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償還能力較好，一手房公積金最多可貸30年， 二手房最多可貸20年，除外還要考率房屋房齡和個人償還能力。各地各銀行對房齡的要求不同。
這需要結合你的收入來確定，合理的做法是每月還款額不超過你的或家庭的三分之一。有了這個基礎，再通過按揭貸款計算器來確定具體年限。銀行一般按5、10、15、20、25、30的級別定貸款年限。
(1)公積金貸款期限以年為單位，最長不得超過20年，借款人申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和原則上不得超過其法定退休年齡。
(2)對連續、足額繳存住房公積金5年以上且具有穩定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以延長至借款人法定退休年齡后1至5年。
例如：借款人50歲，法定退休年齡為60歲，則最長貸款年限為15年。
僅供參考
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一般根據你的公積金余額額的 最高40倍貸款 額度最高為30萬，如果有補充公積金額度最高40萬 ，一首房和五年內的次新房最多可貸30年，滿五年以上的二首房最多只能貸15年
來自上海公積金貸款能貸多少年2016-02-16 -
繳納一年就可以了。 1，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。 2，申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件： 即申請貸款前連續繳
來自公積金多少年可以貸款2016-02-14 -
公積金貸款年限，5-8年為最好。但也不是說一定要是5-8年，這主要取決于購房者的經濟能力及其投資偏好。一般來說，還款期限越長，則每月還款額越低，負擔就相對輕一些;反之，還款期限越短，則每月還款額越高，負擔就相對重一些。可
來自公積金貸款可以多少年2015-10-09 -
借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時,足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。對于經中心審批同意，處于，緩繳狀態的單位，其
來自問問公積金貸款買房能貸多少年？最高可以貸款多少2016-12-23 -
(1)公積金貸款期限以年為單位，最長不得超過20年，借款人申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和原則上不得超過其法定退休年齡。(2)對連續、足額繳存住房公積金5年以上且具有穩定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人
來自住房公積金能貸款多少年知道的大神說下2016-12-03
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