的唯一住房可以免交，部分地區(qū)施行新國(guó)五條，按增值部分的20%收取個(gè)稅)
5交易稅住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡
6核檔費(fèi)及工本費(fèi)住宅110元，非住宅580元
?? ?? ??以上價(jià)格僅供參考，謝謝。
河南省房產(chǎn)過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算
一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費(fèi)：3元/平方米
4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米
5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費(fèi)：3元/平方米
3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
過戶
房產(chǎn)過戶費(fèi)用計(jì)算
房產(chǎn)證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
房產(chǎn)過戶收費(fèi)
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房產(chǎn)過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。
來自房產(chǎn)過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)哪位了解？2015-12-04 -
你好，契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅依據(jù) × 稅率。希望能夠幫到你
來自河南省房產(chǎn)契稅是怎么征收的？2015-10-12 -
河南省鹿邑縣房產(chǎn)的價(jià)錢大概在2500元每平米。 該樓盤現(xiàn)有房五層，自家蓋房，沒有任何糾紛，全樓面積1400平米左右，每層280平米，一二層商鋪，三四五為套房，每整層樓的商鋪面積為280平方商鋪，可做商超，開店，廠房
來自河南省鹿邑縣房產(chǎn)多少錢？2016-08-20 -
天驕豪庭平均價(jià)格 3200元/㎡ 位置： 鄲城縣迎賓大道與福厚路交匯處東北角（中州國(guó)際大酒店向北500米路東） 天驕豪庭，特邀知名物業(yè)管理公司進(jìn)駐，攜手打造城市高端社區(qū)的品質(zhì)服務(wù)，不僅以細(xì)致入微的服務(wù)呵護(hù)業(yè)主生活，也
來自河南省鄲城縣房產(chǎn)都有哪些新開盤的樓盤？2017-05-28 -
土地補(bǔ)償費(fèi)是針對(duì)土地所有權(quán)給予的補(bǔ)償，因此該項(xiàng)補(bǔ)償法律規(guī)定歸集體，即歸土地所有權(quán)的集體組織即村委會(huì)或村民小組。土地補(bǔ)償費(fèi)按土地畝數(shù)計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均產(chǎn)值的6-10倍。自2004年10月21日起該項(xiàng)費(fèi)用以被國(guó)務(wù)院200
來自河南省棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)哪位了解？2015-10-31
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