已有3條回答
1、契稅
2、營業(yè)稅
3、個人所得稅
4、過戶手續(xù)費
5、配圖費
6、登記費
7、土地稅
8、工本費
基本就這些了。如需具體算買賣房屋的費用，則必須要看房屋的價格，當?shù)鼗鶞蕛r格，是否出五年，土地性質(zhì)如何等等條件才能具體確定。希望對你有幫助。
購房需要交什么稅：
(一)契稅
1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
(二)個人所得稅
1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
(三)營業(yè)稅
1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；
4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
(四)土地增值稅
房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(五)房屋交易手續(xù)費
按房屋建筑面積6元、平方米交納。
(六)房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。
(七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。
非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1。9%交納，其它不變。
以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考，具體價格以實地質(zhì)詢時為準。
買方產(chǎn)生的稅費：契稅首套房1％(房子面積90方以上的1.5％)二套房3％
交易管理費3元/平米
交易登記費50元
賣方產(chǎn)生稅費：營業(yè)稅5.5％(過五年且面積小于144平米免征)
個人所得稅：1％(過五年且市內(nèi)唯一物業(yè)免征)
交易管理費3元/平米
整個交易是這樣子： ①簽完合同后，約定時間過戶。
②過戶當天，上午遞件(將交易資料遞入房管局)
③遞件后房管局會核對資料，大概三個小時后核對完畢。(這個時候一般都是下午1點左右)就可以繳稅了。
④交完稅會給稅單發(fā)票給你。有兩聯(lián)，你將對數(shù)聯(lián)交回給房管局辦證處
⑤交回對數(shù)聯(lián)他會跟你說幾天后可以拿新房產(chǎn)證(一般是7天，節(jié)假日順沿)
⑥然后等拿證就可以了
-
看你是買一手房還是二手房： 一手房 根據(jù)是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~
來自我想問下購房需要交多少稅2016-11-03 -
開發(fā)商處購買的商品房辦理房產(chǎn)證時需要繳納費用有契稅、登記費、公共資金等。購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收；住宅登記費每套80元，非住宅
來自想問問購房都需要交哪些稅2016-08-04 -
（1）印花稅：印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領受憑證征收的一種稅。開發(fā)商和購房者需各交納金額萬分之五的印花稅。 整個繳納完稅的程序是：在憑證書立或領受的同時，由納稅人根據(jù)憑證上所載的計稅金額自行計算應納稅額
來自想問購新房需要交什么稅2016-12-19 -
買房契稅需要交：1、90平米以下住房，所交契稅比例為總房款的1%。2、90平米至144平米之間的住房，所交契稅比例為總房款的1.5%。3、144平米以上住房，所交契稅比例為總房款的3%。
來自在北京買房契稅需要交哪些？購房契稅標準是什么？2016-12-23 -
一、按規(guī)定應由房主繳稅，但在實際中多數(shù)都由承租方繳稅，關鍵是看租賃協(xié)議中協(xié)商由哪一方繳稅。 二、出租房屋應繳納的稅分別如下： 出租用于居住的： 1、房產(chǎn)稅=租金收入*4%； 2、印花稅=租金收入*0.1%；
來自購房稅怎么交知道的告訴下2017-01-17
微信公眾號
土巴兔APP