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在二手房買賣中,戶口是一個很大的問題。原戶主的戶口賣房后不遷出,現(xiàn)房主就無法遷入戶口。且戶籍問題法院又不受理。因此,在二手房買賣中要特別注意戶籍問題。 你們在二手房買賣合同中,規(guī)定了戶口問題是整個交易過程的一部分,原戶主戶口不遷出,作為整個交易未完成;并規(guī)定了違約責(zé)任。你可以向原戶主發(fā)掛號信,言明房屋交易未完全履行,可以按房屋交易合同的規(guī)定向原戶主追究違約責(zé)任。如原戶主再不遷出戶口,你可以向法院提起“合同糾紛”的民事訴訟,追究原房主每天一百元的違約責(zé)任。直至“合同完全履行”(戶口遷出)為止
如果有其他房子就遷到那個房子的所在地。
沒有其他房子落戶的話有兩種途徑解決：
一個是按照派出所說的分戶，要買主同意本人戶口在這個原戶口地址，可以與買家協(xié)調(diào)現(xiàn)在的戶口暫時沒有地方落戶，留好聯(lián)系電話或者其他的聯(lián)系方式，方便買主與本人聯(lián)系，處理好，就可以進行分戶手續(xù)了。
另一個途徑就是遷到單位的集體戶里面，這個需要單位同意接收，出具同意接收證明。但如果是夫妻雙方都遷的話，遷進去時是不需要關(guān)系證明，日后想再遷出來就需要結(jié)婚證明了。
希望我的回答能對你有幫助。
原戶主的戶口賣房后不遷出,現(xiàn)房主就無法遷入戶口。且戶籍問題法院又不受理。因此,在二手房買賣中要特別注意戶籍問題。 ??你們在二手房買賣合同中,規(guī)定了戶口問題是整個交易過程的一部分,原戶主戶口不遷出,作為整個交易未完成;并規(guī)定了違約責(zé)任。你可以向原戶主發(fā)掛號信,言明房屋交易未完全履行,可以按房屋交易合同的規(guī)定向原戶主追究違約責(zé)任。如原戶主再不遷出戶口,你可以向法院提起“合同糾紛”的民事訴訟,追究原房主每天一百元的違約責(zé)任。直至“合同完全履行”(戶口遷出)為止。要注意的是,你不能以“遷戶口”為訴由,那樣的話法院是不受理的。必須以“完全履行合同”的“合同糾紛”為訴由。“合同糾紛”是法院案件受理的范圍。
希望我的回答能夠幫助到你。
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需要的。賣房子時是需要出具買賣雙方的個人基本信息資料，如身份證，戶口本原件或復(fù)印件的，然后是房產(chǎn)證還有買賣雙方協(xié)議的購房合同等有關(guān)信息到有關(guān)部門辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移，過戶等有關(guān)手續(xù)，所以說賣房時是需要戶口本的。
來自賣房子需要戶口嗎哪位比較了解2016-11-04 -
房子需要房子所有的戶主同意才能出售的，如，房子有兩個人名下的必須兩個人同意，才能買賣，一方不同意房子不得出售的。過戶需要簽字確認的。
來自賣房子要戶口嗎哪位比較了解2016-11-05 -
可以。不過合同里有關(guān)于賣方遷戶口的條款， 可以讓賣方把戶口遷到當(dāng)?shù)嘏沙鏊Ｈ绻I你房子的人不要求你遷走，那就不遷。 現(xiàn)在有些中介會扣押一筆錢，待戶口遷走后才給你。
來自賣房子不遷戶口可以嗎？2016-09-07 -
賣房子不遷戶口一般來講是不違法的，但是如果買家想要遷移戶口的話，最好協(xié)商處理，因為這種情況走法律途徑會很麻煩。
來自賣房子不遷戶口違法嗎2015-04-30 -
公民之間贈予關(guān)系的成立，以贈予物的交付為準(zhǔn)。房屋贈予過戶，如根據(jù)書面贈予合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認定贈予關(guān)系成立;未辦理房屋贈予過戶，但贈予人根據(jù)書面贈予合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈予合同已占有、使用該房屋
來自賣房子過戶手續(xù)要怎么辦理？2016-06-11
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