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你好，購買當然可以，但是不建議購買，風險比較大。無論是“農民房”還是從別的途徑購買非正規房，均存在較高的購買風險，小產權房交易屬違法 ，隨著今年裝修'>深圳商品房價格不斷上揚，小產權房的違建房價格也不斷水漲船高。據悉，小產權房違規銷售在近幾個月來有抬頭現象，部分地段的小產權房已經賣到單價一萬元每平米。有律師表示，小產權房交易屬違法，即使有律師從中公證，也不具備法律效力，消費者購買無產權證明的違建房有極高的法律風險，最后很可能錢房兩空。
希望可以幫助到您。
由于小產權房交易不受法律保護，交易時購買人必須一次性付清房款，不得向銀行按揭貸款。由于沒有房產證，也無法向銀行抵押貸款。此外小產權房的附屬配套設施如供水、供電、供氣等，因為不在國家規劃之列，所以不能得到有效保證。
但是在實際的情況發生條件下，中國作為一黨執政，保證團結和平穩定的要求下，特別是目前網絡等媒體的高度發達，當你實際的擁有小產權房后，政府是不可能將你趕走的，只能是采取一些冷政策，所以建議最好是購買的房子附近有水井，起碼在后期可能發生的對抗中，不會缺水，戰斗是長期的，目前小產權房是客觀存在的，而且存在的現象很多，所以你純粹是用來居住，不打算升值和投資的話，還是可以考慮的。
小產權房子政策：據悉，針對小產權房問題，國務院日前已做出部署，責成國土資源部、住房和城鄉建設部牽頭，成立專門領導小組，負責小產權房的摸底和清理工作。國務院要求：一是所有在建及在售小產權房必須全部停建和停售;二是將以地方為主體組織摸底，對小產權房現狀進行普查;三是責成領導小組研究小產權房問題，拿出相關處理意見和辦法。參加本次全國國土資源工作會的河南省國土資源廳廳長張啟生坦言，如何解決小產權房問題，是國土資源系統乃至地方政府面臨的一道難題，“但不解決肯定是不行，我們在小組討論的時候，就有地方國土局局長提出，是不是可以在符合規劃的地區，探索在征收土地后補交土地出讓金，按經濟適用房政策發證，禁止上市交易的辦法來進行處理小產權房”。對于這一建議，國土部并未給出明確答復，但工作人員告訴記者，針對小產權房的清理，國土部已和地方政府達成初步意見，決定在今年對小產權房加大查處力度，對新近建設的小產權房項目堅決制止。此外，有關部門目前也在協商、研究相應的政策措施，考慮對已形成的小產權房項目，進行細致調研、區分類別、具體問題具體分析，對針對解決農民自身住房問題的項目和針對外售非農民居住需求問題的項目區別對待。希望可以幫助到你。
可以買賣，所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。，小產權房不受法律保護，在不拆遷的前提下，買來自主也不會有大問題，只是管理上要比較正規的小區房差一些，里面的水、電等費用和配套也要貴很多。而且以后轉手也比較麻煩。
可以的，有錢就能搞定，不過不多，你真的要買就多出去打聽，去房地產問別人， 但是風險也是有的，那個房子的最終產權不是你，隨時都有無法預知的后果。 出租當然可以。 但是想過幾年轉手賣是沒可能的，本身你買下來的這套小產權房就手續不全，正式來說就是非法的交易。
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來自深圳鹽田區小產權房售價是多少？2015-12-29 -
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來自深圳龍華坂田小產權房哪些樓盤好2016-12-23 -
您好，坂田小產權最值得投資2個區域。第一個是旺塘（原規劃可讀深圳實驗新城），第二個就是坂田市場。那里商業旺，二手中介很多，而且租金回報率超高，2房可租2800。價格都是1w左右，帶電梯的。坂田沒有統建樓，如果有新的，都是
來自深圳坂田二手小產權房能買嗎？2017-10-01 -
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來自誰知道深圳坂田小產權房價2016-11-23 -
小產權房不是一個法律概念，而是民間對在集體土地上所建房屋的俗稱。狹義的小產權房僅指經批準在集體土地上建設的合法村民住宅，深圳小產權房還包括城中村、農民房、集資房、甚至違建房等。認識小產權房所謂“小產權房”是指在農民集體土
來自能說下深圳鹽田小產權房有什么嗎2017-10-24
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