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個人建議 房貸利率是最低的 這個錢不用白不用，你多出的錢用來做生意是最合適不過了，如果你全投到房產里面了，以后做生意需要用錢在走商業貸款那個利率是很高的。在有假如，我只是說假如，如果你以后賺錢了，要換房，這房子賣了，你讓客戶解押就好了，就是還清貸款，不是違約，但是需要繳納一部分手續費，不高的，等于拿房貸做了一次投資，又如果說句不好聽的，如果你生意不怎么好，你在還貸的壓力也不是很大，細水長流么！房貸是利率最低的，合理利用資金！
首先是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
貸款還清后，銀行歸還產權證。
希望對你有幫助
買房子首先把首付交給賣方，最好從銀行轉賬給他，這樣你就有了付首付的憑證，貸款時銀行會看這個。之后就是去房產交易大廳辦理過戶手續，拿到房證和土地使用證后伙同賣方一起去銀行進行房產質押貸款，銀行會給賣方開一個貸款的賬戶，當貸款下來后會直接打到賣方的卡里面，不用再經你手交易給他，這時你的房產已經質押給了銀行，一般來說貸款的金額是評估價的70%，也有能貸到80%的，但要根據城市的規定。中間可能需要你提供收入證明、擔保人等，貸款的年限是男：年限的2倍不能超過65、女的年限的2倍不能超過60.希望對你有幫助！
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目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業性貸款；3、個人住房組合貸款。 1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼
來自求解現在買房子貸款怎么貸2017-06-09 -
首套的話是按照房價總額的，公積金貸款20%、商業貸款30%；二套住房多為4成，所以，你買房子要好好計算這個價錢啊，一般來說首付是沒法貸款的，但是現在時代在發展，有一些機構推出了，首付不夠是也可以去貸首付買房子的。
來自買房子貸款怎么貸？2016-12-29 -
1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低于同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同
來自買房子個人貸款怎么貸哪位比較了解2016-11-04 -
目前一般貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業性貸款；3、個人住房組合貸款。 1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款
來自買房子貸款怎么貸2015-12-26 -
第一、我們按揭住房的時候，需要很多的手續，首先要有的是買放的人身份證，另外還需要買房人的戶口薄原件，另外還需要這些文件的復印件6份，如果結婚的話需要夫妻雙方的共同證件。按揭購房需要什么手續？第二、另外我們需要在按揭買房的
來自貸款買房子有想買流程啊？2016-12-23
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