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啦啦啦
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內墻刮膩子合同范本
發包單位：中啟膠建集團有限公司 (以下簡稱為甲方)
承包單位： (以下簡稱為乙方)
依照國家經濟合同法等法律、法規，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，結合本工程實際情況，簽訂本合同。
1 工程概況
1.1工程名稱: 。
1.2工程地址: 。
1.3結構性質: 。
1.4 辦公樓總面積：㎡
經濟適用房總面積：㎡
1.5質量目標標準:分項驗收一次驗收合格率百分之百。
1.6安全生產、文明施工目標:創安全文明施工示范工地、安全施工無事故
2 承包工程內容及價格:
2.1內墻分項工程承包項目的工作內容和范圍:
乙方負責商業網點工程內墻膩子裝修工程，按照設計圖紙及規范、操作規程、交底進行施工，并負責乙方所用材料的場內裝卸、水平運輸及垂直運輸；乙方負責施工現場的安全生產、文明施工的管理；對參加該項目中的全員加強安全生產文明施工教育并使乙方的全員確保安全文明施工無事故。乙方對施工過程中的“防護棚、腳手架及臨邊”等防護的有效性進行檢查，對防護不合格的部位及時向甲方提出，并立即停止該部位進行作業。
2.2結算辦法、工程量的計算、單價
2.2.1乙方必須按本合同規定的施工進度計劃、安全文明施工目標、質量目標、勞務管理的要求進行施工，否則甲方乙方違約，乙方按本合同相關條款的規定支付違約金并在結算中進行扣減，其結算辦法為：
乙方與甲方預算員按程序結算完畢形成工程量結算書，必須經甲方現場負責人、安全員，質檢員、倉庫保管員、技術負責人、該項目執行項目經理隋世義逐級簽字后生效，否則結算無效(扣除因質量、安全、勞務、返工、工期或其他原因產生的人工費、材料費的損失賠償及違約)；該分項工程量全部結束后辦理該分項總結算，同時辦理財務結算單，否則工程量結算或財務結算的錯帳甲方概不承擔。
工程量按實際已完成面積數結算，每次結算時的結算額中扣除違約金(因質量、安全、勞務、返工、工期或其他原因產生的違約)、其他應扣款(不合格產品材料費、人工費等應扣款)。
2.2.2計算方法與單價：
單價按實際抹灰展開面積，其單價： 12元/㎡(該承包單價包含勞務的管理費、職工的夜間加班補貼費、節假日加班補貼費、以及按《勞動合同法》及國家相關法律法規所規定的必須為職工購買的各項保險費(五保)、勞動福利等相關規定費用在內的綜合單價，以上所有報價均含個人所得稅)。辦公樓內墻面積為15500㎡，勞務人工費為18600元。經濟適用房面積為45960㎡，勞務人工費為551520元。
甲方如因為該分項工程之外原因使用乙方零工壯工按80元/工日、技工按120元/工日計算，數量以甲、乙雙方簽證為準。乙方不得以任何理由拒絕接受甲方的安排(特別是義務搶險應無條件接受)，并應在規定的時間內按要求完成任務。
甲方根據本合同向乙方支付的全部費用包括承包范圍內所有的人工費、材料費因乙方工程質量不合格問題引發的維修或返工、更換等產生人工費、材料費用并考慮了其風險因素。乙方施工期間其所有費用及因乙方履行本合同而產生的其他費用由乙方自行承擔，因乙方誤工期間的租賃費由乙方全部承擔。
3 付款方式
施工期間生活費用全由乙方自理，工程完工經驗收合格，付總承包的95%，5%為質修保證金，無質量問題，竣工一年內付清。
4 施工進場時間及施工工期
自該合同簽訂之日起三日內乙方施工人員開始進場，根據甲方要求60天內及時完成。
因非乙方原因造成工期延誤，其工期相應順延(以現場甲乙雙方簽證為準)。施工期間應與其他相關工序密切配合穿插進行。乙方不得延誤工期，否則甲方視乙方違約，乙方按合同相關條款支付違約金。
乙方必須接受甲方、監理等相關單位的監督和檢查。工程的實際進度與計劃不相符時，乙方應按照甲方、監理的要求提出改進措施，增派人員或調整技術水平高的操作人員均衡地提高進度，確保預定工期目標。
因乙方原因造成本工程中途無故停工的，工期不能順延，由此引起的誤工費、趕工費、租賃品的租賃費用等均由乙方承擔。
乙方必須按甲乙雙方合同規定的施工進度計劃完成合同約定施工工期目標，否則，每拖延工期一天,則按結算工程量0.5元/㎡(展開面)/天從結算中扣除。因設計變更、不可抗力因素的影響或者非因乙方原因造成工期延誤，工期相應順延，但乙方應自上述事由發生之日起兩日內書面通知甲方，并由甲方項目現場負責人和項目技術負責人2人確認簽字，否則視為乙方無故停工。
因甲方原因造成本工程中途停工的，工期可以相應順延。但乙方應自該事由發生之日起2日內書面通知甲方，并由甲方項目現場負責人和項目技術負責人2人確認簽字甲乙雙方書面簽證，工期相應順延，否則視為乙方無故停工。
5 施工質量管理
5.1質量管理目標：一次性驗收合格率達100%，觀感評分90分及其以上，確保優質。
乙方進場后3日內,提交合理正確的施工方案，方案要求內容有:施工工藝、質量保證措施并書面指定質量管理執行人員名單使其在施工過程中嚴格實行跟蹤檢查管理。
5.2本工程乙方施工人員必須嚴格按照國家相關的現行規范規定及設計要求進行施工,按現行國家驗收標準驗收，每道工序必須嚴格按技術交底進行施工：
5.2.1各層階段完成后按驗收標準驗收，每次驗收合格率達100%，觀感評分90分及其以上。如發現不符合設計圖紙及驗收規范、標準的或不按要求進行操作視為違約，所造成的返工而產生的人工費、材料損失等全部由乙方承擔，并視其情節每處由乙方支付違約金壹佰至伍仟元或按損失造價的3倍，乙方的違約金由甲方從結算中扣除。
5.2.2甲方項目部管理人員發現質量問題當天通知乙方責其整改，若以后重復出現同樣的問題視乙方違約，要求整改到位，否則因乙方不履行合同而產生的責任全由乙方承擔。
5.2.3乙方按照國家工程驗收的有關規定自行驗收，向甲方提供完整的驗收資料(填寫表格)，甲方自收到上述資料后一小時內進行驗收。已完成的工程不符合合同約定質量要求的，乙方應按照甲方的要求的限時整改，并必須在收到整改意見通知后1日內完成整改并達到合同質量目標，否則工程階段完工驗收合格前不得進入下一施工階段。國家規定的保修期內該分項的質量維修，由乙方負責并承擔其費用。
5.2.4乙方原因造成的質量隱患乙方不主動整改，甲方主持該部分質量隱患整改,其費用按甲方人工費投入的三倍或按該部分質量隱患整改合同價款的三倍由乙方承擔，該費用從乙方承包結算中扣除。
5.2.5工程驗收合格并移交甲方之前，由乙方負責對現場一切設施和工程成品進行保護，上述設施和工程成品毀、損、滅、失的風險由乙方承擔，由乙方負責補足、更換或修理并承擔相應費用。
5.2.6乙方認真履行確保達到本合同中的質量目標，否則所完成工程量最終結算按結算工程量5元/㎡從結算中扣除。
5.2.7質量保修期限：1年
6 現場安全、文明施工、材料的應用與節約要求及約束
6.1本工地為安全、文明示范小區工地，安全保證措施并書面指定安全、文明施工管理人員名單。施工過程中必須按要求加強管理，達到標準化示范小區的要求，否則視為違約發生的違約金或其它經濟損失按本合同8.1條執行。
6.2安全、文明施工目標:杜絕死亡、杜絕重傷，杜絕火災、杜絕墜落、杜絕物體打擊、杜絕機械傷害、杜絕觸電、杜絕大型機械及腳手架等重大安全事故的發生。乙方應確保安全施工，否則人員有工傷事故發生，其費用由乙方承擔。乙方要服從甲方在工程中的安全生產、文明施工的管理,接受甲方的檢查、監督、獎罰，保證每天處于合格的待檢狀態。
6.3乙方人員進入工地，必須按照國家現行安全操作規程施工，嚴格按其分項安全措施及安全技術交底進行施工操作，持證上崗，嚴禁違章作業，因違犯施工安全操作規程而出現的一切安全事故，全部責任及經濟損失全部由乙方承擔。
6.4乙方人員進入施工現場必須戴好安全帽，并系好帽下顎帶，如發現不戴安全帽者每人次給予壹佰元的處罰，只戴安全帽不按要求系帽下顎帶者罰款壹佰元(管理人員加倍)。
6.5施工中乙方人員嚴格按施工安全規范規定佩帶好且掛牢安全帶，否則每發現一人次罰款壹佰元；按規定搭建防護設施，按規范規定安全用電，不私拉亂接電源線，確需用電應通知甲方專業人員設置，否則不遵守施工安全規定而造成的一切安全事故，全部責任及經濟損失由乙方承擔。
6.6乙方人員進入工地，必須按照甲方管理制度及管理規定或管理細則執行，做好嚴密準確的材料計劃，施工現場必須做到工完、料凈、場地干凈(剩余材料、工具均收倉歸垛)。如有發現對材料不節約使用，甲方管理人員有權根據情節輕重按合同相關處罰條款給予罰款處罰，乙方使用的小型(手持)機具設備均由乙方自備。
6.7乙方認真履行合同加強施工安全管理，杜絕死亡、杜絕重傷，杜絕火災、墜落、物體打擊、機械傷害、觸電、大型機械及腳手架等重大安全事故的發生，否則所完成工程量最終結算按結算工程量5元/㎡(展開面)從結算中扣除。
7 勞務用工要求及約束
7.1合同簽定后三日內乙方必須提供有效的勞務資質及管理人員、勞務人員名單、身份證復印件、上崗證及必備的特殊工種證件復印件、乙方的聯系方式、通訊地址等各四份并加蓋公章、法人章，并且按國家及工程所在地政府主管部門現行規定規范勞務管理，否則不按規范管理，結算時按本合同第2.2條款綜合單價下調2元/㎡(展開面)乘以已完成工程量為結算額。若未提供勞務資質及營業執照，甲方收取乙方工程結算額的3%作為勞務管理費。
7.2根據該工程設計圖和工程特點以及相關技術要求的需要，乙方組織所需足夠、配套的勞動力。必須每天做好參與該工程施工人員全員造冊考勤登記記錄，并應每日班后進行考核準確無誤。考勤應及時、準確，確保甲方或上級隨時檢查或抽查無誤。
7.3乙方按國家相關規定招收工人，不得聘用童工、年邁體弱的病體的老齡工(按國家規定達到退休年齡)或不適應建筑崗位工作的其他體弱病殘者以及孕婦和哺乳期內的婦女，否則因上述原因引發的一切責任及直接和間接經濟損失均由乙方承擔，按本合同的第8.1條的由乙方支付違約金。
7.4乙方確保按勞動合同法與之該工程范圍內的乙方全員簽定用工合同，合同中要明確約定雙方的權利與義務，規定勞動用工期限、工作崗位、勞動報酬和違反勞動合同的責任等內容。有關勞動報酬的條款應明確工資支付標準、支付方式、支付時間以及產生爭議的解決方式等。按勞動合同法相關規定為該工程范圍內的乙方全員購買“五保”，即為：養老、失業、醫療、工傷、生育。為其務工人員辦理“雙卡”并發放到持卡人手中，統一組織施工現場務工人員上下崗刷卡考勤，使用“建管親情卡”辦理勞動合同簽訂、解除及入場、離場手續，使用“愛心工資卡”發放工資，要按規定要求時限向項目部上報每月應發工資及其它相關用工信息。
7.5乙方應嚴格執行勞動法及勞動合同法用工規定的延時加班補貼規定；節假日的補貼規定其費用由乙方承擔(本合同單價中已含該綜補貼因素)。乙方要加強對務工人員的交通安全常識教育。為提倡國家低碳減排、綠色環保、降低道路堵塞等，特要求務工人員上下班乘坐公共交通車，總之乙方人員上下班途中全部責任均由乙方承擔。
7.6乙方嚴格執行《勞動合同法》關于勞務派遣等的相關規定。
7.7乙方負責對工人加強思想教育管理，保證乙方人員無偷盜現象，如發現乙方工人有偷盜現象的，發現一次按所偷物品原價十倍罰款；如發現乙方人員有2次以上偷盜現象且證據確鑿，視為乙方內部管理不利，除罰款外并將偷盜者驅逐出工地。
7.8對于下列乙方工作人員，甲方隨時有權要求乙方更換，具體包括：
7.8.1專業水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員；
7.8.2不能積極配合甲方工作人員正確管理者；
7.8.3違反甲方施工現場管理規定屢教不改者；
7.8.4無證上崗者(適用于按照規定必須有上崗證件的工作人員)；
7.8.5與本工程施工無關及對本工程產生不良影響的其他人員。
7.9施工過程中乙方人員的宿舍由甲方提供，乙方住宿人員必須遵守膠建集團相關規章制度、項目部宿舍管理細則。食堂由甲方提供，如發現工人有在宿舍內私自開伙房的給予壹仟元罰款并當即撤消其伙房沒收其炊具；三餐后剩菜剩飯按照甲方指定的場所倒入專門的垃圾桶，乙方應派專人清理生活區的衛生，保證生活區整潔，如發現飯后有隨便倒垃圾及達不到以上要求的給予每人次壹佰至壹仟元罰款。
7.10乙方人員進入施工現場，應建設單位及上級部門的要求全部工人及乙方管理人員要求服裝統一、安全帽統一以及施工人員的工作證發放，以上費用由乙方承擔。
7.11乙方確保計劃生育管理符合國家相關規定，乙方確保無惡意上訪事件發生，如乙方違犯被政府及膠建集團公司的各級主管部門批評或通報批評，按本合同的第8.1條的給予乙方處罰。
7.12乙方應認真履行合同加強勞務隊伍及全員管理確保該合同第7.1～7.12規定和要求，否則，所完成工程量最終結算按結算工程量2元/㎡(展開面)從結算中扣除。
8 綜合管理
8.1凡因乙方責任在上級政府有關主管部門、建設單位、監理單位以及膠建集團公司的各主管部門的檢查中發現的質量、安全、文明施工、進度、勞務管理等相關施工管理及勞務管理的事項不合格而受到批評或通報批評的，視為違約，每發生一次，甲方視其情節由乙方支付壹仟至壹萬元的違約金。如被政府主管部門或本項目部所屬公司各主管部門處以罰款的，其罰款金額全部由乙方承擔，并且甲方給予乙方按上級罰款額的雙倍金額再次支付違約金。凡是因乙方責任造成的經濟損失除按損失額賠償外，由乙方加倍支付違約金。乙方的違約金及其它處罰均在最終結算中扣除。
8.2乙方中途非甲方原因而單方停工為甲方造成的直接經濟損失和間接經濟損失全由乙方承擔, 乙方已完成的工程量結算，待乙方退場后1個月內按本合同第2.2條款中的相關單價乘以0.5系數計算，其付款方式按本合同內容中第3條款執行；其工人工資全部由乙方承擔并負責清算發放。
8.3在施工現場或生活區嚴禁擅自設置電器或私拉亂接電路，確需設置時必須書面向項目部提出申請，經相關負責人簽批后，由相關專業人員負責設置或接電。宿舍內禁止使用電鎢燈、電爐子、電熱器、電熱水器、電暖器等高壓、大電流、大用量耗電、易引發火災的電器,如發現以上物品除收繳外，按電業部門費用標準加倍收費外，并給予貳佰至壹仟元違約金，如發生安全用電事故的，其責任和經濟損失按本合同第8.1條款執行。
8.4(1)乙方進入施工現場的一切人員、必須遵紀守法，服從甲方現場的統一管理，嚴禁打架斗毆，嚴禁酗酒或酗酒鬧事，發現一次支付違約金壹仟至壹萬元并開除工地，嚴重者移交司法機關處理；如乙方不服從甲方的管理，其情節惡劣，甲方有權終止合同并將其開除工地，執行本合同第8.2條進行結算。
(2)為了確保生活區的安全用電和節約用電，甲方為乙方安排生活區宿舍按每人生活正常所需 1 度電，當超限量電費由乙方承擔，結算時從中扣除；其電表箱甲乙雙方各設鎖具一道，實現雙控，同開同關，如發生單方無合法理由破壞鎖具，發生一次給予壹仟元至貳仟元不等的罰款。
8.5乙方在承包期內，其所組織的全員所發生的一切債權、債務及與工地周邊的市民(村民)如因乙方或乙方人員所發生的關系，均由乙方自行解決，甲方不承擔任何連帶責任，如因此對甲方造成不良影響，甲方按合同相關規定給予乙方相應的處罰。
8.6乙方認真執行計劃生育政策，嚴禁聘用或容留在該施工現場或生活區計劃外育齡懷孕人員工作或暫住，一經發現按本合同第8.1條款執行。
8.7乙方人員進場3日內必須按甲方制訂表格如實填寫全員名單、供甲方定期點名，乙方人員進出場必須經書面申請甲方相關人員同意簽字后方能調進或調出，否則視其情節每人次支付違約款壹佰至伍佰元。嚴禁乙方人員非在崗時間在施工區域內休閑；在施工區、生活區內要衣著整齊，嚴禁在工地場所穿拖鞋或帶釘的鞋，嚴格遵守甲方規章制度及項目部的管理細則規定,講究衛生,創建文明工地。
8.8嚴禁乙方帶入或容留非本項目施工人員進入施工現場或生活區；嚴格遵紀守法；嚴禁包庇容留流竄犯，不得將其帶入、混入該工地或生活區，否則由乙方承擔一切法律責任及其所造成的經濟損失；如被司法機關或上級主管部門或本集團公司主管部門罰款，則甲方對乙方執行本合同第8.1條款進行處罰。
8.9宿舍區嚴禁男女(雙性)混合住集體宿舍(合法夫妻自費單間除外)，否則引發一切責任由乙方承擔，如因此而發生的一切經濟損失甲方對乙方執行本合同第8.1條款進行處罰。
8.10如果乙方在安全生產、質量目標、工程進度及文明施工過程中存在問題，經甲方管理人員口頭或書面通知兩次上及其多次或三日內沒有認真整改到位的事例次數三次或三次以上，視為乙方不服從甲方管理，如乙方拒絕接受甲方管理，不信守合同，甲方有權更換施工隊伍，結算及付款方式按本合同第8.4條款執行。
8.11乙方確認指定乙方施工現場代表或緊急聯系人的姓名、聯系方式、聯系電話，通訊地址真實可靠，并保證通過乙方在本合同上留下的聯系方式、通訊地址，甲方能在第一時間(最短時間)直接聯系到乙方代表或緊急聯系人。若乙方代表及緊急聯系人的聯系方式、通訊地址發生變更，乙方在變更聯系方式后24小時內應將變更后新的聯系方式、通訊地址通知甲方，否則視為欺騙，因此而引發的各種后果由乙方承擔，因此造成的損失乙方除按損失額賠償外，甲方給予乙方加倍罰款，甲方不負任何責任。
8.12乙方必須將該合同認真全面貫述于全數入場上崗人員，包括施工過程中人員的更換或增加，使乙方全員對該合同各條款詳細了解后并且簽字認可該合同的相互約束，否則乙方不得將其留滯該項目施工工地或職工生活區，如乙方違反本條，每人次罰款1000元或因該條款落實不利而導致其他影響甲方信譽、聲譽的按該合同第8.1款執行處罰。
此合同一式三份, 雙方簽字確認后必須將多頁加蓋騎縫印記，如一方不加蓋多頁騎縫印記視為對簽字后的合同認可。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同內容全部履行完畢后失效。如雙方在合同履行中違反本合同相關規定,且雙方不能通過協商解決的，經工程所在地勞動仲裁機關或通過工程所在地法院依法裁決。
備注:該合同一式三份,上報甲方公司一份,甲乙雙方各持一份。
甲方： 乙方：
甲方代表簽字： 乙方(代表簽字)：
甲方通訊地址及聯系方式 乙方通訊地址及聯系方式：
甲方身份證號： 乙方身份證號：
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愛兔名人
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內墻刮膩子合同范本如下：
發包方(甲方):__________________________ 承包方(乙方):__________________________
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，雙方就甲方房屋外墻粉刷達成如下協議:
一、 工程概況:
1、 工程項目:甲方房屋外墻粉刷 2、 工程地點:構皮灘街上向東路 二、工程內容及單價
1、將甲方房屋靠街一面(一樓除外)的瓷磚銻掉后用水泥清光。共計1800.00元
2、房屋后面水泥清光，單價為15.00元每平方米。 三、發包方式
包工不包料。即甲方負責提供粉刷所需的材料如水泥、細沙等。乙方負責組織工人施工和自備施工工具等。
四、 工程質量要求
1、靠街一面的瓷磚全部銻掉，包括貼瓷磚時所用的水泥灰漿。
2、墻體粉刷清光符合建筑行業質量檢驗評定標準。(即與周圍房屋外墻清光質量相當。)
五、安全文明施工要求
1、乙方在施工時，嚴格按照國家安全操作規范及文明施工條例要求標準進行施工。
2、乙方在施工期間，嚴格采取安全施工保護措施。由于自身設備故障、安全措施防護不到位、作業不規范等造成作業人員或其他人員的人身傷害傷亡、甲方設備損壞等，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。
六、工期
由于銻瓷磚一面是街面，一個門面是甲方的副食店，另一個門面是甲方的在出售金沙煤。為盡量減少施工對甲方生意帶來的影響，故在開工之日起5日內(特殊天氣如下雨不能施工除外)必須完成門面的瓷磚銻出和水泥清光工作。每拖延一日，按工程總造價(1800.00元)的5%進行罰款。房屋后面的墻面清光，時間不計。(附開工時間:2013年10月13日)
七、雙方責任: 甲方:
1、按時提供所需材料。 2、為乙方提供電源、水源等。
3、在施工場所拉好警戒線，提醒過往行人勿靠近施工場所。 乙方:
1、嚴格按照國家頒布的施工驗收規范和質量檢驗標準，把好工程質量關。 2、如出現工程質量問題，造成重新返工，工期延誤和浪費材料等損失，由乙方承擔。
3、保管好自身工具，若丟失自行負責，與甲方無關。 八、未涉及條款，由甲乙雙方協商解決。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，由雙方負責人簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
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藍精靈ll
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工 程 施 工 承 包 合 同
發包單位：中啟膠建集團有限公司 (以下簡稱為甲方)
承包單位： (以下簡稱為乙方)
依照國家經濟合同法等法律、法規，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，結合本工程實際情況，簽訂本合同。
1 工程概況
1.1工程名稱: 。
1.2工程地址: 。
1.3結構性質: 。
1.4 辦公樓總面積：㎡
經濟適用房總面積：㎡
1.5質量目標標準:分項驗收一次驗收合格率百分之百。
1.6安全生產、文明施工目標:創安全文明施工示范工地、安全施工無事故
2 承包工程內容及價格:
2.1內墻分項工程承包項目的工作內容和范圍:
乙方負責商業網點工程內墻膩子裝修工程，按照設計圖紙及規范、操作規程、交底進行施工，并負責乙方所用材料的場內裝卸、水平運輸及垂直運輸；乙方負責施工現場的安全生產、文明施工的管理；對參加該項目中的全員加強安全生產文明施工教育并使乙方的全員確保安全文明施工無事故。乙方對施工過程中的“防護棚、腳手架及臨邊”等防護的有效性進行檢查，對防護不合格的部位及時向甲方提出，并立即停止該部位進行作業。
2.2結算辦法、工程量的計算、單價
2.2.1乙方必須按本合同規定的施工進度計劃、安全文明施工目標、質量目標、勞務管理的要求進行施工，否則甲方乙方違約，乙方按本合同相關條款的規定支付違約金并在結算中進行扣減，其結算辦法為：
乙方與甲方預算員按程序結算完畢形成工程量結算書，必須經甲方現場負責人、安全員，質檢員、倉庫保管員、技術負責人、該項目執行項目經理隋世義逐級簽字后生效，否則結算無效(扣除因質量、安全、勞務、返工、工期或其他原因產生的人工費、材料費的損失賠償及違約)；該分項工程量全部結束后辦理該分項總結算，同時辦理財務結算單，否則工程量結算或財務結算的錯帳甲方概不承擔。
工程量按實際已完成面積數結算，每次結算時的結算額中扣除違約金(因質量、安全、勞務、返工、工期或其他原因產生的違約)、其他應扣款(不合格產品材料費、人工費等應扣款)。
2.2.2計算方法與單價：
單價按實際抹灰展開面積，其單價： 12元/㎡(該承包單價包含勞務的管理費、職工的夜間加班補貼費、節假日加班補貼費、以及按《勞動合同法》及國家相關法律法規所規定的必須為職工購買的各項保險費(五保)、勞動福利等相關規定費用在內的綜合單價，以上所有報價均含個人所得稅)。辦公樓內墻面積為15500㎡，勞務人工費為18600元。經濟適用房面積為45960㎡，勞務人工費為551520元。
甲方如因為該分項工程之外原因使用乙方零工壯工按80元/工日、技工按120元/工日計算，數量以甲、乙雙方簽證為準。乙方不得以任何理由拒絕接受甲方的安排(特別是義務搶險應無條件接受)，并應在規定的時間內按要求完成任務。
甲方根據本合同向乙方支付的全部費用包括承包范圍內所有的人工費、材料費因乙方工程質量不合格問題引發的維修或返工、更換等產生人工費、材料費用并考慮了其風險因素。乙方施工期間其所有費用及因乙方履行本合同而產生的其他費用由乙方自行承擔，因乙方誤工期間的租賃費由乙方全部承擔。
3 付款方式
施工期間生活費用全由乙方自理，工程完工經驗收合格，付總承包的95%，5%為質修保證金，無質量問題，竣工一年內付清。
4 施工進場時間及施工工期
自該合同簽訂之日起三日內乙方施工人員開始進場，根據甲方要求60天內及時完成。
因非乙方原因造成工期延誤，其工期相應順延(以現場甲乙雙方簽證為準)。施工期間應與其他相關工序密切配合穿插進行。乙方不得延誤工期，否則甲方視乙方違約，乙方按合同相關條款支付違約金。
乙方必須接受甲方、監理等相關單位的監督和檢查。工程的實際進度與計劃不相符時，乙方應按照甲方、監理的要求提出改進措施，增派人員或調整技術水平高的操作人員均衡地提高進度，確保預定工期目標。
因乙方原因造成本工程中途無故停工的，工期不能順延，由此引起的誤工費、趕工費、租賃品的租賃費用等均由乙方承擔。
乙方必須按甲乙雙方合同規定的施工進度計劃完成合同約定施工工期目標，否則，每拖延工期一天,則按結算工程量0.5元/㎡(展開面)/天從結算中扣除。因設計變更、不可抗力因素的影響或者非因乙方原因造成工期延誤，工期相應順延，但乙方應自上述事由發生之日起兩日內書面通知甲方，并由甲方項目現場負責人和項目技術負責人2人確認簽字，否則視為乙方無故停工。
因甲方原因造成本工程中途停工的，工期可以相應順延。但乙方應自該事由發生之日起2日內書面通知甲方，并由甲方項目現場負責人和項目技術負責人2人確認簽字甲乙雙方書面簽證，工期相應順延，否則視為乙方無故停工。
5 施工質量管理
5.1質量管理目標：一次性驗收合格率達100%，觀感評分90分及其以上，確保優質。
乙方進場后3日內,提交合理正確的施工方案，方案要求內容有:施工工藝、質量保證措施并書面指定質量管理執行人員名單使其在施工過程中嚴格實行跟蹤檢查管理。
5.2本工程乙方施工人員必須嚴格按照國家相關的現行規范規定及設計要求進行施工,按現行國家驗收標準驗收，每道工序必須嚴格按技術交底進行施工：
5.2.1各層階段完成后按驗收標準驗收，每次驗收合格率達100%，觀感評分90分及其以上。如發現不符合設計圖紙及驗收規范、標準的或不按要求進行操作視為違約，所造成的返工而產生的人工費、材料損失等全部由乙方承擔，并視其情節每處由乙方支付違約金壹佰至伍仟元或按損失造價的3倍，乙方的違約金由甲方從結算中扣除。
5.2.2甲方項目部管理人員發現質量問題當天通知乙方責其整改，若以后重復出現同樣的問題視乙方違約，要求整改到位，否則因乙方不履行合同而產生的責任全由乙方承擔。
5.2.3乙方按照國家工程驗收的有關規定自行驗收，向甲方提供完整的驗收資料(填寫表格)，甲方自收到上述資料后一小時內進行驗收。已完成的工程不符合合同約定質量要求的，乙方應按照甲方的要求的限時整改，并必須在收到整改意見通知后1日內完成整改并達到合同質量目標，否則工程階段完工驗收合格前不得進入下一施工階段。國家規定的保修期內該分項的質量維修，由乙方負責并承擔其費用。
5.2.4乙方原因造成的質量隱患乙方不主動整改，甲方主持該部分質量隱患整改,其費用按甲方人工費投入的三倍或按該部分質量隱患整改合同價款的三倍由乙方承擔，該費用從乙方承包結算中扣除。
5.2.5工程驗收合格并移交甲方之前，由乙方負責對現場一切設施和工程成品進行保護，上述設施和工程成品毀、損、滅、失的風險由乙方承擔，由乙方負責補足、更換或修理并承擔相應費用。
5.2.6乙方認真履行確保達到本合同中的質量目標，否則所完成工程量最終結算按結算工程量5元/㎡從結算中扣除。
5.2.7質量保修期限：1年
6 現場安全、文明施工、材料的應用與節約要求及約束
6.1本工地為安全、文明示范小區工地，安全保證措施并書面指定安全、文明施工管理人員名單。施工過程中必須按要求加強管理，達到標準化示范小區的要求，否則視為違約發生的違約金或其它經濟損失按本合同8.1條執行。
6.2安全、文明施工目標:杜絕死亡、杜絕重傷，杜絕火災、杜絕墜落、杜絕物體打擊、杜絕機械傷害、杜絕觸電、杜絕大型機械及腳手架等重大安全事故的發生。乙方應確保安全施工，否則人員有工傷事故發生，其費用由乙方承擔。乙方要服從甲方在工程中的安全生產、文明施工的管理,接受甲方的檢查、監督、獎罰，保證每天處于合格的待檢狀態。
6.3乙方人員進入工地，必須按照國家現行安全操作規程施工，嚴格按其分項安全措施及安全技術交底進行施工操作，持證上崗，嚴禁違章作業，因違犯施工安全操作規程而出現的一切安全事故，全部責任及經濟損失全部由乙方承擔。
6.4乙方人員進入施工現場必須戴好安全帽，并系好帽下顎帶，如發現不戴安全帽者每人次給予壹佰元的處罰，只戴安全帽不按要求系帽下顎帶者罰款壹佰元(管理人員加倍)。
6.5施工中乙方人員嚴格按施工安全規范規定佩帶好且掛牢安全帶，否則每發現一人次罰款壹佰元；按規定搭建防護設施，按規范規定安全用電，不私拉亂接電源線，確需用電應通知甲方專業人員設置，否則不遵守施工安全規定而造成的一切安全事故，全部責任及經濟損失由乙方承擔。
6.6乙方人員進入工地，必須按照甲方管理制度及管理規定或管理細則執行，做好嚴密準確的材料計劃，施工現場必須做到工完、料凈、場地干凈(剩余材料、工具均收倉歸垛)。如有發現對材料不節約使用，甲方管理人員有權根據情節輕重按合同相關處罰條款給予罰款處罰，乙方使用的小型(手持)機具設備均由乙方自備。
6.7乙方認真履行合同加強施工安全管理，杜絕死亡、杜絕重傷，杜絕火災、墜落、物體打擊、機械傷害、觸電、大型機械及腳手架等重大安全事故的發生，否則所完成工程量最終結算按結算工程量5元/㎡(展開面)從結算中扣除。
7 勞務用工要求及約束
7.1合同簽定后三日內乙方必須提供有效的勞務資質及管理人員、勞務人員名單、身份證復印件、上崗證及必備的特殊工種證件復印件、乙方的聯系方式、通訊地址等各四份并加蓋公章、法人章，并且按國家及工程所在地政府主管部門現行規定規范勞務管理，否則不按規范管理，結算時按本合同第2.2條款綜合單價下調2元/㎡(展開面)乘以已完成工程量為結算額。若未提供勞務資質及營業執照，甲方收取乙方工程結算額的3%作為勞務管理費。
7.2根據該工程設計圖和工程特點以及相關技術要求的需要，乙方組織所需足夠、配套的勞動力。必須每天做好參與該工程施工人員全員造冊考勤登記記錄，并應每日班后進行考核準確無誤。考勤應及時、準確，確保甲方或上級隨時檢查或抽查無誤。
7.3乙方按國家相關規定招收工人，不得聘用童工、年邁體弱的病體的老齡工(按國家規定達到退休年齡)或不適應建筑崗位工作的其他體弱病殘者以及孕婦和哺乳期內的婦女，否則因上述原因引發的一切責任及直接和間接經濟損失均由乙方承擔，按本合同的第8.1條的由乙方支付違約金。
7.4乙方確保按勞動合同法與之該工程范圍內的乙方全員簽定用工合同，合同中要明確約定雙方的權利與義務，規定勞動用工期限、工作崗位、勞動報酬和違反勞動合同的責任等內容。有關勞動報酬的條款應明確工資支付標準、支付方式、支付時間以及產生爭議的解決方式等。按勞動合同法相關規定為該工程范圍內的乙方全員購買“五保”，即為：養老、失業、醫療、工傷、生育。為其務工人員辦理“雙卡”并發放到持卡人手中，統一組織施工現場務工人員上下崗刷卡考勤，使用“建管親情卡”辦理勞動合同簽訂、解除及入場、離場手續，使用“愛心工資卡”發放工資，要按規定要求時限向項目部上報每月應發工資及其它相關用工信息。
7.5乙方應嚴格執行勞動法及勞動合同法用工規定的延時加班補貼規定；節假日的補貼規定其費用由乙方承擔(本合同單價中已含該綜補貼因素)。乙方要加強對務工人員的交通安全常識教育。為提倡國家低碳減排、綠色環保、降低道路堵塞等，特要求務工人員上下班乘坐公共交通車，總之乙方人員上下班途中全部責任均由乙方承擔。
7.6乙方嚴格執行《勞動合同法》關于勞務派遣等的相關規定。
7.7乙方負責對工人加強思想教育管理，保證乙方人員無偷盜現象，如發現乙方工人有偷盜現象的，發現一次按所偷物品原價十倍罰款；如發現乙方人員有2次以上偷盜現象且證據確鑿，視為乙方內部管理不利，除罰款外并將偷盜者驅逐出工地。
7.8對于下列乙方工作人員，甲方隨時有權要求乙方更換，具體包括：
7.8.1專業水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員；
7.8.2不能積極配合甲方工作人員正確管理者；
7.8.3違反甲方施工現場管理規定屢教不改者；
7.8.4無證上崗者(適用于按照規定必須有上崗證件的工作人員)；
7.8.5與本工程施工無關及對本工程產生不良影響的其他人員。
7.9施工過程中乙方人員的宿舍由甲方提供，乙方住宿人員必須遵守膠建集團相關規章制度、項目部宿舍管理細則。食堂由甲方提供，如發現工人有在宿舍內私自開伙房的給予壹仟元罰款并當即撤消其伙房沒收其炊具；三餐后剩菜剩飯按照甲方指定的場所倒入專門的垃圾桶，乙方應派專人清理生活區的衛生，保證生活區整潔，如發現飯后有隨便倒垃圾及達不到以上要求的給予每人次壹佰至壹仟元罰款。
7.10乙方人員進入施工現場，應建設單位及上級部門的要求全部工人及乙方管理人員要求服裝統一、安全帽統一以及施工人員的工作證發放，以上費用由乙方承擔。
7.11乙方確保計劃生育管理符合國家相關規定，乙方確保無惡意上訪事件發生，如乙方違犯被政府及膠建集團公司的各級主管部門批評或通報批評，按本合同的第8.1條的給予乙方處罰。
7.12乙方應認真履行合同加強勞務隊伍及全員管理確保該合同第7.1～7.12規定和要求，否則，所完成工程量最終結算按結算工程量2元/㎡(展開面)從結算中扣除。
8 綜合管理
8.1凡因乙方責任在上級政府有關主管部門、建設單位、監理單位以及膠建集團公司的各主管部門的檢查中發現的質量、安全、文明施工、進度、勞務管理等相關施工管理及勞務管理的事項不合格而受到批評或通報批評的，視為違約，每發生一次，甲方視其情節由乙方支付壹仟至壹萬元的違約金。如被政府主管部門或本項目部所屬公司各主管部門處以罰款的，其罰款金額全部由乙方承擔，并且甲方給予乙方按上級罰款額的雙倍金額再次支付違約金。凡是因乙方責任造成的經濟損失除按損失額賠償外，由乙方加倍支付違約金。乙方的違約金及其它處罰均在最終結算中扣除。
8.2乙方中途非甲方原因而單方停工為甲方造成的直接經濟損失和間接經濟損失全由乙方承擔, 乙方已完成的工程量結算，待乙方退場后1個月內按本合同第2.2條款中的相關單價乘以0.5系數計算，其付款方式按本合同內容中第3條款執行；其工人工資全部由乙方承擔并負責清算發放。
8.3在施工現場或生活區嚴禁擅自設置電器或私拉亂接電路，確需設置時必須書面向項目部提出申請，經相關負責人簽批后，由相關專業人員負責設置或接電。宿舍內禁止使用電鎢燈、電爐子、電熱器、電熱水器、電暖器等高壓、大電流、大用量耗電、易引發火災的電器,如發現以上物品除收繳外，按電業部門費用標準加倍收費外，并給予貳佰至壹仟元違約金，如發生安全用電事故的，其責任和經濟損失按本合同第8.1條款執行。
8.4(1)乙方進入施工現場的一切人員、必須遵紀守法，服從甲方現場的統一管理，嚴禁打架斗毆，嚴禁酗酒或酗酒鬧事，發現一次支付違約金壹仟至壹萬元并開除工地，嚴重者移交司法機關處理；如乙方不服從甲方的管理，其情節惡劣，甲方有權終止合同并將其開除工地，執行本合同第8.2條進行結算。
(2)為了確保生活區的安全用電和節約用電，甲方為乙方安排生活區宿舍按每人生活正常所需 1 度電，當超限量電費由乙方承擔，結算時從中扣除；其電表箱甲乙雙方各設鎖具一道，實現雙控，同開同關，如發生單方無合法理由破壞鎖具，發生一次給予壹仟元至貳仟元不等的罰款。
8.5乙方在承包期內，其所組織的全員所發生的一切債權、債務及與工地周邊的市民(村民)如因乙方或乙方人員所發生的關系，均由乙方自行解決，甲方不承擔任何連帶責任，如因此對甲方造成不良影響，甲方按合同相關規定給予乙方相應的處罰。
8.6乙方認真執行計劃生育政策，嚴禁聘用或容留在該施工現場或生活區計劃外育齡懷孕人員工作或暫住，一經發現按本合同第8.1條款執行。
8.7乙方人員進場3日內必須按甲方制訂表格如實填寫全員名單、供甲方定期點名，乙方人員進出場必須經書面申請甲方相關人員同意簽字后方能調進或調出，否則視其情節每人次支付違約款壹佰至伍佰元。嚴禁乙方人員非在崗時間在施工區域內休閑；在施工區、生活區內要衣著整齊，嚴禁在工地場所穿拖鞋或帶釘的鞋，嚴格遵守甲方規章制度及項目部的管理細則規定,講究衛生,創建文明工地。
8.8嚴禁乙方帶入或容留非本項目施工人員進入施工現場或生活區；嚴格遵紀守法；嚴禁包庇容留流竄犯，不得將其帶入、混入該工地或生活區，否則由乙方承擔一切法律責任及其所造成的經濟損失；如被司法機關或上級主管部門或本集團公司主管部門罰款，則甲方對乙方執行本合同第8.1條款進行處罰。
8.9宿舍區嚴禁男女(雙性)混合住集體宿舍(合法夫妻自費單間除外)，否則引發一切責任由乙方承擔，如因此而發生的一切經濟損失甲方對乙方執行本合同第8.1條款進行處罰。
8.10如果乙方在安全生產、質量目標、工程進度及文明施工過程中存在問題，經甲方管理人員口頭或書面通知兩次上及其多次或三日內沒有認真整改到位的事例次數三次或三次以上，視為乙方不服從甲方管理，如乙方拒絕接受甲方管理，不信守合同，甲方有權更換施工隊伍，結算及付款方式按本合同第8.4條款執行。
8.11乙方確認指定乙方施工現場代表或緊急聯系人的姓名、聯系方式、聯系電話，通訊地址真實可靠，并保證通過乙方在本合同上留下的聯系方式、通訊地址，甲方能在第一時間(最短時間)直接聯系到乙方代表或緊急聯系人。若乙方代表及緊急聯系人的聯系方式、通訊地址發生變更，乙方在變更聯系方式后24小時內應將變更后新的聯系方式、通訊地址通知甲方，否則視為欺騙，因此而引發的各種后果由乙方承擔，因此造成的損失乙方除按損失額賠償外，甲方給予乙方加倍罰款，甲方不負任何責任。
8.12乙方必須將該合同認真全面貫述于全數入場上崗人員，包括施工過程中人員的更換或增加，使乙方全員對該合同各條款詳細了解后并且簽字認可該合同的相互約束，否則乙方不得將其留滯該項目施工工地或職工生活區，如乙方違反本條，每人次罰款1000元或因該條款落實不利而導致其他影響甲方信譽、聲譽的按該合同第8.1款執行處罰。
此合同一式三份, 雙方簽字確認后必須將多頁加蓋騎縫印記，如一方不加蓋多頁騎縫印記視為對簽字后的合同認可。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同內容全部履行完畢后失效。如雙方在合同履行中違反本合同相關規定,且雙方不能通過協商解決的，經工程所在地勞動仲裁機關或通過工程所在地法院依法裁決。
備注:該合同一式三份,上報甲方公司一份,甲乙雙方各持一份。
甲方： 乙方：
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甲方通訊地址及聯系方式 乙方通訊地址及聯系方式：
甲方身份證號： 乙方身份證號：
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