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小白求助住房裝修可以公積金貸款嗎

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提問者:馮高岑| 西寧| 532次瀏覽
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已有3條回答

灰太狼2代
回答數:19789 | 被采納數:30

公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修,享用公積金貸款利率的一種貸款產品,申請條件:
(1)申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;
(2)具有完全民事責任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍印戶口(非農業(yè));
(3)具有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
(4)借款人必須是大(裝)修住房的產權人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實施合同;
(5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。
(6)抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,并擁有個人完全產權。
住房公積金裝修貸款的流程是:
1、申請人攜資料到公積金管理中心咨詢、申請、填寫申請表;
2、公積金管理中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書;
3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到當地的銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù);
4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;
5、申請人持保證后的借款合同(抵押合同)等到當地宿遷市房地產管理處辦理抵押登記;
6、申請人持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書到當地的住房公積金服務大廳領取劃款通知書,最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。
謝謝啊


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sun33
回答數:8320 | 被采納數:1

根據有關規(guī)定,公積金貸款只能用于自建住房的翻建和大修等,而裝修是包括在內的,為此,借貸人只能通過其他方式來申請貸款。
如果借貸人想要申請貸款來用于裝修的話,是可以申請個人信用貸款或房產抵押貸款來獲得資金的。
如果借貸人具有穩(wěn)定的工作、還款能力較強、個人信用良好,那么就可以申請個人信用貸款了,個人信用貸款無需借貸人提供任何抵押物,僅憑個人資質就能申請貸款,貸款額度通常在借貸人月收入的10倍左右,如果借貸人個人資質較高的話,貸款額度也會提高。
此外,如果借貸人名下的房產目前沒有任何貸款,并滿足有關抵押條件的話,也是可以申請房產抵押貸款來獲得資金的,房產抵押貸款的貸款額度通常較高,一般在房產估值的7成左右,不過,可不是所有房產都能辦理抵押貸款的,具體情況還需借貸人以有關機構規(guī)定為準。
希望我的回答能對您有所幫助。


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John_4347
回答數:95982 | 被采納數:93

住房裝修可以公積金貸款,住房公積金管理細則規(guī)定,可以將住房公積金用做房屋購買、維修、裝修、拆建等用途,你可以登錄本地住房公積金管理中心查詢一下,應該是拿著裝修合同就可以辦理的!


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沒有滿意的答案,向專業(yè)人士咨詢
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