2、營業(yè)稅
3、個人所得稅
4、過戶手續(xù)費
5、配圖費
6、登記費
7、土地稅<..." />

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我想知道購房需要交什么稅

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提問者:曹彬炳| 鄂州| 548次瀏覽
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已有3條回答

zhongliqi181920
回答數(shù):11743 | 被采納數(shù):7

1、契稅
2、營業(yè)稅
3、個人所得稅
4、過戶手續(xù)費
5、配圖費
6、登記費
7、土地稅
8、工本費
基本就這些了。如需具體算買賣房屋的費用,則必須要看房屋的價格,當?shù)鼗鶞蕛r格,是否出五年,土地性質(zhì)如何等等條件才能具體確定。希望對你有幫助。


還可以輸入100 提交答案
灰太狼2代
回答數(shù):19789 | 被采納數(shù):30

購房需要交什么稅:
  (一)契稅
  1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;
  2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1。5%;
  3、在首套房的情況下,購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%。
  (二)個人所得稅
  1、房產(chǎn)證滿5年,并且是唯一住房的不需要交個人所得稅;
  2、面積超過144平米的,需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%;
  3、面積不超過144平米(包含144)的,需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
  (三)營業(yè)稅
  1、房產(chǎn)證未滿五年的,并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%;
  2、房產(chǎn)證未滿五年的,并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%;
  3、房產(chǎn)證滿5年的,并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%;
  4、房產(chǎn)證滿5年的,并且面積在144以下的不需要繳納。
  (四)土地增值稅
  房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。
  (五)房屋交易手續(xù)費
  按房屋建筑面積6元、平方米交納。
  (六)房屋產(chǎn)權登記費:80.00元。
  (七)房屋評估費:按評估額0.5%繳納。
  非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納,無論取得產(chǎn)權滿不滿五年,都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1。9%交納,其它不變。
以上價格來源于網(wǎng)絡,僅供參考,具體價格以實地質(zhì)詢時為準。


還可以輸入100 提交答案
答題的樂趣
回答數(shù):45989 | 被采納數(shù):90

買方產(chǎn)生的稅費:契稅首套房1%(房子面積90方以上的1.5%)二套房3%
交易管理費3元/平米
交易登記費50元
賣方產(chǎn)生稅費:營業(yè)稅5.5%(過五年且面積小于144平米免征)
個人所得稅:1%(過五年且市內(nèi)唯一物業(yè)免征)
交易管理費3元/平米

整個交易是這樣子: ①簽完合同后,約定時間過戶。
②過戶當天,上午遞件(將交易資料遞入房管局)
③遞件后房管局會核對資料,大概三個小時后核對完畢。(這個時候一般都是下午1點左右)就可以繳稅了。
④交完稅會給稅單發(fā)票給你。有兩聯(lián),你將對數(shù)聯(lián)交回給房管局辦證處
⑤交回對數(shù)聯(lián)他會跟你說幾天后可以拿新房產(chǎn)證(一般是7天,節(jié)假日順沿)
⑥然后等拿證就可以了


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