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裝修'>南寧經(jīng)濟(jì)適用房交易流程：
一、購買經(jīng)濟(jì)適用住房的申請人必須同時具備下列條件：
1、申請人具有我市五城區(qū)城鎮(zhèn)戶口(農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員除外)，并在我市工作、居住；
2、在我市五城區(qū)落戶時間滿3年；
3、家庭年收入符合市政府公布的當(dāng)年低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；
4、家庭人均住房建筑面積低于市政府公布的當(dāng)年經(jīng)濟(jì)適用住房保障對象的家庭人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)；
申請人未婚的，還必須年滿40周歲；申請人已婚的，其配偶的年收入、住房建筑面積必須與申請人合并計算。
與申請人在同一戶口本的家庭直系親屬(指配偶、父母、子女，以下簡稱“直系親屬”)的年收入、住房建筑面積應(yīng)與申請人合并計算。
申請人結(jié)婚滿三年，申請人與其配偶均無住房，且申請人與父母或者子女在同一戶口本時間至申請之日時已連續(xù)滿三年的，該申請人可視為無房戶，其父母或者子女的年收入。住房建筑面積可不合并計算。
申請人與直系親屬在申請之日前3年內(nèi)戶口分戶或者遷出的，該直系親屬的年收入、住房建筑面積仍應(yīng)與申請人合并計算。
1、申請：申購人應(yīng)先到擬購的已批準(zhǔn)銷售(公示)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)單位領(lǐng)取并填寫《重慶市經(jīng)濟(jì)適用住房申購表》，持申購人家庭人員所在單位或戶籍所在地街道辦事處出具的收入證明、住房證明及其他證明材料向項(xiàng)目所在區(qū)縣(自治縣)建委提出申請。 ?? ??
2、審查：審查單位應(yīng)在5個工作日內(nèi)對申購人的購買資格進(jìn)行審查。審查合格的，報區(qū)建委進(jìn)行審核。符合條件的，準(zhǔn)予公示;不符合條件的，及時告知申購人; ??
3、公示：符合條件的，在申購人所在單位或戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn))住所地或申購人現(xiàn)居住地進(jìn)行為期7天的公示。公示期間無投訴或經(jīng)核實(shí)情況屬實(shí)的，準(zhǔn)予購買，核發(fā)給申購人《重慶市經(jīng)濟(jì)適用住房申購資格認(rèn)定通知單》，準(zhǔn)購資格有效期一年;公示期間有投訴的，由區(qū)縣(自治縣)建委會同有關(guān)部門調(diào)查、核實(shí)。查出投訴情況屬實(shí)，申購人確實(shí)不符合購買條件的，取消申購資格并告知申購人。 ??
4、購買：申購人憑區(qū)建委開據(jù)的《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房申購資格認(rèn)定通知單》，按確定的有效期在經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目中選購一套經(jīng)濟(jì)適用住房; ??
5、備案：申購人購買經(jīng)濟(jì)適用住房后，將《南寧市經(jīng)濟(jì)適用房住房申購表》、《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房申購審查公示意見表》交區(qū)建委，由區(qū)建委統(tǒng)一報市建委備案。(希望能幫到你！望采納！謝謝！)
辦理流程:
1、申購對象持本人身份證和戶口本到南寧市行政審批大廳二樓房改辦窗口領(lǐng)取南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房申購戶調(diào)查審批表； 南寧市行政審批辦證大廳位于高新技術(shù)開發(fā)區(qū)科園路5號，可乘坐24路(朝陽廣場-心圩)、35路(行政審批大廳-303醫(yī)院)、46路(市政府-農(nóng)業(yè)科技市場)公交車。
2、申購對象按要求提供的材料交到南寧市行政審批大廳房改辦窗口由工作人員驗(yàn)收資料并進(jìn)行初審，所提供的材料符合要求后開具受理回執(zhí)單。
3、資料初審受理后，送審核小組審批。南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售審批領(lǐng)導(dǎo)小組對申購對象的材料進(jìn)行審查。審查通過的，每月20日在《南寧日報》將申購對象的姓名公示，公示10天后無異議，等候購房通知書。
4、發(fā)展中心根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房可供房源情況，公布其樓盤地址、棟號、房號、面積價格等情況，向申購發(fā)放對象《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房申購條件審查結(jié)果通知書》，申購對象必須憑《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房購房通知書》在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行選房，否則視為自動放棄。
5、申購對象選房完畢后，開發(fā)商開具房源證明，申購對象憑購房通知書和房源證明、本人身份證(有職務(wù)、職稱的需帶相關(guān)單位證明和證件原件復(fù)印件)，到南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)發(fā)展中心售房科，由發(fā)展中心根據(jù)申購對象職務(wù)、職稱所享受的住房控制面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，對選購住房在控制面積標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的，開具《住房控制面積標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》；對購房面積超過規(guī)定控制面積標(biāo)準(zhǔn)的，開具《超標(biāo)面積差價款繳交單》；
6、購買經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行超面積收取差價款的辦法：購買面積超過本人住房享受的控制面積標(biāo)準(zhǔn)的部分，按購買經(jīng)濟(jì)適用住房的價格20%補(bǔ)交差價款，由房改部門負(fù)責(zé)收取，實(shí)行專戶管理，作為南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)發(fā)展資金，該項(xiàng)資金使用時，由財政部門審核，政府批準(zhǔn))。購房面積超過規(guī)定控制面積標(biāo)準(zhǔn)的申購對象持《超標(biāo)面積差價款繳交單》到房改部門指定銀行交款，存入南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)發(fā)展資金專戶。
7、申購對象憑《住房控制面積標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》或《超標(biāo)面積差價款繳交單》及銀行繳款回執(zhí)單回發(fā)展中心領(lǐng)取《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》。
8、申購對象持《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》到所購住房的開發(fā)企業(yè)按照政府公布的經(jīng)濟(jì)適用住房價格辦理購房手續(xù)。
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您好您說的經(jīng)濟(jì)適用房能否交易得看是否屬于央產(chǎn)房性質(zhì)還有是一類經(jīng)濟(jì)適用房還是二類經(jīng)濟(jì)適用房，關(guān)于一類經(jīng)濟(jì)適用房您可以參考：
來自經(jīng)濟(jì)適用房如何交易？2017-06-12 -
經(jīng)濟(jì)適用房的交易同普通商品房，但稅費(fèi)的征收及出售要求會有不同，以下為您詳細(xì)介紹:經(jīng)濟(jì)適用房分為二類，【一類經(jīng)濟(jì)適用房】【二類經(jīng)濟(jì)適用房】，如何區(qū)分呢？可以賣嗎？【一類】，07年之后的新房本（以“X京”開頭的房產(chǎn)證號），在
來自經(jīng)濟(jì)適用房咋交易呢2017-06-03 -
1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易； 2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售； 3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護(hù)。 以上信息僅供參考，希望能幫到
來自哪位清楚經(jīng)濟(jì)適用房如何交易2016-02-14 -
1、買賣雙方按照約定成交價格、交房日期、過戶時間簽署房屋買賣合同，并且在合同上簽署姓名、地址、聯(lián)系電話，蓋私章，另外還要將房屋的詳細(xì)信息（按房產(chǎn)證填寫）填寫完全； 2、申請交易，在房產(chǎn)交易咨詢臺領(lǐng)取網(wǎng)簽號； 3、網(wǎng)簽
來自經(jīng)濟(jì)適用房交易流程有哪些？2016-09-30 -
經(jīng)濟(jì)適用房可以分期付款嗎我不想按揭
來自上海經(jīng)濟(jì)適用房可以交易嗎？2016-12-29
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