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你的老房子只要符合房屋抵押貸款的條件是可以貸款的，房屋抵押貸款申請條件如下：
一、房屋要求
(一)房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；
(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年；
(三)所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；
二、貸款人要求
在中國境內(nèi)有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認可的有效權(quán)利質(zhì)押擔保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4、開立中國工商銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；
5、銀行規(guī)定的其他條件。
流程：
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產(chǎn)抵押登記)
可以
貸款人須同時具備以下條件:
一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
三、具有購買住房的合同或協(xié)議;
四、不享受購房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款。
五、有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
六、貸款人規(guī)定的其他條件。
貸款人應向貸款人提供下列資料:
一、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);
二、有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟收入的證明;
三、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件;
四、抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明;有權(quán)部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;
五、申請住房公積金貸款的,需持有住房公積金管理部門出具的證明;
六、貸款人要求提供的其他文件或資料。
希望我的回答可以幫到你。
您好，很高心回答您的問題，老房子的話這個要去銀行咨詢才知道了，因為有些房子過了期限是沒有貸款資質(zhì)的，一般來說有房產(chǎn)證的都是可以貸款的。這個也是要去銀行做評估，才知道能貸多少錢，所以說，你還是先去銀行問一下！希望可以幫到你。
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你的情況很危險，目前上海的政策越來越緊了，銀行接受你的貸款申請的條件越來越苛刻了。 你的資信是否良好？工作是在事業(yè)單位或500強嗎？你的年齡？房子的面積？你有沒有公積金？手頭上沒有你的資料，是完全沒有辦法知道你能貸
來自有人清楚上海老房子可以貸款嗎2015-12-29 -
老房證件齊全的話，可以直接拿到銀行去申請貸款，但是要看下房子的土地性質(zhì)（劃撥地還是出讓地），問問當?shù)氐你y行，劃撥地是否可以辦理抵押貸款，因為很多老房子是劃撥地，很多區(qū)域的銀行不辦理劃撥地的抵押貸款業(yè)務。要是可以的話，就按
來自誰可以告訴我老房子可以做抵押貸款嗎2016-10-31 -
可以，辦理貸款程序 1、提出申請：借款人持相關(guān)貸款資料向公積金中心提出貸款申請; 2、業(yè)務受理：中心受理借款人申請后即與申請人面談并審查貸款資料，適時向申請人回復審查結(jié)果; 3、簽訂合同：借款人及房屋共
來自50年老房子公積金貸款可以用嗎？2017-10-28 -
農(nóng)村房屋抵押貸款的前提條件 1、抵押房屋必須已領(lǐng)取房屋權(quán)證和集體土地使用證； 2、申請農(nóng)房抵押貸款的抵押人，在抵押房產(chǎn)變賣處置后由第三人提供住所并作出書面承諾，保證抵押不會居無定所。 申請農(nóng)房抵押貸款的條件： 1
來自誰來說說農(nóng)村的老房子可以抵押貸款嗎2017-05-21 -
你好！是不允許的，以為農(nóng)村房產(chǎn)作為農(nóng)民最低生活保障。要是你拿去做為抵押貸款后，到無法償還的時候國家把你房子收走了，全家不就流利失所了，這樣給國家?guī)聿话捕ㄒ蛩亍Ｋ試曳缮弦?guī)定是不允許的。希望可以幫到你。
來自請問大家知不知道農(nóng)村的老房子可以貸款嗎2016-11-28
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