你好,公積金是不可以直接還房貸的,但是你可以提取公積金里面的錢去還房貸!公積金現在提起都比較方便,拿上相關證件提取就行
用公積金貸款買房可以選擇公積金還款,也可以不用公積金還貸。要是用公積金還款需要去公積金管理中心辦理公積金沖貸。
提取住房公積金歸還貸款(簡稱“沖還貸”)方法:
1、一次性還款法(簡稱“年沖”)——提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額,重新計算月還款額并繼續按月還款的方法。
2、逐月還款法(簡稱“月沖”)——每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
如果使用一人的公積金貸款購房,二個自然人人是不能一起購房的。
如果一人有公積金,只能以其個人的名義簽訂購房合同并申請公積金貸款購房。
申請公積金貸款購房,必須先交納最低20%首付款,然后憑購房合同和首付憑證以及收入證明,到公積金受托銀行申請公積金貸款。
有可能出現公積金貸款不能滿足貸款數額的情況,這樣就要申請公積金貸款和商業貸款的組合貸款了(先滿足公積金貸款的數額,不足部分用商業貸款)。
公積金貸款的還款方式是自主選擇的,如何選擇看個人的還款能力。貸款年限1-30年。
如果你選擇等額本息還款,是可以按照你自己的設想還貸的。
如果不使用公積金貸款,也可以申請全額提取公積金用于購房。