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個人怎么申請貸款修房?

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提問者:方弘懿| 滁州| 631次瀏覽
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已有3條回答

回答數:67527 | 被采納數:202

一、個人無抵押貸款:
1、年齡在22至55周歲之間。
2、必須是在公司上班、“銀行代發”工資的的工薪人士。
3、近三個年月均收入不低于1500以上。
4、申請貸款:基本資料包括身份證,工作證明,及銀行三個月以上的流水。
二、個體、私營業主
1、身份證
2、營業執照
3、最近半年對公及個人銀行賬戶流水
4、經營場所租賃合同,最近一個月的租金收據或發票
5、個人住所租賃合同,最近一個月的租金收據或水電費單
6、有房產者需提供房產證或者按揭合同及最近三個月的按揭記錄


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lxyzg007
回答數:16957 | 被采納數:6

你好,借款申請人到銀行分行各支行(以下簡稱貸款銀行)分理處、營業部領取并填寫《中國建設銀行個人住房裝修貸款申請表》,并向貸款銀行認可的律師事務所或公證處提供如下資料:
  (一)有效身份證件的原件和復印件;
  (二)有貸款銀行認可部門出具的借款人收入證明;
  (三)有抵押或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處分人(包括財產共有人)同意抵押或質押的證明,由第三方提供保證的,應出具保證人同意提供擔保的書面文件和有關資信證明材料;
  (四)有與裝修企業簽訂的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》,裝修企業必須是與建設銀行分行簽訂《合作協議》的;
  (五)有所裝修住房的
  房屋所有權證或經市房屋土地管理局登記備案的租賃合同;
  (六)貸款銀行規定的其他條件。
  二、調查律師事務所或公證處對借款申請人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實性、合法性進行調查,在收齊上述材料 5個工作日內出具《法律意見書》或通知不符合貸款條件的借款申請人并退還其全部資料。
  三、銀行審批
  貸款銀行接到律師事務所或公證處出具的《法律意見書》后,進行復審。
  四、借款申請人開戶和辦理保險手續
  貸款銀行同意發放貸款后,應通知借款申請人到本行開立活期儲蓄存款賬戶(存折、儲蓄卡、信用卡),作為歸還貸款的指定賬戶。對以抵押方式申請貸款的借款申請人,銀行應指導其正確填寫保險單并交納保費。
  五、簽訂借款合同
  借款人持活期儲蓄存折或儲蓄卡或信用卡、保險單據正本到貸款銀行簽訂借款合同。
  六、借款合同生效,資金劃入借款人賬戶
  七、貸款額度
  個人耐用消費品貸款起點為 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式擔保的,抵押物須按建設銀行有關規定進行價值評估
  ,貸款額度不得超過抵押物評估價值的 70% ;采取質押方式擔保的,貸款額度最高不超過質押權利憑證價值的 90% ;采取信用或第三方保證方式 ( 保證人為自然人、法人 ) 擔保的,根據借款人或保證人的信用等級確定貸款額度,最高不得超過 60 萬元。
  八、貸款期限
  最短期限為半年,最長期限為 5 年 ( 含 5 年 ) 。
  九、貸款利率
  按中國人民銀行規定的同期貸款利率執行,并可在人民銀行規定的范圍內實行上下浮動。


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暖暖_1575
回答數:32256 | 被采納數:15

你好;
借款人在申請公積金貸款時,首先應填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》,由所在單位蓋章后,連同下列證明材料交貸款銀行:
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明(提供原件及復印件);
2、借款人夫妻雙方單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》;
3、購買住房應提供購房合同或協議及首付款收據;自建住房的應提供批準建房的文件;
4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。
借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應提供下列資料:
1、所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權證》;
2、所購房屋評估報告書;
3、賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄;
4、購房合同。


希望可以幫到你!


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