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我想知道下小產權房是多少年

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提問者:穆承允| 濮陽| 499次瀏覽
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已有3條回答

iris554
回答數:10506 | 被采納數:4

看產權證和國土證性質 如果住宅的話是70年 土地過了70年后會有部門來評估房子是不是可以繼續使用 要是可以繼續使用的話 小區業主補交土地出讓金就可以繼續使用了。
希望能幫到你。


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[昵稱被屏蔽]
回答數:9785 | 被采納數:37

如果小產權房不被拆遷,就可以長久居住;但如果小產權房在支付土地出讓金變成大產房后,使用權最高為70年。“小產權房”不是法律上的概念,而是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。通常所謂的“小產權房”,也稱“鄉產權房”,是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產,即是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。


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W0汝虢噯345
回答數:5108 | 被采納數:7

你好。以下僅供參考

小產權土地使用年限沒有確定的時間,可能隨時終止。

因為小產權房是利用農村宅基地建設的,本來就不允許買賣,因此法律不保護這些房子。如果村集體想收回土地,隨時可以到法院,申請取消違法合同,而法院肯定都會判村集體勝訴。這樣,業主隨時被人家收回房子,并掃地出門。


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