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房產稅網上申報流程誰清楚?

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提問者:錢豐茂| 臺州| 888次瀏覽
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已有3條回答

回答數:138025 | 被采納數:217

納稅人遠程申報操作步驟如下:

第一步:進入申報系統
從“本月應申報稅種”欄選擇“房產稅”。如果沒有該稅種,可從“其他稅種申報”欄中選擇“房產稅”,如下圖:
點擊房產稅,將進入登記房產信息頁面。
第二步:登記房產信息
登記房產信息頁面上將顯示您已經登記過的所擁有房產信息,包括自有房產、出租房產、承租房產、轉租房產。因房產數據信息遷移,系統升級,管理精細化的需要等原因,已登記過的房產信息還需要進一步的補正完善,如房產坐落地點(縣區或市,鄉鎮或辦事處,街道或路)信息不完整,房產證號缺失,請根據實際情況予以補正修改。
房產登記信息處理完畢后點擊“提交房產信息”提交完成的登記房產信息,并跳轉至房產稅申報表填寫頁面。
房產稅申報表是根據登記的房產稅源信息自動產生的,包括自有自用房產應繳納的房產稅和自有出租房產應繳納的房產稅。
備注:網上申報納稅人可以只修改自有房產和出租房產部分,對承租、轉租房產可暫時不予修改。
注意事項:
(1)、如果您新增或變更了房產信息,請您務必在房產變更后30日內去主管地稅部門進行房產信息變更,避免出現其他問題。
(2)、如果房產坐落地不屬于該納稅人地稅主管部門管轄,請到房產坐落地所屬地稅分局大廳辦理相關登記等手續,否則無法進行網上申報。
(3)、如果您需要同時申報出租房產的房產稅,請您在出租房產信息中錄入相關信息。


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流光飛舞829
回答數:79417 | 被采納數:27

申報方式是
平米*計稅依據(數量)=年繳稅額
平米*計稅依據(數量)/4=每季度的稅額

房產稅的申報看你是自有房產還是租的
自有房產是房產原值(你的買房金額)*70%*1.2%=年房產稅納稅額
租的房產是年房產租金*12%=年房產稅納稅額
注:
房產稅的納稅期限分為兩種
一是全年交納(每年的3月份,整月都是申報期)
二是半年交納(每年3月份申報上半年的房產稅1月1日-6月30日,每年9月份申報下半年的房產稅7月1日-12月31日,也是整月都是申報期)
上面兩種申報方式,全年稅額是一樣的,不過一個是1次交1年的,一個是分2次交納而已。


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回答數:10787 | 被采納數:7

1·登錄本省的地方稅務局網站,會有快速辦稅通道。
2·但要實現網上報稅,得先和地稅、銀行簽三方協議,稅務機關要在系統里進行認證,還要對納稅事項進行認定,然后企業在本省地稅網站上進行注冊,后才能自行在網上申報。
3·具體的方式各省不一定相同,你最好是和稅管員聯系,他們會進行業務指導。


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