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貸款利息的計(jì)算公式(等額本息)： a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供; F:貸款總額; i:貸款利率(月利率)； n：還款月數(shù) 如果貸款14萬，15年還清，按照最新的利率5.9%計(jì)算如下： 每月等額還款即等額本息還款法
有兩種方式：
一、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數(shù)均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當(dāng)期應(yīng)還利息；
二、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計(jì)算較復(fù)雜，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息為占用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第一期利息，就是第一期償還的本金；第二期利息計(jì)算，是將第一期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二期本金數(shù)，再乘貸款利率得第二期的應(yīng)還利息，以后各期以此類推。
謝謝
房產(chǎn)貸款利息計(jì)算方法 ：
①短期貸款六個(gè)月(含)5.6%；
②六個(gè)月至一年(含)6%；
③一至三年(含)6.15%；
④三至五年(含)6.4%；
⑤五年以上6.55%。
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有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，
來自房產(chǎn)證貸款利息怎么算？需要滿足什么條件2016-12-22 -
沒區(qū)別，房產(chǎn)證抵押貸款，就是按揭貸款！利率是一樣的，利率不一樣是指商業(yè)貸款或者公積金貸款！還款方式分為等額本金貸款和等額本息貸款！選擇第一種好，但是一般的銀行不做二手房等額本金貸款！抵押貸款是指用你的房產(chǎn)作抵押，房產(chǎn)證上
來自房產(chǎn)證抵押貸款利率怎么算，利息高嗎？2016-12-22 -
這個(gè)銀行應(yīng)該有具體的數(shù)據(jù)表格，你有兩種還款方式，一種是每月等額還款（還的本金和利息總和固定），一種是等息還款（每月還固定的利息，最開始幾個(gè)月還款會(huì)多些，最后越來越少），建議選第二種，這種合算，具體每月還多少問問銀行吧，還
來自銀行房產(chǎn)貸款利息一般是怎么算的誰清楚？2015-11-19 -
銀行房產(chǎn)貸款利息一般是: 商業(yè)房貸5-30年利率7折 ??4.16% ?? 商業(yè)房貸5-30年基準(zhǔn)利率 ??5.94% ?? 商業(yè)房貸1-5年(含5年)利率7折 ??4.03% ?? 商業(yè)房貸1-5年(含
來自銀行房產(chǎn)貸款利息一般是怎么樣算誰清楚？2016-11-02
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