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1、證件：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(驗原件留復(fù)印件)、法人身份證明、法人身份證復(fù)印件、委托書、受托人身份證(驗原件留復(fù)印件)。如果法人本人去就不用后邊兩個了。所有復(fù)印件和法人證明、委托書原件都要加蓋公司公章。公章最好帶著，如沒有提前拿到轉(zhuǎn)移登記申請表，就要帶著去蓋章。
2、辦理手續(xù)，看你買的是住宅還是辦公樓了，其實辦理手續(xù)都一樣，就是交的產(chǎn)權(quán)登記費不同而已。如是買的一手房，要開發(fā)商在網(wǎng)上做完登記，跟你一塊去房管部門辦理的。當然辦理前還要先把契稅、公共維修基金(只住宅有，辦公沒有)交了。
作為證書之一種，企業(yè)房產(chǎn)證具有以下顯著特點：
(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。
(2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔保物權(quán)等狀況。
(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
(4)房產(chǎn)證是登記機關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。
方法/步驟
一、規(guī)劃局驗收： 目的：將規(guī)劃許可證副本換為正本 準備資料： 1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副證 2、土地證 3、規(guī)劃驗收申請書(鎮(zhèn)政府意見) 4、地形圖測量； 5、房產(chǎn)測量結(jié)果 6、總平面圖； 7、單體方案圖(立面圖、剖面圖、側(cè)面圖)
二、質(zhì)監(jiān)站驗收： 目的：領(lǐng)取單位工程竣工證明書(質(zhì)監(jiān)站檔案館蓋章) 步驟：先將前期資料送城建檔案館換取回執(zhí)，然后憑回執(zhí)和竣工資料送質(zhì)監(jiān)站，申請驗收。 送檔案館資料： 1、項目申請(立項報告) 2、項目可行性研究報告和批復(fù) 3、用地申請和批復(fù) 4、用地位置紅線圖 5、國有土地使用證(復(fù)印件) 6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證(原件) 7、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(正、副證)注：只有先進行規(guī)劃局驗收才能拿到正證。8、工程規(guī)劃紅線圖(平面布局圖、須加蓋規(guī)劃局業(yè)務(wù)章) 9、招投標文件(或直接發(fā)包文件)、中標(承接)通知書 10、地質(zhì)勘測報告 11、施工圖審查及環(huán)保、消防、抗震、人防管理部門的審核文件 12、勘測設(shè)計、初步設(shè)計或者擴初設(shè)計 13、設(shè)計合同、勘測合同、監(jiān)理合同 14、設(shè)計、鉆探等委托文件 15、質(zhì)監(jiān)申報表(含質(zhì)監(jiān)通知書) 16、施工許可證 17、施工合同(及分包合同) 18、工程預(yù)算 19、影像資料(含基礎(chǔ)、隱蔽工程) 以上資料送檔案館后，領(lǐng)取檔案館回執(zhí)后，和下面資料一起送質(zhì)監(jiān)站 1、基礎(chǔ)驗收報告(施工單位提供) 2、主題驗收報告(鋼結(jié)構(gòu)驗收報告，施工單位提供) 3、檔案館回執(zhí) 4、檢查報告(建設(shè)單位提供) 5、評估報告(監(jiān)理單位提供) 6、竣工驗收報告(施工單位提供)
三、消防驗收 目的：辦理房產(chǎn)證 所需材料： 1、建筑工程消防驗收申報表或備案表(蓋章) 2、消防審核意見書(出示原件、收復(fù)印件) 3、工程竣工驗收報告(出示原件、收復(fù)印件) 注：質(zhì)監(jiān)站驗收后，才能拿到，即工程竣工驗收證明書 4、消防產(chǎn)品合格證、驗收報告及表格(原件)5、施工單位、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份和資質(zhì)等級證明 6、竣工圖全套(藍圖出圖章、竣工章) 7、試壓報告
四、環(huán)保試生產(chǎn)申請(3個月) 1、試生產(chǎn)申請報告(公司章原件) 2、項目批復(fù)(發(fā)改委) 3、排污管道圖
五、房產(chǎn)證需要資料： 1、規(guī)劃許可證正本(復(fù)印件、檔案館章) 2、施工許可證復(fù)印件 3、發(fā)改委批文(復(fù)印件蓋檔案館章) 4、總平面圖(規(guī)劃局章) 5、公司章程 6、辦理人委托書 7、法人、委托人身份證 8、營業(yè)執(zhí)照副本(出示原件、收復(fù)印件) 9、土地證(出示原件、收復(fù)印件) 10、工程竣工備案表(建設(shè)局窗口) 11、消防、環(huán)保驗收。
企業(yè)辦理房產(chǎn)證需要手續(xù)流程：
一、提供所需材料
二、進行產(chǎn)權(quán)登記
三、契稅稅率及繳款書的辦理
1.提供戶主身份證復(fù)印件。
2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗)。
3.提供銷售合同及最終補充合同復(fù)印件(帶原件校驗)。
4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。
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1、申請單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表資格證明及身份證復(fù)印件 2、土地使用證 3、固定資產(chǎn)投資許可證 4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 5、施工許可證 6、竣工驗收證明單 7、辦理程序：企業(yè)持應(yīng)提交的證件向房管所提交
來自企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的？2014-04-01 -
等土地證一拿到，就直接可以去辦理過戶手續(xù)了，土地證一般比房產(chǎn)證晚1-3個月
來自企業(yè)有土地證無任何手續(xù)自建廠房如何辦理房產(chǎn)證啊2016-12-29 -
你好！據(jù)我之前辦理過程如下： 1、申請； 2、受理； 3、審核登簿； 4、發(fā)證。 所需材料 1、登記申請書（請現(xiàn)場領(lǐng)?。?； 2、申請人身份證明； 3、建設(shè)用地使用權(quán)證明； 4、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明；
來自辦理房產(chǎn)證需要的手續(xù)有哪些？2017-09-13 -
流程如下： 1、申請單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表資格證明及身份證復(fù)印件 2、土地使用證 3、固定資產(chǎn)投資許可證 4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 5、施工許可證 6、竣工驗收證明單 7、辦理程序：企業(yè)
來自請給說下企業(yè)補辦房產(chǎn)證流程有哪些？2016-09-23 -
一沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的
來自企業(yè)房產(chǎn)證抵押貸款流程是什么？需要什么手續(xù)？2016-12-23
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