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1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著(1)所述材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著(2)所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納(或減免)營業稅、個稅，稅務部門受理后認真審核，符合規定的出具納稅單(免稅單)；
4、雙方帶著(3)項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后，繳費取證~希望有所幫助。
一、辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔(核實是否二套房)，簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。
二、以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅(買方繳納)：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收(普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。)
2、營業稅(賣方繳納)：取得房產證未滿5年按房價的5.5%收取
3、個人所得稅(賣方繳納)：，按1%或交易差價的20%收取
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半
5、登記費：80元，買方繳納
6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司
價格來源網絡，僅供參考
龍泉二手房過戶辦理流程：
第一天
領表:《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表。
交易:買賣雙方驗人簽字。
查檔:查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結果，下午查次日出結果)。
鑒定:做《房屋安全鑒定報告》。
核價:財政部門根據《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評估房價。
地稅:繳納賣方房產營業稅(免稅的地稅部門開具免稅確認單)和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五。
第二天或第三天交件
七天后交契稅:交納契稅，領取契證交手續費:交納交易手續費封卷:領取證回執
此后十個有效工作日后
領證:買方拿身份證原件取房證。
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二手房交易過戶的流程： 先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產
來自泉州二手房過戶流程哪位朋友熟悉?2016-06-09 -
據了解 一、買方貸款購房 1、銀行征信調查（去人民銀行查買方的征信情況） 2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況） 3、向賣方支付定金并預留房屋尾款 4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條
來自泉州二手房過戶手續的流程是怎樣的？2016-06-08 -
上東陽光均價6500元/平米 地址：成都洪河大道北段（川師東校區斜對面） 綜合商場：凱德商業廣場、人人樂超市、萬達廣場、家樂福、國美電器、北京華聯、萬象城等； 幼稚園：陽光新蒙臺梭利兒童之家(自建)、金蘋果幼兒園、
來自龍泉最新二手房房價高嗎2016-12-11 -
龍泉藝錦灣平均價格：9000元/m2，地址：北泉路1068號（世紀廣場背后）。地鐵2號線書房站距離項目1279米 成仁公交站218、五桂橋223路到大面鋪站下車。外擁萬畝觀光果園、皇冠湖，自然風光宜人；左擁成都東部新城、
來自龍泉藝錦灣二手房房價貴不貴2016-12-18 -
1、售價： 43 萬 （7166元/㎡） 2、戶型： 2室 1廳 1衛 60㎡ 3、位置：龍泉 - 龍泉市劍瓷花園 4、環境優美，陽光充足 交通便利，有多條公交經過，方便您出行回家 價格來源于網絡，
來自龍泉錦苑二手房房價貴不貴2016-12-12
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