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小產權房一般是不能買賣的。一般是不能買賣的。玉泉村規化好,出路好,是包頭市最近最好的小產權房,我也買了,不足是小產權不合法,不能抵押,對于居住100年也沒問題,小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費
小產權土地使用年限沒有確定的時間,可能隨時終止。 因為小產權房是利用農村宅基地建設的,本來就不允許買賣,因此法律不保護這些房子。如果村集體想收回土地,隨時可以到法院,申請取消違法合同,而法院肯定都會判村集體勝訴。這樣,
1、按照目前的不動產登記條令規定,小產權房是不受法律保護的,不予登記的 2、也就是說:沒人管你,你隨便住,沒有年限規定,但是一旦面臨拆遷等情況的時候,直接就拆了
國土資源部已經嚴厲地指出,小產權房實質是違法建筑,違反土地管理法律,集體土地不得用于商品住宅開發,城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或小產權房。中央財經領導小組辦公室副主任、中央農村工作領導小組辦公室主任陳錫文明確表
小產權是有效的。但是小產權只有居住權。如果你是準備買房的話,只有小產權是不夠的,必須要有大產權才能進行二次交易