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等額本息的計算公式：
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:貸款總額;
i:貸款利率(月利率)；
n：還款月數
第一個月的利息：F*i
第一個月的本金a-F*i
第二個月的利息：(F-a+F*i) *i
第二個月的本金：a-(
等額本息法房屋總價: 180000(元)貸款總額: 120000(元)還款總額: 146876.75(元)支付利息款: 26876.75(元)首期付款: 60000(元)貸款月數:120 個月月均還款: 1223.97(元)答案補充等額本金法1月,1415.8(元)2月,1412.34(元)3月,1408.87(元)4月,1405.41(元)5月,1401.94(元)6月,1398.48(元)7月,1395.01(元)8月,1391.55(元)9月,1388.08(元)10月,1384.62(元)11月,1381.15(元)12月,1377.69(元)13月,1374.22(元)14月,1370.76(元)15月,1367.29(元)16月,1363.83(元)17月,1360.36(元)18月,1356.9(元)19月,1353.43(元)20月,1349.97(元)答案補充21月,1346.5(元)22月,1343.04(元)23月,1339.57(元)24月,1336.11(元)25月,1332.64(元)26月,1329.18(元)27月,1325.71(元)28月,1322.25(元)29月,1318.78(元)30月,1315.32(元)31月,1311.85(元)32月,1308.39(元)33月,1304.92(元)34月,1301.46(元)35月,1297.99(元)36月,1294.53(元)37月,1291.06(元)38月,1287.6(元)39月,1284.13(元)40月,1280.67(元)答案補充41月,1277.2(元)42月,1273.73(元)43月,1270.27(元)44月,1266.81(元)45月,1263.34(元)46月,1259.88(元)47月,1256.41(元)48月,1252.95(元)49月,1249.48(元)50月,1246.01(元)51月,1242.55(元)52月,1239.09(元)53月,1235.62(元)54月,1232.16(元)55月,1228.69(元)56月,1225.22(元)57月,1221.76(元)58月,1218.3(元)59月,1214.83(元)60月,1211.37(元)61月,1207.9(元)62月,1204.44(元)63月,1200.97(元)64月,1197.51(元)65月,1194.04(元)66月,1190.58(元)67月,1187.11(元)68月,1183.65(元)69月,1180.18(元)70月,1176.71(元)希望可以幫助到你哦
銀行貸款利率有兩套計算辦法，一是等額本金，一是等額本息。計算的都是月還貸額。
其公式是：等額本金： 每月還款額＝貸款本金/貸款月數＋(本金－已歸還本金的累計額)×月利率
等額本息： 每月還款額＝貸款本金×月利率×(1＋月利率)還款月數/(1＋月利率)還款月數
比如20萬貸款，10年還請，月供就不能是1000元。銀行五年期以上個人住房貸款基準利率為7.11%，下限利率為6.084%。
希望可以幫助你
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如果借款人在償還了一部分貸款后，申請提前償還一部分貸款或者償還剩余全部貸款，銀行方面介紹說，由于借款人在償還了貸款后，不存在占用資金的問題，所以對這部分償還的資金，銀行是不收取利息的。借款人只需償還剩余貸款的本金就可以了
來自住房貸款提前還款利息怎么算2015-12-26 -
房貸提前還款怎么算：兩種貸款計算公式貸款計算公式：貸款公式主要有兩種，它們分別叫做“等額本息貸款計算公式”和“等額本金貸款計算公式”。這兩個公式的最大不同在于計算利息的方式不同。前者采用的是復合方式計算利息(即本金和利息
來自房貸提前還款利息怎么算？公式是什么呢？2016-12-29 -
你好，據我所知，本金和本息是兩種房貸計息方法，本金是說每月還的本金相同的方法，剛開始時本金基數大，所以利息就多，所以每月負擔就重，本息是現在常用的計息方法，就是把本金和利息全部加起來除以你要還款的總月數，這樣算來你每月還
來自誰曉得房貸還款本金和利息怎么算？2017-04-16 -
逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%; 借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現行按日萬分之五計收利息，
來自求解答房貸逾期還款利息怎么算2016-12-13 -
提前還貸就是還的本金。如果你貸20萬，還了5年，想一次性還清。只需要把剩余的本金一次結清即可。 所謂開始繳納的是利息的說法是不準確的。按照相關計算，因為開始本金多，每個月還款里利息站的比重也多。但不是只還利息 。
來自求問按揭房貸提前還款怎么算利息？2015-10-24
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