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1、從價計征：依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。稅率1.2% 2、從租計征：按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅
裝修'>深圳房產稅征收:
1、對奢侈性住宅轉讓后的增值收益,一律征收20%個人所得稅.由財政部、國家稅務總局發出通知,2014年1月1日起,對家庭人均建筑面積80平方米以上的住宅,轉讓后的增值收益部分(指房產的轉讓價減去原購買價),一律按20%的稅率一次性征收個人所得稅,但是,該房產此前已繳交的房產稅,可以抵扣房產轉讓增值收益部分應繳納的個人所得稅,若該房產累計已繳交的房產稅超出此次應繳納的個人所得稅,則該項個人所得稅視為零；對轉讓家庭人均建筑面積80平方米以內的住宅,按轉讓收入的1%征收個人所得稅,抵扣方法如上；轉讓家庭唯一住宅且居住5年以上的,免征個人所得稅.
對轉讓商業房產的,按轉讓收入的1%征收個人所得稅,抵扣方法如上.
2、轉讓家庭人均建筑面積80平方米以上的住宅,房主找不到原始購房發票的,稅務機關委托擁有國家一級資質的房地產評估機構(建立機構名庫隨機抽取),參照有市場成交記錄的同地段同類房屋,或查閱當地住房信息系統,對其房產的原購買價進行評估,作為計稅依據.從低收取評估費,但評估費用由賣房人承擔,作為丟失原始購房發票的懲罰.
3、當地政府每年公布分類住宅的市場指導價(即房產現值),成交價明顯低于市場指導價的,以市場指導價作為房產稅的計稅依據(類似北京、深圳、成都等城市現在執行的二手房過戶指導價).
4、個人出租住宅,其租金收入須按20%繳納個人所得稅；個人或企事業單位的經營性房產(商鋪、寫字樓、酒店等),按租金收入的12%繳交房產稅,稅務部門另有規定的從其規定.
5、取消現行對轉讓個人住宅征收5.5%營業稅的規定.
6、房產所有人(業主)必須持有以上所有完稅證明,房屋權屬管理部門方可為其辦理房產過戶手續.
7、各城鎮的房產稅收入和個人轉讓住宅增值收益的個人所得稅收入,由地方政府支配,專項用于保障房建設；盈余部分擬用于其他社會保障類支出的,須經省級人民政府批準,并報中央政府主管部門備案.
深圳征收房產稅的標準：從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為:應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率(1.2%);從租計征是按房產的租金收入 計征，其公式為:應納稅額=租金收入×12%。這里要特別說明的是，文件中所說的房產余值，在房產稅暫行條例中有規定，是指房產稅依照房產原值一次減去10% 至30%后的余值計算繳納。具體扣除比例各地略有不同
希望能幫你
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房產稅如何征收一向是大眾關注的焦點，目前全國就重慶、上海試點了房產稅，深圳、南京、杭州等地雖有傳聞，但地方暫未正式出臺文件。2015年房產稅征收城市大概會有哪些呢?上海、重慶房產稅是如何征收的。房產稅征收標準從價或從租兩
來自深圳房產稅如何征收？征收的稅率是多少？2016-12-29 -
你好，很榮幸回答你的問題，首先，目前所說的房產稅，是指對住房持有人征收的稅收，按前期試行情況來看，上海的政策：上海房產稅的征收對象為新購住宅，稅率為0.6%%，房產稅暫按應稅住房市場交易價格的70%%計算繳納
來自房產稅收如何征收？征收的稅費怎么計算？2016-12-29 -
深圳新房產稅征收的方法： 1.契稅。符合住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件
來自誰清楚深圳新房產稅如何征收？2017-05-29 -
上海和重慶已經開始試點征收房產稅。據稱深圳和廣州有望接棒上海、重慶，入圍第二批試點房產稅改革的城市名單。希望我的回復能幫你
來自請問深圳房產稅何時征收的？2016-12-29 -
首先，目前所說的房產稅，是指對住房持有人征收的稅收，按前期試行情況來看，上海的政策:上海房產稅的征收對象為新購住宅，稅率為0.6%%，房產稅暫按應稅住房市場交易價格的70%%計算繳納。 征收對象是指本暫行辦法施行之日起
來自哪位大神知道深圳房產稅如何征收2016-03-01
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