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公積金貸款二套房首付：公積金貸款買二套房首付必須大于6成，裝修'>北京市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。需要說明的是，公積金貸款中心與商業銀行不同，銀行‘認房也認貸’，而公積金中心‘只認房不認貸’。也就是說，如果首套住房按揭購買后又賣了，現又新購住房，也可以使用公積金貸款，并且可認為是首套房。公積金貸款中心只認申請人目前名下房產，不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。不過，按照公積金貸款相關政策規定，對公積金貸款購買二套房的，首付款必須大于60%。
公積金貸款二套房首付：
二套房首付比例將從目前的6成上調至7成，而利率也將由1.1倍上調至1.3倍。但是各個銀行表示目前并未接到通知，現在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執行。
“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數;二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為準，借款人家庭人均住房面積已高于當地平均住房水平;三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
商業貸款首付比例：第二套房是首付6成，貸款利率為基準利率的1.1倍。
公積金首付比例：根據住房公積金管理委員會的最新規定，只要首套房是面積120平方米以上住房，再購買第二套住房時，不予發放住房公積金個人住房貸款;如果首套房面積在120平方米(含)以下，再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住房的，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
公積金貸款二手房貸款比例按核準價計算:
1、房屋竣工使用年限為五年內的(含五年)，貸款比例不高于存量房核準價的60%。
2、房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內，貸款比例不高于核準價的50%。
3、房屋竣工使用年限超過二十五年或列入拆遷范圍的住房不再受理公積金貸款。
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新國五條出臺之后，全國各地紛紛推出購房限制條件，嚴防炒房投機倒把。其中，二套房購買政策變化明顯。目前，全國各地基本達成一致，公積金貸款買二套房首付必須大于6成，北京市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。需要說明的是，
來自公積金貸款二套房首付比例是多少2015-05-26 -
最新政策哦：根據住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行《關于調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知》（建金〔2015〕128號）文件精神。 為進一步完善住房公積金個人貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，從201
來自成都二套房公積金貸款首付比例是多少？2015-09-09 -
貸款首付比例是這次政策調整中的重要內容，調整后，職工購買首套住房，首付款比例將由“不低于3成”調整為“不低于2成”。同時，為了支持職工購買改善型住房，已有一套住房并已結清住房貸款余額的繳存職工家庭，再次購買自住住房申請公
來自成都二套房公積金貸款首付多少成行情？2017-12-12 -
第二套房公積金貸款首付 一、買方商業貸款購房： 1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%； 2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50
來自第二套房公積金貸款首付多少2015-12-24 -
您好，您所在的區域是北京嗎？根據您說的情況如果是北京家庭的話名下已有一套房產，無論是登記在誰名下考核標準都是以家庭為單位的，所以您再次購房的話是屬于二套，? 使用公積金購房的必須要滿足在北京繳存、開戶滿一年、連續繳存12
來自二套房公積金貸款首付多少2017-05-31
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