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蘇州公積金貸款能貸多少

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提問者:項德元| 懷化| 792次瀏覽
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已有3條回答

風輕
回答數(shù):19355 | 被采納數(shù):8

⑴借款申請人繳存住房公積金的月工資基數(shù)或月工資基數(shù)之和×35%(規(guī)定比例)×12(月)×貸款年限(年);⑵新建普通住房購房款的80%以內(nèi);二手房購房款、自(翻)建住房評估價的70%以內(nèi);⑶貸款最高額度。最高額度由住房公積金管委會規(guī)定,目前裝修'>蘇州市新建普通住房每筆不超過50萬元,二手房每筆最高不超過35萬元。如借款人及其他共有人僅一人符合貸款條件或無配偶的,新建普通住房最高不超過30萬元,二手房、自(翻)建住房最高不超過21萬元。


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阿杰123
回答數(shù):86600 | 被采納數(shù):23

、調(diào)整市區(qū)住房公積金貸款最高限額。即:新建普通住房每筆最高不超過50萬元,存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房每筆最高不超過35萬元;對借款人及其他共有人中僅一人符合貸款條件或無配偶的單身職工,新建普通住房每筆最高不超過30萬元,存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房每筆最高不超過21萬元。
二、降低住房公積金貸款首付款比例。借款申請人購買新建普通住房的首付款比例調(diào)整為不低于20%,貸款最高比例為不超過住房總價的70%;存量成套住房(二手房)的首付款比例調(diào)整為不低于30%,貸款最高比例為不超過住房總價的60%。
三、本通知第二條規(guī)定,各分中心、管理部同步執(zhí)行。貸款最高限額由各分中心、管理部根據(jù)當?shù)貙嶋H情況和資金運用狀況,在市區(qū)最高限額的范圍內(nèi)確定,并報市中心批準后執(zhí)行。
四、本通知自2008年10月27日起執(zhí)行,原規(guī)定與本通知不符合的,以本通知為準,本通知未涉及的事項仍執(zhí)行原規(guī)定。
以上價格來源于網(wǎng)絡,僅供參考,具體價格以購買時為準。


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回答數(shù):9785 | 被采納數(shù):37

蘇州地區(qū)公積金貸款額度同時按以下三種方式計算,取最小的一種為最高限額:
⑴借款申請人繳存住房公積金的月工資基數(shù)或月工資基數(shù)之和×35%(規(guī)定比例)×12(月)×貸款年限(年);
⑵辦理首套住房公積金個人住房貸款:新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的不超過住房總房價的70%,套型建筑面積90平方米以內(nèi)(含90平方米)的不超過住房總價的80%;二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在評估認定價的70%以內(nèi)。辦理第二套住房公積金個人住房貸款,不超過住房總價的50%;
⑶貸款最高額度。最高額度由住房公積金管委會規(guī)定,目前蘇州市新建普通住房每筆不超過50萬元,二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每筆最高不超過35萬元。如借款人及其他共同買受人僅一人符合貸款條件或無配偶的,新建普通住房最高不超過30萬元,二手房(存量成套住房)、 自(翻)建住房最高不超過21萬元。

由以上規(guī)定看,貸款的多少取決于你所購房屋的面積大小,實際成交價格,是否首套等多種情況。


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