內外墻抹灰合同范本
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、
行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本外墻抹灰工程施
工事項協商一致,訂立本施工合同。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地址:
二、工程承包范圍及內容
1、承包范圍:
2、工作內容:墻面的澆水濕潤噴漿、墻面的抹灰、抹灰后的養護、窗洞口的水
泥砂漿護角的抹灰、抹灰工具就位,乙方在使用甲方機械時要定期保養、維護、
清理,生活區衛生的打掃,以及外墻面線管洞口的堵口、修補,拆架后吊籃口外
墻洞的補粉,抹灰架的搭設及安全文明工地創建檢查的清理等。
三、承包方式: 包工不包料。
四、工期要求
約定工期:外墻抹灰一~十層工期30天,十一~屋面工期20天;內粉抹灰每層3
天;屋面找平層每層一天;樓梯抹灰每層2天;屋面工程30天。
五、工程質量標準
工程質量標準:執行現行《建筑工程施工質量驗收規范》、《建筑安裝工程質量
評定標準》,。
六、合同價款
本工程共計 棟,合同單價元/m2,
七、工程量計算規則 工程量計算以圖紙(含變更的圖紙)為依據,外墻抹灰面積計算方法為:空方實算。
八、工程款支付
1、按月進度月底上報工程量,次月20號前付已完成合格工程量60%的工資款,
全部外墻抹灰工程完工后,經甲方、監理驗收合格,腳手架拆除后,支付乙方總
工程款的30%,剩余10%工程款年底前付清。
2、因工程質量、工期、安全等乙方原因所造成的影響結算的后果由乙方自負。
內墻抹灰合同發包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國建筑法》及有 關法律, 法規結合本地區有關規定及我公司具體情況遵循平等、 自愿、 公平和誠實的原則, 結合甲方與建設單位簽訂的 《建設工程施工合同》 的有關內容,雙方就本工程實施事項協協商一致,簽定此合同。
一、工程概況 1、工程名稱:尚德名苑商住小區 2#住宅樓 2、結構形式:框剪結構 3、建筑面積:約 23032.62m2 二、承包范圍及內容 1、承包范圍:通過雙方商議,甲方擬將該工程所有內墻抹灰工程 分包給乙方。
2、承包方式:包工不包料包機具(施工用具除升降機由甲方提供 外,其余工具、用具由乙方自行解決) 三、施工內容:
1、室內墻柱面抹灰、門窗護角、樓梯間墻及管道井等除主體結構 施工以外的一切內墻抹灰施工內容。
(含內外墻掛纖維網) 2、自身施工作業面、材料堆放地及堆放地至工作面通道內的文明 施工,做到工完場清。
3、其它雙方約定的工作內容。
四、勞務報酬及付款方式 1、雙方約定勞務報酬或單價無論何種情況下都不再調整,均一次 包死。 2、本協議所規定承包范圍內的分項工程單價及結算方式:
①合同單價:單價按實際粉刷面積(客廳與陽臺、客廳與廚房 洞口各按實際面積的一半計算,商業 1、2、3、層洞口長度≥2m 的 按實際面積的一半計算)每平方米 元結算。
②付款方式:該工程抹灰項目完工驗收合格后,甲方撥付乙方 實際工程款的 ,余下的工程款自驗收合格日起算 日內沒 有發現新的質量問題,將預留的保質金到年底付清。
五、工期自 2015 年 4 月 20 日開工至 2015 年 6 月 15 日竣工, 工期為 55 天(如遇自然災害的情況,則工期順延)。
六、工程質量 整體工程施工質量必須符合國家相關規范規定及甲方施工技術 交底的要求,如驗收不合格,必須無條件返工,損失由乙方承擔。
1、抹灰工程的面層,不得有爆灰和裂縫,各抹灰層之間及抹灰層 與基體之間應粘結牢固,不得有脫層、空鼓等缺陷,表面光滑,接搓 平整。
2、抹灰表面平整度不超過 2 ㎜(2m 靠尺)立面垂直不超過 3 ㎜ (2m 靠尺) ,陰陽垂直度不超過 2 ㎜,圓弧面抹灰須圓滑流暢。
3、凈開間(進深)允許偏差﹢﹣15mm,極差 20mm;凈高度﹣ 15mm,極差 20mm。
七、 為了控制施工過程質量, 施工過程中甲方有權向乙方采取如下的 質量保證管理措施:
1、墻梁柱和磚接頭處不按規定貼纖維網的發現一次罰款 50 元。
2、不帶安全帽發現一次罰款 100 元。
3、門窗洞口不按工長要求的大小施工造成返工的發現一次罰款 50-100 元 4、不服從現場管理人員管理,一次罰款 100 元,情節嚴重的罰款 200 元。
5、不工完場清,一次罰款 1000 元。 八、安全文明施工 1、乙方必須按照安全操作規范進行施工,如發生安全事故,一切 責任和費用由乙方自己承擔,甲方不承擔任何責任 2、乙方必須對操作人員進行安全教育,提供各種勞保用品, 3、乙方應嚴格執行建設主管部門及其他有關部門的施工現場管理 規定,做到文明施工,工完場清,材料應堆放整齊。
4、乙方不得隨意浪費甲方提供材料,如發生超定額含量外浪費情 況,對乙方按扣除總價款的 10%進行處罰。
九、禁止轉包 如乙將承包的工程轉包給其他的施工單位,甲不對工程承擔任何 技術、質量、經濟法律責任的行為,并且甲方將扣除合同總價的 5% 以此對乙方進行懲罰。
十、終止合同規定:
乙方有下列情況之一者,甲方權終止合同,所做工程視其實際情況 而定,但最高只能按 10%工程量結算或無工程量結算。
1、質量達不到工程驗收標準要求。
2、不服從甲方人員的指揮。
3、中途無故停工。
4、發生違法行為。合同未盡事宜,由雙方協商簽訂補充協議解決。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,由雙方簽字之日起生效至工 程款結清之日止失效。甲方:
日期:乙方: