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公積金二套房可以貸款嗎

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提問者:凌鴻禧| 隴南| 587次瀏覽
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已有3條回答

Eii
回答數:2326 | 被采納數:0

你好!只要是滿足公積金貸款的兩個條件就可以:
1,在使用公積金貸款之前,已經連續繳存滿6個月以上;
2,在使用公積金貸款前,不存在之前的公積金貸款未還清的情況。
公積金賬戶余額只跟可貸最高金額有關系,不影響使用其貸款的權利的 !
希望我的回答對你有幫助。


還可以輸入100 提交答案
喔喔321
回答數:49792 | 被采納數:24

 第二套房住房公積金有可能不給貸款,比如,首套房的公積金貸款沒有還清,二套房不能使用公積金貸款。

  可以申請使用第二套房公積金貸款,但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放公積金貸款。

  公積金貸款期限以年為單位,最長貸款期限不超過30年。職工申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。按住建部、人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。目前為:五年以下(含五年)的年利率為4.00%;五年以上的年利率為4.50%。以上僅供參考


還可以輸入100 提交答案
灰太狼2代
回答數:19789 | 被采納數:30

二套房首付比例將從目前的6成上調至7成,而利率也將由1.1倍上調至1.3倍。但是各個銀行表示目前并未接到通知,現在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執行。
  “二套房”是第二套普通自住房的簡稱,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的,借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的,再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數;二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為準,借款人家庭人均住房面積已高于當地平均住房水平;三是已利用住房公積金貸款購房的家庭,再向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
  商業貸款首付比例:第二套房是首付6成,貸款利率為基準利率的1.1倍。
  公積金首付比例:根據住房公積金管理委員會的最新規定,只要首套房是面積120平方米以上住房,再購買第二套住房時,不予發放住房公積金個人住房貸款;如果首套房面積在120平方米(含)以下,再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住房的,貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
謝謝啊


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