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您好！裝修'>上海動遷房買賣注意事項如下：
第一是房屋質量普遍不佳,因為動遷房是動遷組從開放商處低價買走的,所以部分動遷房存在質量不佳、小區配套落后等問題,所謂非市場化的價格換來的可能就是非優質的商品質量;
第二是物業管理,動遷房小區的物業費相對較低,物業管理的質量也不高,業委會的能力也不強(很多根本就沒有業委會);
第三是住戶結構,絕沒有看不起動遷戶的意思,但事實就是在這樣的小區里群租、出租、空置的房屋還是相對較多的,同時住戶的層次也是差異很大的!
希望我的回答能夠幫助您！
1、如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件；
2、如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見；
3、如果房屋已被抵押，則須賣房人提供抵押權人同意房屋出售的書面文件；
4、如購買公房，須了解所購公房是成本價還是標準價，標準價購買的公房在出讓時須按成本價補足費用。由于公房原單位對公房一般都保留優先購買權，因此，應要求賣房人提供單位放棄優先購買權的書面意見；另外，軍隊、醫院、學校的公房，由于其特殊性，在沒有取得單位同意的情況下，一律不得出售；
5、如果所購房屋是已購公房或經濟適用房，還須賣房人提供政府部門對其上市交易的批準書；
6、如果了解到欲購房屋屬于下列幾種情況，則千萬不能購買：已列入拆遷公告范圍的房屋或被國家征用的房屋；被法院或行政機關依法查封的房屋；屬違法或違章建筑的房屋；存在產權爭議的房屋。
你好
配套房或者中低價房的購房人應當按照《上海市房地產登記條例》的規定辦理房地產登記.房地產登記機構在房地產權證... 房產買賣系重大財產的處分行為,尤其是 你如果賣掉的話，滿五年，唯一的話，賣方就沒有稅了。滿五年，不唯一的話，就交1%個人所得稅。
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您好！上海動遷房買賣注意事項如下：第一是房屋質量普遍不佳,因為動遷房是動遷組從開放商處低價買走的,所以部分動遷房存在質量不佳、小區配套落后等問題,所謂非市場化的價格換來的可能就是非優質的商品質量;第二是物業管理,動遷房小
來自有誰知道保障房動遷房買賣有什么注意事項？2016-12-29 -
動遷房如果是貨幣動遷就可以買賣。如果對方是安置動遷，責不可以過戶交易。但可以簽定強買強賣合同，同樣具有法定效益，等產證滿三年可以交易過戶。如果你買的動遷房不滿三年，一定要求鑒定強買強賣合同。動遷房和普通商品房一樣交稅過戶
來自上海動遷房買賣注意事項包括哪些？需要什么證件呢？2016-12-29 -
您好！上海動遷房買賣注意事項如下：第一是房屋質量普遍不佳,因為動遷房是動遷組從開放商處低價買走的,所以部分動遷房存在質量不佳、小區配套落后等問題,所謂非市場化的價格換來的可能就是非優質的商品質量;第二是物業管理,動遷房小
來自上海購買動遷房注意事項都有哪些？辦理的流程是什么？2016-12-29 -
拆遷安置房購房注意事項一：蘇州安置房購房首先要查明安置房的性質，一般來說對已經竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產交易中心查詢房屋的產權資料等。不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔的交易風險有所不同。 拆遷安置房購
來自上海動遷安置房買賣有哪些注意事項？2016-06-16 -
對于很多人來說，一直對安置房有產權嗎存有疑問。其實安置房盡管分為兩大類，但是都是有產權的，只是在上市交易方面有不同的限制和規定。安置房一類為因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房；另一類是因房產開發
來自上海動遷安置房買賣有哪些注意事項？哪位網友曉得？2016-12-29
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