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你好：
一手房 ??根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下： ??
1、測繪費1.36元/平方，買方； ??
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，
買方； ??
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納.。目前所說的房產稅，是指對住房持有人征收的稅收，按前期試行情況來看，
希望能幫到你
兩種方法：
(一)從價計算應納稅額的計算公式：
應納稅額= 房產原值× (1一減除比率)× 1.2%
(二)從租計算應納稅額的計算公式：
應納稅額= 房產租金收入×12％
要按照上述公式計算應繳納的房產稅，首先您需要準確確定房產的原值和房產租金收入，也就是稅收上所說的計稅依據：
* 計稅依據
(一)以房產的計稅余值作為計稅依據：
對于經營自用的房屋，是以房產的原值一次性減除10%至30%后的余值來作為計稅依據的。(減除的比例將由各省在10%--30%的幅度內確定。)如果沒有房產原值作為依據，將由房產所在地的稅務機關參考同類房產核定。
1．投資聯營的房產
以房產投資聯營，投資者參與投資利潤分紅，共擔風險的情況，按房產原值作為計稅依據計征房產稅。
2．融資租賃房屋
融資租賃房屋的情況，由于租賃費包括購進房屋的價款、手續費，借款利息等， 與一般房產稅的計算有兩個方面，一方面是對房產的計稅余值征稅，另一方面是對出租房屋的租金收入進行征稅，因而從應納稅額的計算來說也有兩種方法：
(一)從價計算應納稅額的計算公式：
應納稅額= 房產原值× (1一減除比率)× 1.2%
(二)從租計算應納稅額的計算公式：
應納稅額= 房產租金收入×12％
要按照上述公式計算應繳納的房產稅，首先您需要準確確定房產的原值和房產租金收入，也就是稅收上所說的計稅依據：
* 計稅依據
(一)以房產的計稅余值作為計稅依據：
對于經營自用的房屋，是以房產的原值一次性減除10%至30%后的余值來作為計稅依據的。(減除的比例將由各省在10%--30%的幅度內確定。)如果沒有房產原值作為依據，將由房產所在地的稅務機關參考同類房產核定。
1．投資聯營的房產
以房產投資聯營，投資者參與投資利潤分紅，共擔風險的情況，按房產原值作為計稅依據計征房產稅。
2．融資租賃房屋
融資租賃房屋的情況，由于租賃費包括購進房屋的價款、手續費，借款利息等， 與一般房屋出租的租金內涵不同，且租賃期滿后，當承擔方償還最后一筆租賃費時，房屋產權要轉移到承租方，這實際上是一種變相的分期付款購買固定資產的形式，所以在計征房產稅時應以房產余值計算征收。
希望能幫助到您。
房產稅費怎么算：
(一)契稅
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
(二)個人所得稅
1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
(三)營業稅
1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
(四)土地增值稅
房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(五)房屋交易手續費
按房屋建筑面積6元、平方米交納。
(六)房屋產權登記費：80.00元。
(七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。
非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1。9%交納，其它不變。
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以實地質詢時為準。
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你好，這個就要看墨爾本當地的政策了，因為如果說是外國人進入居住的話相對來說也是需要修改一定的稅費的，這個詢問當地的大使館也可以的。
來自墨爾本房產稅費是怎么征收的？2016-12-18 -
溫州買賣二手房，根據最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房
來自溫州房產稅費是怎么收取的？2016-08-06 -
房產稅屬于地方稅，理論上可由地方政府對各項稅收構成要素依據本地實際情況進行差別化的設置。公民可依據地方政府提供公共服務及財產稅的征收情況，選擇在更優的區域居住生活。理論上，房產稅會使各地方政府競爭性提供公共服務，以吸引更
來自上海房產稅費計算怎么進行？是否合理2016-12-29 -
二手房個稅的征收，如賣家是買賣所得住房，沒有持有滿五年，或不是賣家家庭唯一住房，過戶時候需要交納住房評估價的1%為個人所得稅 如果賣家是贈與或者繼承所得住房，沒有持有滿5年，或者不是賣家唯一住房，再次賣掉這房子需要承擔
來自武漢房產稅費是怎么征收的？2016-08-07 -
房產稅是已有稅種，不同于物業稅。房產稅征收范圍限于城鎮經營性房屋。如果對多套房征收房產稅，房屋空置成本將提高，導致二手房供應量也會大量增加。物業稅、房產稅被認為是打擊投機性購房的利器，自4月新一輪樓市調控開始，物業稅和房
來自溫州房產稅費是怎么收取的？誰來解釋下2016-12-29
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