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可以的，具體如下:
1、貸款額度及貸款年限，內外資銀行政策大不同
內資銀行對別墅貸款的門檻比較高，最多貸款成數為六成，最長貸款年限為十年，但是，如果別墅房產證上房屋類型注明的是"住宅"，那么貸款期限最長為30年。從利率角度看，因為別墅屬于高檔物業，所以，即使是第一次申請貸款購房，一般也不能享受優惠利率。如果是第二次貸款購房，要嚴格按第二套房貸政策的相關規定執行。
相對來說，外資銀行別墅貸款政策則比較寬松。外資銀行最高貸款額度可達到七成，如果是二手別墅，取得房產證時間如果在5年內，最長貸款期限為25年，取得房產證6-10年內的別墅最長貸款期限為20年。而且，外資銀行可以接受外幣貸款，便于收入是外幣的借款人還款。
2、還款方式如何選擇，取決于未來還款能力變化趨勢
無論是內資銀行還是外資銀行，主要的還款方式有兩種，即等額本金和等額本息。
等額本金的還款方式每月所還的貸款本金是相同的，但是利息逐月減少，所以，整體每月還款額是逐漸減少的，但前期還款壓力比較大;等額本息的還款方式是在貸款期限內，每個月所償還的貸款本金和利息之合都是均等的。
因此，等額本金的還款方式比較適合目前還款能力比較強，但是將來收入有可能減少的人群。等額本息比較適合那些收入相對比較穩定，需要在一定時間內作好理財規劃的人士。
3、二手別墅需要繳納的相關稅費
按照目前相關規定，二手別墅在交易時，主要需要繳納的有成交價3%的契稅、千分之零點五的印花稅;如果房產證出證時間是五年以內的別墅交易，需要繳納5.5%的營業稅，如果是五年以上的，則需要繳相當于現成交價格與原成交價格差額的5.5%差額營業稅;此外，還需要繳納1%的土地增殖稅等。
許多地方明確規定個人住房公積金貸款不能用于購買別墅、車庫、商鋪等，別墅樓盤項目在公積金中心難以立項。
銀行自營的個人一手住房貸款和個人二手住房貸款購買別墅在政策沒有任何障礙。但是隨著國家加強房地產市場調控以及銀行監管部門對房貸業務監管的進一步加強，許多銀行對發展別墅的個人住房貸款業務較為審慎，部分銀行干脆放棄別墅樓盤的個人住房貸款業務。即使有些銀行選擇發展別墅樓盤的個人住房貸款業務，在首付成數、貸款利率等方面要求較高。也有少部分銀行在執行別墅房貸政策時，末額外提高首付成數和貸款利率等。
買別墅可以貸款。不過在貸款額度以及貸款年限方面，內外資銀行的政策大不相同。例如內資銀行對買別墅貸款門檻較高，最多只能取得別墅價格的6成的貸款。最長的貸款期限也不能多于10年。
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不能！（一）職工及所在單位已連續繳存住房公積金滿6個月（含）以上，申請貸款時住房公積金繳存正常； （二）具有穩定的職業和經濟收入，有償還貸款本息的能力； （三）信用良好，同意公積金中心對個人信用信息進
來自問一下，公積金可以貸款買別墅嗎？2015-11-04 -
買別墅可以貸款。 不過在貸款額度以及貸款年限方面，內外資銀行的政策大不相同。例如內資銀行對買別墅貸款門檻較高，最多只能取得別墅價格的6成的貸款。最長的貸款期限也不能多于10年。 但若別墅的房產證上，
來自能貸款買別墅嗎誰可以告訴我2016-12-08 -
我們都知道，在購買商品房缺少資金的時候，購房者是可以申請辦理房屋按揭貸款的。那么，房屋按揭貸款是否可以用來購買別墅呢?今天小編就來給大家介紹一下。首先，我要告訴大家的是，買別墅可以申請房屋按揭貸款。和申請商品房按揭貸款一
來自買別墅的話，請問下大家別墅按揭貸款可以做嗎？2016-12-29 -
別墅按揭貸款可以做。無論在哪家銀行辦理貸款，審貸其實都是個很“個性化”的過程，綜合來看，影響貸款速度、額度和年限的因素主要有以下幾點： 1、別墅房價與地段 別墅的總價主要會影響能夠貸得的額度，舉例來說，某銀行對于別墅
來自別墅按揭貸款可以做嗎？2015-12-05 -
您好，1、購買的別墅如果是70年產權，商業貸款首套可貸評估值的7成，商業貸款二套可貸評估值的5成；公積金貸款首套可貸評估值的8成，最高貸款120萬，公積金貸款二套可貸評估值的8成，最高貸款80萬。2、購買的別墅是50年產
來自購買別墅的話最多可以貸款幾成？2017-06-02
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