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(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、..." />

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住房公積金個人如何辦理

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提問者:龐宏深| 蚌埠| 753次瀏覽
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已有3條回答

回答數:74988 | 被采納數:43

你好,公積金是不能個人辦理的。
(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特征:積累性和專用性。


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閆鵬123
回答數:96293 | 被采納數:77

流程是: 1,借款申請人填寫申請表; 2,申請人向中心提交申請資料。 3,經過中心初審確認客戶的貸款資格。 4,借款人委托評估事務所進行抵押物審核評估。 5,填寫貸款文件。


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風景涼123
回答數:13041 | 被采納數:10

你好,根據國務院《住房公積金條例》、浙江省《住房公積金條例》規定,本著住房公積金取之于職工、用之于職工的方針,真正提高職工住房支付能力,推進房地產市場的建設發展,繳存住房公積金的職工在購買住房時可以到縣住房資金管理中心申請住房公積金貸款。

一、申請個人住房公積金貸款必須具備的條件

1、 按規定正常繳存住房公積金;

2、具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

3、具有購建住房的合同或與貸款內容相關的證明材料;

4、具有購建房款總額的30%以上的自有資金作為購建住房的首期付款;

5、具有住房公積金管理中心認可的房產作為抵押物;

6、申請貸款年限必須在借款人工作年限內;

7、住房資金管理中心規定的其它條件。

二、申請個人住房公積金貸款時應提供的材料

1、購買自住住房:提供符合規定的購房合同、首期付款收據(房款總額的30%);

2、購買自住二手房:提供房地產交易中心辦理的相關手續和經公證后的二手房買賣合同。

三、如何辦理個人住房公積金貸款手續

1、個人住房公積金貸款實行預登記制度;

2、“中心”根據當月資金規模貸款用途、貸款人繳存公積金余額等情況進行審批,確定借款人名單及貸款額度,在10天內由“中心”告知借款人;

3、借款人接到“中心”通知后,須在當月到“中心”辦理貸款手續,逾期作自動放棄。

四、貸款手續

1、填寫借款合同,加蓋有關部門(單位)及負責人印章;

2、在房產交易中心辦理房屋抵押手續,取得《房屋他項權證》;

3、進行合同公證。

五、個人住房公積貸款年限及利率

住房公積金貸款利率分二檔,1-5年(含5年)的為月利率3‰,6-10年為月利率3.375‰。


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