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1、多層公攤面積比高層公攤面積小，100平方米的房子，多層公攤11平方米左右。高層公攤20平方米左右(因為高層規劃要求比較高，比如雙電梯，雙跑梯，安全通道等等，全是公攤面積)。
2、多層繳納的維修基金比高層少，可能地方不一樣價錢不一樣，我們這是電梯78元/平，步梯51.6元/平。
3、多層一般3、4層比較貴。樓層不高，采光也不錯，所以被譽為多層的最佳樓層。
4、多層物業費應該比高層的少；
5、多層供水一般是一步壓，高層可能是2-3步，可能還更多，這就可能產生水壓不住的時候；
高層幾點優勢；
1、多層住宅比高層住宅老化快，你可以調查一下；
2、高層比多層便宜；
3、高層直接可以坐電梯，裝修、平時回家比較省力；
4、高層采光，觀景那肯定相當棒；
綜上，如果有選擇的話最好選擇多層，住上就知道多層好了，如果想要高層住宅，也不要選擇太高的，10層左右最佳，空氣指數最好，如果電梯有問題，上下樓都方便 ；
以上價格來自于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準，希望我的回答能對你有幫助。
您好，我可以給您以下參考：
現在市場供應的住宅，主要就是普通6層的多層住宅和25層左右的高層住宅，其他還有別墅、10-12層帶電梯的小高層等。那么，在購房時究竟選哪一類型的更適合呢？
第一，從建造成本上講，普通多層住宅為磚混結構，每建筑平方米造價約在800-1000元左右；而高層住宅通常為鋼筋混凝土結構，建筑成本約為1800-2000元每建筑平方米。由于成本對價格的制約，一般情況下，高層建筑的住宅價格較高。
第二，從面積和實際使用率看，多層要高于高層住宅。眾所周知，購房時的計算面積為銷售面積，其中包括了對公共部分，如電梯間、樓梯間等面積的分攤。高層住宅由于有電梯等待間、地下室等，需分攤的公用面積較多層要多，故而實際得房率低。所以，有些客戶為爭取到更多的實際面積，往往選擇多層住宅。
第三，從建筑質量看，高層建筑由于全為鋼筋混凝土現澆，抗震性能好，折舊年限長，如將建筑物在銀行抵押，高層建筑應得到更多的抵押貸款。
第四，從房型格局看，目前多數新建多層住宅的戶型設計都有長足的進步。另外，由于構造上的原因，多層住宅往往南北通風、室內無效面積少，室內動線合理，隔墻易于敲打，有利于裝修。而高層住宅往往采用框架剪力墻結構，室內戶型往往較局促，且不易裝修。
第五，從物業管理收費看，高層住宅由于多設有電梯，樓層居民也多，一般物業管理費要高于多層住宅。
希望我的回答能幫助到您。
一、在我國，十層及十層以上的住宅為高層住宅。
二、高層建筑，是指超過一定高度和層數的多層建筑。
1、在美國24.6m或7層以上視為高層建筑；
2、在日本31m或8層及以上視為高層建筑；
3、在英國等于或大于24.3m得建筑視為高層建筑。
4、中國自2005年起規定，超過10層的住宅建筑和超過24米高的其他民用建筑為高層建筑。
三、中國《民用建筑設計通則》(GB 50352—2005)將住宅建筑依層數劃分為：
1、 高層建筑一層至三層為低層住宅，
2、高層建筑四層至六層為多層住宅，
3、高層建筑七層至九層為中高層住宅，
4、高層建筑的十層及十層以上為高層住宅。
5、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。希望對你有用！
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這個你可以上網看看呢，謝謝，希望能幫到你。。。。。。
來自高層住宅和多層住宅怎么定義2014-07-02 -
高層建筑樓間距最小不低于40米，這就有效保證了高層住宅，尤其是底樓人家的陽光日照。
來自新建高層住宅與舊的多層住宅的間距？有哪位清楚？2017-06-21 -
根據中華人民共和國城鄉建設環境保護部部標準《民用建筑設計通則》JGJ 37-87（試行） 第1.0.5條 民用建筑高度與層數的劃分 一、住宅建筑按層數劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高
來自高層住宅多層住宅的區別是什么？2016-08-26 -
您好，越高層越貴的，如果是小高層頂層一般會設計成復式的，而且頂層也會是最貴的。一般會是3-5層一個價，6-8層一個價，9-10層一個價，11/12層一個價，價差在50-100元/平方米不等。 價格是開發商定的，只要市場接
來自知道的說說高層住宅價格分布2016-08-12 -
成本導向定價是以成本為中心，是一種按賣方意圖定價的方法。其基本思路是：在定價時，首先考慮收回企業在生產經營中投入的全部成本，然后加上一定的利潤。成本導向定價主要由成本加成定價法、目標利率定價法和銷售加成定價法三種方法構成
來自求解國外高層住宅價格2016-12-22
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