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二手房申請辦理公積金個人住房貸款，有兩種方式：
1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。
其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發放 → 借款人按月還款 →結清貸款→注銷抵押。
第一步 “中心”咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
(1)公積金貸款申請表；
(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明；
(3)所購房屋的評估報告書；
(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
(5)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件)；
(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件，單身職工應提供單身證明。)
第三步 “中心” 受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續。
第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅發票(原件及復印件)到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
第六步 辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》。
第七步 發放貸款：貸款手續全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。
第九步 結清貸款：借款人結清最后一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結清手續。
第十步 注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
2、借款人委托中介公司代辦手續。
第一步 客戶直接向擔保公司或中介公司咨詢，領取貸款申請表。
第二步 借款人將全套貸款資料提交擔保公司或中介公司，由擔保公司或中介公司送市資金中心辦理審批。
第三步 市資金中心對貸款資格、額度及年限審批后，發放貸款承諾書。
第四步 擔保公司或中介公司為房屋買賣雙方代辦房產證和土地證過戶手續，貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同，并與擔保公司或中介公司簽訂提供擔保的三方協議。
第五步 房屋產權證單證過戶后，市資金中心即可發放貸款資金，將貸款資金通過銀行以轉賬方式直接劃轉到賣房方開立的存款專戶內，借款人按借款合同約定從次月開始按月償還貸款本息。
第六步 擔保公司或中介公司為借款人辦理房屋抵押登記手續，將房屋他項權證移交貸款銀行收妥歸檔。
希望我的回答對您有所幫助！
你好，可以的。二手房公積金貸款申請條件：
1.貸款申請人為自然人，且要具備完全民事行為能力。
2.經濟收入必須要穩定，信用記錄良好，能保證按時償還貸款。
3.繳納公積金需在一年以上，且必須是連續的，另外，賬戶余額也必須多余一年的繳存余額。
4.具有合法的二手房購房合同。
5.已交付所購住房全部價款30%以上的首付款(二套房首付50%以上)
6.借款人夫妻雙方無不良信用記錄，無任何形式的貸款(包括擔保貸款)或貸款已還清。
希望我的回答對你有所幫助！
能啊，購買二手房申請住房公積金貸款所需材料(原件及復印件)
1)《房屋買賣合同》、完稅證明；
2)30％以上購房首付款憑證；
3)借款人及其配偶身份證、戶口簿；
4)住房公積金管理中心認可的房屋評估機構出具的房屋評估報告書：
5)結婚證，未婚(包括離異)的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明；
6)貸款資金通過房地產中介機構劃轉的，需要提供《委托書》；
7)借款人需提供當地住房公積金管理中心出具的連續一年正常繳存住房公積金的證明；
希望可以幫到你！
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二手房能用住房公積金貸款嗎？回答是肯定的。只要您有申請公積金貸款資格，無論新房還是二手房，都可以用住房公積金貸款。在北京，申請公積金貸款一般滿足3個重要條件：1、沒有未還清的公積金貸款；2、住房公積金開戶一年以上，并連續
來自二手房能用住房公積金貸款嗎？2017-06-01 -
您好，如果您名下無房無公積金貸款未結清，可以按首套，最多貸120萬，如果名下有房且無尚未結清的公積金貸款，可以按二套貸款，最多貸80萬。
來自買140平的二手房，能用公積金貸款嗎？2017-05-31 -
上海二手房首付，用公積金貸款的話，上海的公積金貸款將不能用于購買非改善型二套房，改善型二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%就是首付，是你全款的百分之五十，希望可以幫助到你。
來自上海買二手房能用公積金貸款嗎？2016-12-23 -
好，一般而言，只要余額充足，沒有其他違規操作，公積金貸款是適用于所有普通住宅的。購買二手房，如果過戶方愿意與銀行簽訂協議，那么用公積金貸款也是沒有問題的
來自上海買二手房能用公積金貸款嗎2016-02-19 -
可以的，公積金貸款條件如下： 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即
來自請教下買二手房能用公積金嗎2017-11-10
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