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江蘇省房屋契稅怎么計(jì)算?

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提問(wèn)者:殷懷思| 撫順| 952次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):74988 | 被采納數(shù):43

江蘇省房屋契稅:自2010年10月1日起,對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下,且屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,減按1%稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米以上、144平方米以下,且屬于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%稅率征收契稅;對(duì)個(gè)人購(gòu)買不屬于家庭唯一住房的,無(wú)論屬于普通住宅還是非普通住宅,一律按規(guī)定3%稅率征收契稅。


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夢(mèng)見(jiàn)了什么
回答數(shù):72822 | 被采納數(shù):15

1,90平米以下1%,90到140平米1.5%,140米及以上3%,(以上都指二手房房本滿五年的情況),一手房一樣,當(dāng)然說(shuō)的是你首套   
2,90平方米以下唯一自住房 ??房?jī)r(jià)1% ??90-144 ??平方米一自住房 ??房?jī)r(jià)1.5%   
3,個(gè)人購(gòu)買首套普通住房契稅將下調(diào),對(duì)出售自有住房并在1年內(nèi)重新購(gòu)房的納稅人不再減免個(gè)人所得稅。


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回答數(shù):57571 | 被采納數(shù):39

江蘇省房屋契稅繳納標(biāo)準(zhǔn):(地方規(guī)定如下,只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計(jì)算)
90平方以下(不包含90平方)契稅1%。
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。
144平方以上(包含144平方)契稅3%。
房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。
小區(qū)容積率小于2.0(非普通住宅)或超過(guò)裝修'>西安地區(qū)均價(jià)需繳納3%。
房產(chǎn)單價(jià)超過(guò)地方政府規(guī)定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%,單價(jià)界限請(qǐng)?jiān)儐?wèn)地方國(guó)土局。
最新政策優(yōu)惠:普通住宅可以享受原繳納契稅點(diǎn)的一半優(yōu)惠。
地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣,具體請(qǐng)查詢地方國(guó)土局
繳納標(biāo)準(zhǔn):(西安地方規(guī)定如下,只適合西安地區(qū)房產(chǎn)計(jì)算)
90平方以下(不包含90平方)契稅1%。
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。
144平方以上(包含144平方)契稅3%。
房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。
小區(qū)容積率小于2.0(非普通住宅)或超過(guò)西安地區(qū)均價(jià)需繳納3%。
房產(chǎn)單價(jià)超過(guò)地方政府規(guī)定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%,單價(jià)界限請(qǐng)?jiān)儐?wèn)地方國(guó)土局。
最新政策優(yōu)惠:普通住宅可以享受原繳納契稅點(diǎn)的一半優(yōu)惠。


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