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你好，需要的，至少3%的契稅是跑不掉的，具體可以參考以下內容：
贈予房必須是“滿5年以上，而且是家庭唯一普通住房”才可以免20%的個人所得稅。否則都是要付高額的個稅的。
契稅；按房屋價值1％繳納。
房屋交易手續費；按房屋建筑面積6.00 元∕㎡交納。
房屋產權登記費：80.00元交納。
土地使用權變更手續費0.5元∕㎡交納。
土地使用權登記費、工本費按70.00元交納。
個人無償贈與不動產、土地的使用權,符合《財政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》(財稅〔2009〕111號)第二條免征營業稅規定的,在辦理營業稅免稅手續時,無需提供房產所有人“贈與公證書”、受贈人“接受贈與公證書”,或雙方“贈與合同公證書”等贈與公證材料。
根據財政部、國家稅務總局的相關規定,個人無償贈與不動產、土地使用權時,暫免征收營業稅的情形有下列幾種:(一)離婚財產分割；(二)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(三)無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；(四)房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
如果是父母想將房子贈與子女的，這本身就屬于暫免征收營業稅的情形之一。只是新政實施后,辦理手續可以簡化。
父母將房子贈與子女，是屬于法律規定“個人無償受贈房屋不征收個人所得稅”的情形之一,當事雙方均不需要繳納個人所得稅。但是,領受人即仍然要繳納3%的契稅和5%的印花稅。
這個很簡單的，對于贈與房產，業主可不必交納營業稅及個人所得稅，但需繳納相應的契稅和其他手續、工本等費用。
持雙方的繼承、贈予公證書，連同房產證、身份證、戶口本(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明，到地稅局直接辦理完稅手續即可。
具體來講就是先要去公證處辦理贈與公證，然后到房地產交易中心辦理贈與過戶。
需提交材料：
1、房屋所有權證；
2、贈與雙方(包括贈與方配偶)身份證原件及復印件；
3、當事人因故不能到場，需出具經過公證的委托書及代理人的身份證；
4、房地產贈與申請審批書；
5、贈與公證書；
6、產權界定卡復印件；
辦事程序：
1、贈與雙方本人憑房屋所有權證、身份證、贈與公證書到辦事窗口領取房地產贈與申請審批書。
2、贈與雙方(包括贈與方配偶)持填寫后的贈與申請審批書及其他需提交材料送交辦事窗口，經工作人員審核。
3、工作人員內部作業。
4、贈與雙方交納契稅、土地出讓金及手續費。
5、約定時間領取房屋所有權證。
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如果父母在世，屬于財產贈與，過戶時按財產贈與的稅額繳稅。如果父母已過世，屬于財產繼承，過戶時按財產繼承的稅額繳稅。中國暫時未有遺產稅。但是房產過戶視為一次交易，所以要繳稅。1、法定繼承不需要繳納契稅,但要稅務機關辦理減免
來自贈予房產需要繳稅嗎？要交多少稅呢？2016-12-29 -
《關于加強房地產市場個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》，對無償贈與行為、將受贈住房對外銷售以及贈與行為后續管理等三個方面加強稅收征管。 國家稅務總局要求，納稅人在辦理無償贈與減免稅手續時，必須提供相關證明材料，填
來自求給說下贈予房產交稅怎么弄？2016-08-10 -
如果是父母想將房子贈與子女的，這本身就屬于暫免征收營業稅的情形之一。只是新政實施后,辦理手續可以簡化。 父母將房子贈與子女，是屬于法律規定“個人無償受贈房屋不征收個人所得稅”的情形之一,當事雙方均不需要繳納個人所得稅。但
來自求指教房屋贈予要交稅嗎2016-05-07 -
我國現行法律規定過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和個人所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續。辦理過戶需要贈與人和你帶著身份證、戶口、房產證。 以下是二手房買賣過戶的費用，請
來自房子贈予要交稅嗎誰給說說2016-01-19 -
房屋贈予中的贈予二字也就說明這不是一場需要買賣的交易，而是一種無償的行為，當然，口說無憑，要真正的實現房屋贈予，還是需要辦理房產過戶才可以實現的。那么既然是無償的房產過戶，還需要涉及到稅費的繳納嗎？房屋贈予要交稅嗎？房屋
來自房屋贈予要交稅嗎？房屋贈與手續如何辦理？2017-06-03
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