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請問下北京買房子要交哪些稅

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提問者:賈飛塵| 南豐| 712次瀏覽
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已有3條回答

喔喔321
回答數:49792 | 被采納數:24

如果你買的是商品房,裝修'>北京新房稅費包括: 1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4% 2、維修基金:平米數*40 3、印花稅:總房款的萬分之五 4、其它一些費用,不是很多! 根據你買房子的實際面積大概算一下應該差不多。以上僅供參考。


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我是張鵬
回答數:2058 | 被采納數:0

(一)買商品房需要交的稅: ?? ?? ?? ??
1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。 ?? ?? ?? ?? ?
2、印花稅,購房總價的0.05% ?
(二)基金: ?? ?? ?? ?? ??
1、房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數地方是2% ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?
2、副食品價格調節基金,2元/平方米,有些地方不用 ??
(三)規費 ?? ?? ?? ?? ??
1、交易費 ??,購房總價的0.5% ??買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發商交,購房者不用交)
2、《房屋所有權證》工本費 ??, ??各地不一樣,但是都不超過100元 ?? ?? ?? ?? ??
3、《土地使用權證》工本費, ??各地不一樣,但是都不超過100元 ??
(四)如果按揭,還要發生以下費用 ?? ?? ?? ?? ??
1、評估費,購房總價的0.2-0.5% ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
2、保險費 ??,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
3、公證費,貸款額乘以0.03% ?
4、抵押登記費,100元
希望我的回答能幫到你!


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閆鵬123
回答數:96293 | 被采納數:77

1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費:3元/平方米3、 測繪費:按各區具體規定 4、 權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。以上價格均來自網絡僅供參考具體價格已購買時為準。


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