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老房子設計裝修

這個是老房子90年代的 火柴盒戶型的老房,希望專業人士可以提供一下建議 非常感謝 你好 您能幫我看看我這個房子嗎 之前裝修時候次臥和客廳之間的墻已經打掉,我不想把主臥當成客廳 ,還是希望進門就是客廳,客廳滿足于沙發看電視和進門有個鞋柜,還有一個小的用餐區,餐桌用宜家那種抽拉的就可以,平時60x60餐桌 打開后是一個長方形餐桌那種即可,次臥滿足于床和書房的功能,采用榻榻米模式還是上面是床下面是書桌那種會比較好,另外主臥就是主臥的設計即可。 希望偉大的設計師們可以提供一下專業的意見,謝謝
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提問者:hyoye| 北京| 1515次瀏覽
老房子設計裝修
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回答數:1856 | 被采納數:3

  裝修業主們在舊房改造工程開始的時候,一定要仔細了解舊房改造的六大注意事項,保證自家的裝修工程能夠順利進行:
  一、不要把所有的舊家具都換掉

  如果你購買的舊房子是剛使用過兩三年的,裝修業主們就沒必要把所有的項目都拆重做,對于質量完好,只是表面有些陳舊的家具,可以在家具外面涂刷油漆,貼上漂亮的表皮就可以;如果家具質量已經出現問題,就最好直接扔掉。

  二、不要亂砸亂改房屋構造
  許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是磚混結構,墻體首先是承重抗震構件,其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打掉承重墻,將使墻體構件的承重和抗震能力減弱,留下嚴重的安全隱患。
  三、墻頂地面改造、門窗改造和水電改造需要請專業施工人員進行施工
  有些裝修業主會隨便找個馬路游擊隊為自家進行墻頂地面改造、門窗改造和水電改造,殊不知這樣可能會為自己帶來很大的隱患,這三項改造工作對于房屋裝修的質量好壞起著至關重要的作用,如果這三項工作沒做好,那房屋的裝修質量就不可能好,因此這三項工作一定要找專業的施工人員進行施工。
  三面改造要對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現象,以便進行修補處理。另外,門窗改造方面則要留意門窗是否老化,如果問題嚴重就必須拆掉重做。第三,水電改造前最好做一下閉水試驗,另外許多舊房子存在電線老化、違章布線的現象,也需要重新改造。
  四、盡量不做大吊頂
  很多老房子沒有做過吊頂,所以業主在二次裝修時想趕趕時髦,利用二次裝修的好機會,給房子做個大吊頂。而據設計師介紹,我國現行住宅標準層高有2.8米,凈高多為2.6米,如果再做一個大吊頂,會使居室舉架更低,過低的居室會使室內采光受到影響,使人們心理壓力加大。所以普通住宅并不適合做大吊頂。如果在條件許可的情況下,可以做一個中空的小吊頂,美觀實用,又不落伍。
  五、不要把陽臺當作廚房使用
  有些舊房改造業主為了增大起居室的利用面積,把廚房移到陽臺。這樣雖然增加了使用面積,但是會增加下水道泄漏的風險,給自己以后的居住生活造成麻煩。
  六、在開始裝修之前,要打聽清楚物管處允許的裝修時間
  由于舊房子大多是已經入住的樓盤或小區,物管在裝修時間上有著嚴格的規定,同時對與建筑垃圾的清理也有不同要求,所以一定要先把這些規定弄清楚,避免自己在不允許的時間內進行裝修,被物管責罰,還容易和鄰居造成糾紛,這就得不償失。
  七、不能破壞房屋的承重結構
  不管如何對舊房子進行改造,裝修業主們一定不能破壞房屋的承重結構,這樣會使整個房子陷入危險之中。
  八、老化水管一定要換掉
  舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水進行試驗,如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是,施工后不能留下死角。
  九、電路非改造不可
  舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。
  此外,新的國家標準規定,民用住宅中固定插座數量不應少于12個,但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到


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aaa_7760
回答數:33201 | 被采納數:30

老房子裝修,水電線路最好是全部換成新的,電線有些出現脫發開裂的現像了,為安全起見還是重新更換好。以前的水管大部分是鐵管的,老房子時間太長這些水管會起銹的,那么這些起銹的東西會發出臭味,所以會對水質有污染。 老房子的一些墻面的沙槳層,年限的問題會出現粉化壯態,已導致墻面空鼓開裂,所以在老房子裝修時還是建議將那些墻面的沙槳層鏟除,重新批灰。(希望能幫到你!望采納!謝謝!)


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